Раздел имущества находясь в браке

Нюансы раздела имущества в браке (образцы документов)

Граждане, вступающие в официальные отношения между мужчиной и женщиной порой не задумываются, как сложится жизнь потом. Естественно, что редко, кто планирует потом разводиться и делить нажитую собственность. Тем не менее, такая ситуация может возникнуть. Чтобы обезопасить собственные интересы можно подготовиться к разделу совместно нажитого в браке имущества, ещё находясь в отношениях или перед регистрацией брака.

Эта статья всецело отвечает на вопрос «Можно ли разделить имущество во время брака». По мере ознакомления, читатель узнает все законные способы такого раздела, а также сможет скачать бланки документов, в т.ч. исковое заявление.

Помимо этого, для всех посетителей доступны бесплатные юридические консультации на портале.

Для того чтобы воспользоваться этим, заполните заявку или обратитесь к дежурному юристу через онлайн-чат.

Законность раздела собственности в браке

СК России в статье №38 содержит информацию о том, как должен происходить раздел имущества в браке и во время расторжения. Права супругов по дележу собственности подробно расписаны в статьях №7,8,9 этого же кодекса. Естественно, что в первую очередь выдвигается перечень того, что пара может поделить, а именно всё-то имущество, что было приобретено на средства семейного бюджета.

Эксперты рекомендуют перед началом отношений, или уже находясь в браке, определить между собой, какая собственность, кому принадлежит. Делать это необходимо в письменном формате, что позволит в дальнейшем снизить эмоциональный стресс во время разрыва отношений.

Совместно нажитое имущество является общим, и права на него имеют обе стороны. И даже, если жена не работала по каким-то причинам, но занималась воспитанием детей и домашними хлопотами, она в равной степени обладает теми же правами на недвижимость и другое имущество, что и супруг. А вот, если муж занимается нецелевыми растратами семейного бюджета, к примеру, делает ставки или злоупотребляет спиртосодержащими напитками, то его право на владение и распоряжение имуществом становится под вопрос.

Что не подлежит разделу?

1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
2. Жилье приобретено до оформления замужества.
3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода. Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.
4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.

Как делится, если есть дети?

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Например, если мужчине оставят благоустроенное жилье, а матери с ребенком передадут дом в деревне без каких-либо удобств. В этом случае сразу видно, что нарушаются права несовершеннолетнего.

Кроме того, защищая интересы подростка, органы правосудия могут не делить иное приобретенное имущество, а оставить его матери с малышом. Например, если ребенок-инвалид учится удаленно от дома, то суд может принять решение о передачи авто во владении матери с малышом.

Не допускается делить вещи и предметы, приобретенные детям, или подаренные им (компьютеры, мебель, игрушки). Это их личная собственность.

Определение долей супругов в совместной собственности

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, действует принцип равенства долей мужа и жены в совместной собственности. Поэтому в подавляющем большинстве случаев суд делит имущество поровну.

Но из общего правила существуют и исключения. Например, при наличии уважительных причин суд может увеличить или уменьшить долю одного из супругов.

Увеличение доли

Основанием для увеличения доли мужа или жены может послужить:

• Проживание вместе с несовершеннолетними детьми;
• Тяжелое или хроническое заболевание, особенно, если болезненное состояние возникло в период семейной жизни и непосредственно связано с выполнением семейных обязанностей. Например, чтобы заработать на собственное жилье или оплатить учебу ребенка, муж работал на двух тяжелых работах, вследствие чего приобрел хроническое заболевание, требующее дорогостоящего лечения;
• Несение долговых обязательств только одним из супругов.

Уменьшение доли супруга

Причинами для уменьшения доли мужа или жены может стать:

• Неполучение одним из супругов никаких доходов;
• Уклонение от трудоустройства;
• Небрежное отношение одного из супругов к совместному имуществу, что привело к его поломке, потере, удешевлению;
• Аморальное поведение, алкогольная или наркотическая зависимость, последствием которых стали семейные долги.

Как делятся неделимые вещи

Иногда в составе совместной собственности есть вещи, которые каждый из супругов хотел бы иметь в своем распоряжении. Если разделить их невозможно, суд действует следующим образом:

• Супруги добровольно договариваются, кому из них достанется неделимая вещь;
• Если договориться не получается, будущего единоличного обладателя вещи определяет суд. При этом принимаются во внимание такие факторы, как род занятий, место работы, потребность в вещи, частота использования и так далее;
• Производится оценка неделимой вещи;
• Тот супруг, который стал обладателем вещи, обязан выплатить второму супругу денежную компенсацию – половину стоимости вещи.

Кроме того, суд может перевести вещь из совместной собственности в долевую – определить долю каждого из супругов. И назначить порядок пользования вещью обоими супругами.

Варианты раздела

Чтобы понять, как разделить имущество в браке, нужно ознакомиться с вариантами раздела.

По взаимному согласию:

Раздел по судебному решению:

• исковое заявление;
• документы к исковому заявлению.

Можно ли разделить имущество без развода? Раздел имущества супругов по взаимному согласию возможен при помощи нотариально заверенного соглашения или брачного договора. Рассмотрим, в чем принципиальное отличие этих документов.

Соглашение

Законодатель предлагает возможность супругам самим определить, какие предметы собственности, кому из них принадлежат. Например, дом будет собственностью жены, а квартира – собственностью мужа.

Прописать в соглашении обязанности в отношении имущества нельзя. Кроме того, нельзя включать в соглашение, имущество, которое еще не принадлежит супругам. Например, строящийся дом.

Соглашение составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Исключение составляет имущество, цена которого менее десяти тысяч рублей. В этом случае можно обойтись устным договором. Соглашение можно заключить в период брака или после расторжения брака.

Брачный договор (контракт)

Особенности брачного контракта:

• в этом варианте соглашения супруги могут предусмотреть не только разделение имущества, но и права и обязанности по содержанию имущества;
• документ обязательно имеет письменную нотариальную форму;
• договор можно заключить до брака и после заключения брака. Не допускается оформление
• брачного договора после расторжения брака;
• в контракте может идти речь не только об имеющемся имуществе, но и о том, которое супруги только планирует приобрести;
• контракт может предусматривать перераспределение добрачного имущества супругов.

Имущество мужа может быть передано жене, а жены – мужу. И переоформление такого имущества не требуется.

Раздел по судебному решению

Как разделить имущество в браке в судебном порядке? Скорее всего, это значит, что договоренности достичь не удалось. Перед обращением в суд необходимо:

• составить исковое заявление;
• приложить документы, при помощи которых истец обосновывает свои требования.

Исковое заявление

В правом верхнем углу:

• Название суда (полное наименование можно найти на сайте);
• Данные истца (ФИО, адрес, контакты);
• Данные ответчика (ФИО, адрес, контакты).

• Информация о заключении брака;
• Информация о детях (ФИО, дата рождения);
• Перечисление собственности, которая подлежит разделу, по мнению истца.
• Информация о праве собственности на заявленное имущество (кто инициировал покупку, кто оплатил, кому больше нужно, кто больше использует и т.д.);
• Примерная стоимость;
• Предложения по долям;
• Дата, подпись.

Документационная база к исковому заявлению должна содержать материалы, содержащие информацию о местонахождении собственности, ее цене, дате покупке и кто является фактическим собственником. Документы к исковому заявлению:

1. Копия паспорта истца;
2. Копия паспорта ответчика;
3. Копии свидетельств о рождении детей;
4. Копию свидетельства о заключении брака;
5. Информация о собственности.

Скачать образец искового заявления о разделе супружеского имущества в браке можно здесь.

Важно! При подаче заявления нужно оплатить госпошлину. Реквизиты для оплаты можно взять в канцелярии суда. Сумма будет рассчитана, исходя из стоимости имущества.

При рассмотрении заявления суд может принять следующие варианты раздела между супругами:

Важно! Если второй супруг не согласен с вариантом раздела, предложенным инициатором, то он имеет прав обратиться в суд со встречным заявлением, в которое будет содержать своё видение ситуации.

1. Раздел имущества возможен до брака, в браке и после расторжения, нужно только правильно выбрать способ реализации раздела;
2. Раздел может быть добровольный и принудительный (в судебном порядке);
3. В случае добровольного раздела, супруги могут составить брачный договор (до заключения брака и в браке) или соглашение (в браке и после расторжения брака);
4. Принудительный раздел возможен только по решению суда.

Судебные тяжбы по разделу имущества супругов могут носить длительный характер. Поэтому имеет смысл заранее предусмотреть решение вопросов имущественного характера. Соглашение не только сохранит спокойствие супруга в отношении личного имущества, но и сэкономит время и нервы.

Раздел недвижимости при разводе супругов

Чаще всего при распаде семьи активные дебаты возникают при дележе приобретенной недвижимости (дома, квартиры, дачи). Эти объекты могут быть единственным или дорогостоящим жильем, поэтому каждый из супругов претендует на них.

Что такое личное

Одной из распространенных причин, почему выделение долей в совместной собственности не получило распространения – это страх, потерять свое добрачное имущество. Не нужно волноваться, закон стоит на страже личной собственности супругов. Под раздел не попадает:

• Добрачное имущество;
• Собственность, приобретенная в период брака, но на добрачные средства супруга;
• Подаренное имущество;
• Унаследование имущество;
• Предметы личного пользования (предметы одежды, обувь и др.).

Таким образом, имущество между супругами делится одинаково, как в браке, так и при разводе.

Важно! Суд может принять решение, о признании добрачного имущество – совместным. Это возможно, если муж или жена докажет, что при помощи своей работы или денежных средств, значительно увеличили стоимость спорной собственности.

Порядок раздела некоторых видов имущества

Раздел жилья (квартиры, дома, дачи)

Если квартира, дом, дача является совместной собственностью мужа и жены, значит она подлежит разделу между ними. Существует несколько распространенных способов поделить жилье:

• Продать жилье и разделить вырученную денежную сумму пополам;
• Оставить жилье в собственности одного супруга, а другому отдать все остальное совместное имущество;
• Квартира, дом, дача остается в собственности одного супруга, который обязуется выплатить второму супругу денежную компенсацию, равную половине стоимости жилья.

В процессе раздела жилья обязательно учитываются интересы несовершеннолетних детей.

Раздел земли

Если во время семейной жизни был приобретен земельный участок, он тоже подлежит разделу. В данном случае имеется определенное преимущество – участок может быть разделен пополам в натуре. Кроме того, есть другие способы раздела земли:

• Перевести участок из совместной собственности в долевую собственность и определить порядок пользования общей землей;
• Передать земельный участок в собственность одного из супругов, обязуя его выплатить второму супругу денежную компенсацию или передать другое равноценное имущество;
• Продать землю и поделить вырученную денежную сумму.

Раздел ипотеки

В некоторых случаях происходит переоформление ипотечного договора с банком – кредит переводится с одного супруга на обоих. После этого каждый выплачивает свою часть кредита. Но поскольку банки идут на этот шаг крайне неохотно, раздел ипотечного жилья происходит иначе. Жилье достается одному супругу (как правило, тому, на кого оформлен ипотечный договор), он обязуется компенсировать второму супругу совершенные кредитные платежи.

Судебный процесс раздела ипотеки происходит с обязательным участием представителя банковского учреждения.

Подробнее о разделе ипотеки читайте в статье «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе».

Раздел автомобиля

Поделить машину на части невозможно, пользоваться автомобилем сообща — крайне затруднительно и неудобно, продавать и делить деньги — не всегда резонно. Чаще всего супруги или суд прибегают к следующему способу раздела – оставляют автомобиль в собственности мужа или жены, обязуя при этом выплатить второму супругу половину стоимости транспортного средства.

Раздел кредитов

Если во время семейной жизни мужем и женой были оформлены кредиты, в процессе раздела имущества станет актуальным вопрос раздела не только приобретенных в кредит вещей, но и раздела невыполненных долговых обязательств.

По общему правилу, совместные кредиты мужа и жены делятся между ними поровну. Но существует много исключений из общего правила. Подробнее об этом читайте в статье «Раздел долгов при разводе супругов».

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7(499)648-11-59
   • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Раздел имущества супругов без развода в браке

В зарубежных фильмах, после фразы «Ты выйдешь за меня?» — главный герой говорит – «Мой адвокат свяжется с твоим для рассмотрения брачного контракта». Российская действительность от такого подхода безнадежно далека. Мы оставляем решение финансовых вопросов до развода. Если учесть, что 50% браков заканчиваются расторжением, может нужно изменить подход, тем самым обезопасив себя и детей на всякий случай. А как быть, если время уже упущено, брак давно заключен? На помощь придет раздел имущества без развода.

Как определить доли в общей недвижимости?

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

Если, партнерам удалось договориться, то раздел будет происходить в любом соотношении. Например, жене и детям 70%, а супругу 30%.

Через суд доли устанавливаются в равных пропорциях. Это значит, что каждому полагается по 50%, другого варианта существует. Но, при наличии существенных обстоятельств суд может принять сторону одного из супругов и иным образом перераспределить части имущества:

Увеличить размер доли

Например, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.

Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.

Снизить долю Это произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

Как разделить имущество? Правила

Раздел имущества супругов, находящихся в законных отношениях, делиться так же, как и во время бракоразводного процесса, т.е. 50/50. Как говорилось выше, если даже один из супружеской четы не был трудоустроен и имел на это уважительные причины, то он обладает такими же правами.

Если что-то было куплено мужем и женой уже после того, как они разделили имущество, но при этом остаются парой, то оно также будет классифицироваться, как общее, т.е. муж с женой владеют им в равной доле.

В том случае, если финансовый вопрос при дележе не превышает лимита в 10 000 руб., то соглашение допускается заключать в устном формате. При увлечении этого порога, следует подать исковое заявление или обратиться в нотариальную компанию для заключения соглашения. Более подробно читайте далее.

Раздел совместной супружеской собственности через суд

Раздел совместной супружеской собственности представляет собой поэтапную процедуру:

• обращение в суд с исковым заявлением и документами, подтверждающими право собственности (личной или совместной) на приобретенное во время брака имущество. О том, как правильно составить иск и собрать документы, читайте в статье «Исковое заявление на раздел имущества при разводе супругов»;
• Установление судом права личной и совместной собственности каждого из супругов;
• Определение долей в совместной собственности;
• Раздел совместной собственности пропорционально долям;
• Определение компенсации при неравномерном распределении имущества.

Что говорит закон о совместном имуществе супругов

Семейное законодательство предусматривает два правовых режима имущества супруга:

Договорной режим подразумевает наличие брачного договора, заключенного между супругами: как до брака (и вступившего в силу в момент регистрации брака), так и во время супружеской жизни.

Наличие брачного договора существенно упрощает бракоразводный процесс и процедуру раздела имущества. Суду не придется делить имущество супругов, поскольку по всем имущественным вопросам между ними уже достигнуто соглашение.

Законный режим означает, что совместное имущество принадлежит супругам на равных правах. Однако раздел имущества супругов может быть осуществлен как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Супруги вправе поделить свое совместное имущество самостоятельно, путем заключения письменного соглашения, не важно — во время супружеской жизни, в процессе развода или после расторжения брака. А после заключения соглашения – должны соблюдать его положения. В этом случае процедура раздела имущества пройдет безболезненно и быстро.

Обратите внимание! Иногда один из супругов инициирует заключение соглашения, преследуя цель ввести второго супруга в заблуждение и осуществить незаконные сделки с общим имуществом. Чтобы минимизировать любые риски, составлять и подписывать соглашение с супругом желательно при участии юриста, специализирующегося на разводах и разделах имущества.

Делится ли квартира, если муж собственник

Процедура раздела имущественных активов имеет свои сложности, особенности и нюансы. Как действовать, если недвижимость оформлена на супруга? Может ли жена претендовать на эту собственность?

• дележу подлежит все имущество, купленное в период брака;
• делится не только объекты недвижимости, но и другие активы (бытовая техника, мебель и т.д.);
• совместная собственность распределяется в равных пропорциях;
• оба партнера имеют равные права на имущество, нажитое в период брака, будет не важно, если оно оформлено только на конкретного супруга.

Это значит, что если дом, зарегистрирован по документам на мужа, то женщина может просить себе вторую половину. Здесь стоит учитывать некоторые особенности – невозможно поделить имущество, если оно было оформлено до брака, либо было передано партнеру по дарственной, когда он был связан узами супружества. Но существуют способы поделить подаренную квартиру.

Для наглядности рассмотрим примеры:

Пример 1	До регистрации союза мужчина купил дом. После регистрации отношений, он прописал супругу на свою жилплощадь. Если они решат расторгнуть отношения, то женщина не сможет претендовать на эту недвижимость. Дом полностью останется в собственности мужчины.
Пример 2	Возможны варианты, когда не делится даже недвижимость, приобретенная в браке.

Например, мужчина может доказать, что квартира была куплена на его личные деньги. Придется представить весомые доказательства в суд. Ведь, если женщина в период брака не работала, а осуществляла уход за общими детьми, имеет полное право на свою часть имущества.

Опытный юрист поможет отстоять законные права собственника, в результате чего квартиру не станут делить на части.

Сроки для раздела недвижимости

В семейном законодательстве не определено каких-либо ограничений в случае раздела нажитых имущественных активов. Поэтому, распределение имущества может происходить в любой из перечисленных периодов:

• пока пара находилась в супружестве;
• в ходе расторжения брака;
• после завершения бракоразводной процедуры.

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

Этот срок исчисляется в зависимости от способа разрыва союза:

• со дня официального разрыва отношений через органы ЗАГС или суд;
• либо, когда узнал о нарушенных против него имущественных правах, например, о квартире, которая была тайно куплена в браке вторым супругом.

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Раздел недвижимого имущества между партнерами по браку может происходить следующим образом:

Подписание брачного контракта	Документ может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторон	Документ составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный орган	Граждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям. Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком. Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д. Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением. Все судебные тяжбы достаточно сложны процессуально, что, несомненно, скажется на эмоциональном состоянии граждан. Если партнеры решат подписать соглашение, то в этом случае можно установить любой размер доли делимого имущества.

Как оценивается совместное имущество при разводе?

Оценка имущества супругов может быть …

• добровольной (для точного определения стоимости имущества и справедливого раздела);
• обязательной (для определения цены иска и расчета госпошлины, для определения денежной компенсации, для погашения долгов или кредитов).

Супруги могут сами оценить свое совместное имущество, используя договоры купли-продажи, товарные чеки и квитанции об оплате. Если же самостоятельная оценка имущества затруднительна, приходится обращаться к услугам экспертной оценки. Инициировать экспертную оценку может и суд, если в ходе судебного разбирательства возник спор о стоимости и делении общего имущества.

Проведение экспертной оценки может быть поручено судебно-экспертному учреждению или независимому эксперту-оценщику.

Делимое и неделимое

В семейном праве черным по белому написано, что имущественный вопрос о распределении касается только той собственности, что была приобретена на семейные финансы. Далее рассмотрим, что такое общее и личное.

Общее – это

Процедура раздела имущества, нажитого в браке, касается только той собственности, что была приобретена в момент нахождения в брачных узах, а именно:

• Финансы, которые были заработаны обеими сторонами, в т.ч. оплата труда, доходы от деятельности бизнеса, нецелевые выплаты, пособия и т.д.
• Собственность как движимая, так и недвижимая.
• Активы на банковских счетах, вклады и т.д.

При накоплении семейных благ, распоряжаться и использовать его по своему усмотрению, но с согласия второй половинки, могут оба супруга.

Личное – это

Нередко в судебной практике, к юристам обращаются за консультацией, связанной с вопросом – как уберечь при разводе собственность, если она находиться в личном пользовании. Отметим, что раздельный объект имущества представляет собой то, что было куплено до вступления в союз или уже после регистрации, но на средства, полученные до брака, в т.ч. при особых обстоятельствах. При этом все опасения напрасны, т.к. Закон стоит на защите личного имущества.

Итак, раздел имущества без развода не подразумевает распределения следующего:

• Объект собственности, находящийся в праве пользования сторонами до регистрации отношений.
• Купленное, в ходе брачных отношений, но на собственные финансы, которые были получения до получения свидетельства о браке не может быть поделенный при разводе.
• Подарки, наследство, индивидуальные вещи.

Принцип распределения имущества супругов в браке аналогичен бракоразводной процедуре.

Кстати, стоит обратить внимание, что, если подать иск о разделе имущества, то есть вероятность признания какой-то личной собственности совместной. Однако для этого недостаточно одного желания. Важно соблюсти одно главное правило – личное можно считать тогда общим, когда одна из сторон внесла ценный вклад в увеличение стоимости этого имущества. Это могло быть, как финансовая помощь, так и собственный труд и время. В суд нужно предоставить доказательства на этот счет.

Методы дележа собственности без расторжения брака

Имущество, что приобретенное в браке, согласно статье №38 СК России, делиться следующими способами:

1. Заключение соглашения между сторонами. При этом, устная договоренность разрешается только до 10 тыс.руб. Если деление относиться к более дорогим вещам, то нужно задокументировать согласие мужа и жены. В таком соглашении нужно учитывать регламент пользования, владения, а также кто и как может распоряжаться. Важно учесть нюанс соглашения супругов без развода и после него. Документация может представляться в виде брачного контракта или мирового соглашения на раздел имущества.
2. Разделенный объект через исковое заявление. Возможен и такой вариант, когда не удается достичь мирного решения. При этом разделение собственности может происходить по отдельному судопроизводству от решения развестись.

Далее рассмотрим более подробно все способы, как поделить имущество.

Деление имущества до развода по согласию

Данный вид документа предусматривает любую договоренность между сторонами брачных отношений, касаемо совместного имущества. И должен содержать в себе следующую информацию:

• наименование собственности;
• детальное описание;
• цена;
• доля для каждого супруга;
• разделяемый порядок.

Исключительными ситуациями являются не договоренности, которые в той или иной мере нарушают правовые интересы участников соглашения.

Соглашение может затрагивать как имущество в браке купленное (в целом), так и конкретные предметы и объекты недвижимой собственности, наделов земляных участков, автотранспорта, техники для быта и т.п. Также допускается заключение нескольких видов соглашений. Однако они должны быть оформлены в письменном виде и завизированы у нотариуса.

Контракт между супругами

Брачный контракт, как правило, подписывается семейной парой перед вступлением в союз, однако это можно сделать и находясь в браке. Так же, как и вышеуказанный документ, контракт регламентирует указание сведений о совместном имуществе. Но наделен некоторыми отличиями:

• Деление осуществляется не только той собственности, которая есть у пары на дату подписания контракта, но и будущей собственности.
• Документация содержит в себе условия для вступления в законную силу, а также действия и ликвидация контракта.
• Обязательно составляется письменно с применением официальной терминологии и визируется в нотариальной организации.

Актуальность контракта обусловлена временем, когда семейный союз существует и прекращается после того, как принято решение расторгать его, т.к. после решения суда или получения сертификата о разводе на руки.

Распределение имущества через суд

Когда согласия в паре нет, и отсутствует возможность мирно урегулировать вопросы, необходимо подавать требование в органы судебной власти.

В иске в обязательном порядке должны присутствовать следующие сведения:

• наименование органа судебной власти;
• информация об истце и ответчике, в т.ч. где проживают;
• сведения о детях;
• опись имущества, подлежащего к разделу;
• права на собственность;
• кто инициирует процедуру;
• доли вложений в собственность;
• кто из пары больше нуждается в пользовании того или иного предмета раздела;
• претензии на собственность;
• цена описанного имущества;
• доли каждого из участников;
• когда составлялось заявление;
• подпись стороны истца.

Помимо самого заявления нужно приложить документальную базу, которая подтвердит покупку, права на имущества. При этом документация должна содержать:

• дату покупки;
• местоположение;
• цену;
• на кого зарегистрировано.

Также понадобятся дополнительные документы:

• паспортные данные (копия);
• сертификат о заключении отношений и рождении ребенка;
• справка о численности членов семьи;
• документация, где указано право собственности.

Но прежде чем направлять иск, необходимо обратиться в канцелярию суда, взять реквизиты и оплатить государственный сбор. В противном случае, заявление не допустят до рассмотрения.

Сторона ответчика обладает правом не соглашаться с выдвигаемыми требованиями, подавать встречное заявление, ходатайство и т.д. Но стоит отметить, что судья рассматривает на только информацию из заявления, он также изучает отношения в семье, финансовое состояние, уровень вложения каждой из сторон, кто улучшал имущество, занимался воспитанием ребенка и т.п.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Как делится имущество при разводе

Кроме предметов совместного пользования супруги приобретают и личные вещи, например, муж покупает себе дорогое спортивное снаряжение, а жене дарит ювелирное украшение.

Супруги вкладывают личные средства в общее дело. Например, жена продает доставшуюся в наследство от родителей квартиру и отдает деньги мужу — на открытие семейного бизнеса.

Как правило, ни один из них не задумывается о том, как будет делиться все это имущество, когда крепкий брак даст трещину. Поровну?

Личное или совместное?

Не все имущество, нажитое в период брака, подлежит разделу между супругами. Закон различает понятия личного и совместного имущества.

• личное — не подлежит разделу и остается в собственности владельца,
• совместное — подлежит разделу на законных или договорных основаниях.

Чтобы определить, к какой категории — личное или совместное — относится тот или другой вид имущества, читайте наши статьи: Какое имущество подлежит разделу при разводе? и Какое имущество не делится при разводе супругов?

Правила раздела общей недвижимости

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество.

• вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
• все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
• одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

В некоторых случаях раздел невозможен. Например, если пара захочет поделить дом в натуре, то должен соблюдаться ряд условий. Потребуется организовать отдельный вход для каждой новой семьи, установить раздельную систему коммуникаций и.д. Порой это невозможно сделать технически.

Какая недвижимость делится при разводе?

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

• Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
• Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
• Жилищный и Градостроительный законы;
• Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

Можно ли выделить свою долю в совместном имуществе без развода

Для защиты имущественных прав граждан, находящихся в браке, законодатель предусмотрел возможность закрепить собственность за каждым из супругов при помощи раздела.

Так как статус добрачной собственности и так определен, в этом случае вопрос коснется только того имущества, которое приобреталось в период брачных отношений. Это может быть жилое помещение, автомобиль, дачный участок.

Что такое общее

Разделу подлежит только такое имущество, которое появилось в супругов в период брака. А именно:

1. Любые доходы от трудовой деятельности каждого из супругов, средства материальной и социальной поддержки;
2. Недвижимость;
3. Движимое имущество;
4. Ценные бумаги и вклады.

Важно! В случае, если муж или жена не только не зарабатывают, но и безмерно тратят денежные средства, суд может пересмотреть права растратчика на половину совместной собственности.

Судебная практика

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

В некоторых случаях придется обратиться за помощью опытных юристов, они помогут добиться справедливого раздела между мужем и женой с учетом справедливости. Вы можете задать нам свой вопрос совершенно бесплатно.

Источники

• http://easy-divorce.legal/imuschestvo/razdel-imuschestva-suprugov-bez-razvoda-v-brake.html
• http://law-divorce.ru/kak-delitsya-imushhestvo-pri-razvode/
• http://sud.guru/semya/imuschestvo/razdel-imushhestva-suprugov-v-brake-bez-razvoda.html
• http://zakon-expert24.ru/razdel-imuschestva/razdel-nedvizhimosti-pri-razvode-suprugov