Выплата за третьего ребенка на погашение ипотеки

Предлагаем статью на тему: "Выплата за третьего ребенка на погашение ипотеки" с полным описанием проблемы и дополнительными данными. Актуальность информации на 2020 год и другие нюансы можно уточнить у дежурного юриста.

Погашение ипотеки многодетным семьям

Семьи, в которых третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года, могут получить помощь государства в размере 450000 рублей на погашение ипотечного кредита или займа.

Кроме рождения ребенка в указанный срок, многодетной семьей должен быть выполнен ряд требований, установленных Постановлением Правительства № 1170 от 07.09.2019. Чтобы получить субсидию на погашение ипотеки, заемщик должен обратиться в банк с заявлением и документами.

Субсидия на ипотеку многодетной семье

450000 рублей — это максимальная сумма, предоставляемая на погашение части ипотеки. Если долг по ипотечному кредиту больше, то государство погасит только 450 тысяч рублей, а остальное заемщик продолжит выплачивать сам. Однако эта выплата может суммироваться с региональным и/или федеральным материнским капиталом.

Если долг по ипотеке меньше 450 тысяч рублей, то из государственного бюджета будет переведена равная ему сумма. Неиспользованный остаток «сгорает»: его не перенесут для погашения другого кредита, также нельзя получить остаток наличными.

Получить помощь государства в погашении ипотеки многодетным семьям можно только один раз. Даже если у заемщика в дальнейшем появятся еще дети или будет взят еще один кредит, субсидию повторно не предоставят.

Что за программа?

Летом 2019 года был принят закон, в соответствии с которым многодетная семья сможет использовать часть денег из бюджета страны на погашение своей ипотеки. Сейчас этот закон распространяется на семьи, в которых родился третий и последующий дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.

На руки эту сумму нельзя получить, как и погасить другие долги или кредиты. Даже если был взят кредит на покупку дома, то он не попадает под программу. Если имеющийся ипотечный долг составляет меньше 450 000 рублей, то ипотека закроется, но остаток семье никто не выплатит. Если же больше – то семье предстоит выплачивать почти на полмиллиона меньше.

Договор ипотеки должен быть заключен до 1.07.2023 года. Если раньше, то не страшно. Даже если вы взяли ипотеку в 2010 году, а третий малыш родился в 2019 году, вы все равно имеете право воспользоваться субсидией.

Его можно использовать даже на выплату долга в валюте. Банк сам пересчитает задолженность по курсу на дату погашения, людям ничего не придется делать.

Подробно об этом законе можно почитать в официальных документах, например, в Гаранте – http://base.garant.ru/72285782/.

Появились важные нюансы при получении данной субсидии, исходя из последних новостей

  • Государство погасит только 450 000 рублей вместе с процентами ипотеки и не более этой суммы. Если Вы должны банку, например, 350 000 рублей, то по программе они будут погашены и Вы не получите разницу в 100 000 рублей.
  • Вы можете использовать и материнский капитал, и эту программу господдержки на 450000 рублей для покупки жилья в ипотеку. В сумме выйдет 903 000 рублей.
  • Вы не сможете как-то коснуться этих 450 000 рублей, государство их переводит напрямую в банк.
  • Пока что нет информации о том, что данную субсидию можно оформить через МФЦ или Госуслуги. Но, возможно, в будущем этот вариант станет возможным. С лета 2019 года в Государственной Думе уже идет обсуждение данного варианта.
  • Пока еще не сформирована судебная практика по отказам при получении данного типа льгот.
  • Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки многодетной семье?

    В 2019 году в России приняли специальный закон, что многодетная семья теперь может использовать дополнительные 450 тысяч на погашение ипотеки. Сейчас уже большинство крупных банков принимают документы для использования этой субсидии. Осталось разобраться, откуда берутся эти деньги и как их получить. Разбираем документы, которые придется собирать, и требования к жилью.

    Условия погашения ипотеки за третьего ребенка в 2020 году

    Средства на погашение ипотеки выделяются заемщику (отцу или матери) при соблюдении следующих требований (установлены положением, утвержденным Постановлением Правительства № 1170 от 07.09.2019):

    1. Заемщик и его дети — граждане РФ.
    2. Третий или последующий ребенок родился в период с 01.01.2019 по 31.12.2022.
    3. Жилищный кредит (займ) оформлен до 01.07.2023.
    4. Приобретенная за кредитные средства недвижимость находится на территории РФ.
    5. Цели кредитного договора соответствуют указанным в Постановлении Правительства.

    При определении права на получение компенсации ипотеки многодетным не учитываются дети:

    • в отношении которых заявитель лишен родительских прав;
    • усыновление которых отменено;
    • у которых нет российского гражданства.

    В состав созаемщиков по ипотеке могут входить третьи лица, на которых требования о наличии трех детей не распространяется (п. 3 положения).

    Получить субсидию на погашение ипотеки за третьего ребенка в размере 450000 рублей можно, только если кредит или займ оформлены на:

    1. Покупку по договору купли-продажи дома, квартиры или земельного участка для ИЖС.
    2. Оплату договора долевого участия или договора уступки прав на него.
    3. Рефинансирование кредита (займа), оформленного на указанные выше цели.

    Условия получения 450000 рублей

      Существую следующие условия:
  • Не имеет значения, признана ли ваша семья официально многодетной. Важно только появление третьего или последующего ребенка в обозначенный ниже период времени.
  • У вас должен родиться третий или последующий ребенок с 1 января 2019 года до 31.12.2022.
  • Оба родителя и их ребенок должны обладать официальным гражданством РФ.
  • Не имеет значения то, сколько лет предыдущим двум или трём детям.
  • Субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки имеет право получить 1 из биологических родителей ребенка.
  • Тот, кто получает субсидию, должен быть заемщиком по условиям ипотечного кредита. Также он может быть созаемщиком.
  • Ипотечный займ должен быть выдан банком, зарегистрированным в РФ (например, «Раффайзен» тоже подходит). Также подходит компания «Дом.рф».
  • Ипотеку, подпадающую под данную программу, можно взять до 1.07.2023. При этом ипотека может быть взята и очень давно, например, в 2002 году. Она также будет погашена на 450 000 рублей.
  • По условиям программы, вы должны были купить или получить объект на условиях ДДУ (долевого участия) .
  • Объектом ипотеки может быть:
  • Квартира или дом (первичный или вторичный рынок жилья – не имеет значения);
    дом или участок под ИЖС (либо сразу 2 объекта);
  • Читайте так же:  Как происходит усыновление ребенка отцом

    Использование субсидии 450000 рублей совместно с материнским капиталом

    Многодетные семьи могут также привлечь материнский капитал для погашения ипотеки, взятой для строительства или покупки жилья. В 2020 году сумма материнского капитала составляет 466617 рублей в случае рождения первенца с 1 января 2020 года и 616617 рублей, если в семье родился второй ребенок после 31 декабря 2019 года.

    Если средства по сертификату уже были использованы в качестве первого взноса либо для погашения основного долга и процентов по кредиту, то обращаться за получением 450000 рублей все равно можно.

    Использовать маткапитал для погашения финансовых обязательств перед банком можно сразу же после рождения или усыновления ребенка (не дожидаясь 3 лет). При этом не имеет значения, возникло ли кредитное обязательство до или после рождения (усыновления) ребенка, после появления которого появилось право на государственную поддержку.

    Чтобы использовать маткапитал для погашения ипотеки, должны быть соблюдены следующие условия:

    1. Кредит или займ должен быть целевым.
    2. В договоре с банком предусмотрена возможность досрочного погашения.
    3. Жилье, купленное в ипотеку, пригодно для проживания.
    4. Финансовая организация, в которой оформлен кредит (займ), является:
      • банком;
      • АО «ДОМ.РФ»;
      • кредитным потребительским или сельскохозяйственным кооперативом (КПК).

    Чтобы погасить ипотеку средствами маткапитала, владелец сертификата перед обращением в ПФР должен взять справку из банка о получении кредита (в ней указывается сумма долга и невыплаченных процентов).

    Заемщик должен подать заявление о распоряжении маткапиталом и документы в ПФР. 1 марта 2020 года Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в программу материнского капитала (№ 35-ФЗ). С 12 марта 2020 года для того, чтобы использовать материнский капитал на погашение ипотеки, заявление о распоряжении средствами можно подавать сразу в банк.

    В 2020 году в большинстве регионов России действует региональный (областной, краевой, республиканский) материнский капитал. Мера поддержки предоставляется, как правило, при рождении третьего или последующих детей. Условия получения, размер, и порядок оформления сертификата устанавливаются каждым субъектом РФ отдельно.

    В перечень направлений, по которым можно распорядиться региональным материнским (семейным) капиталом, как правило, входят те же направления, что и для федерального маткапитала. Многодетная семья может также использовать средства регионального маткапитала для погашения ипотеки.

    Утвержден порядок предоставления многодетным семьям выплаты на погашение ипотеки

    AndrewLozovyi / Depositphotos.com

    В начале июля вступил в силу федеральный закон о предоставлении многодетным семьям государственной поддержки в виде выплаты из федерального бюджета суммы в размере не более 450 тыс. руб. в счет погашения ипотечного кредита. В частности, указанным законом предусмотрено, что получить данную выплату могут граждане РФ – мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

    И вот на этой неделе было опубликовано постановление Правительства РФ, которым установлен порядок предоставления указанной выплаты (Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2019 г. № 1170).

    Согласно документу, для того, чтобы воспользоваться данной мерой господдержки, заемщик должен представить в банк, выдавший ипотечный кредит, заявление и ряд документов. Банк передаст эти документы в АО «ДОМ.РФ», которое – в случае принятия положительного решения – перечислит на банковский счет кредитора собственные средства на погашение долга заемщика по ипотечному кредиту (в размере задолженности, но не более 450 тыс. руб.).

    Недополученные доходы и затраты АО «ДОМ.РФ» в последующем возмещаются из федерального бюджета. Определены правила предоставления соответствующих субсидий.

    Постановление вступит в силу 25 сентября 2019 года.

    Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

    inxti74 / Depositphotos.com

    Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.

    В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе. Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети. Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ.

    Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты. В их числе:

    • заявление о погашении кредита;
    • документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
    • документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).
    • документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

    Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т. ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс. руб.).

    Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей.

    Выплата на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка освобождается от НДФЛ

    Deklofenak / Depositphotos.com

    Вчера был подписан Федеральный закон, вносящий изменения в Налоговый кодекс в части освобождения от обложения НДФЛ отдельных категорий доходов граждан (Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 158-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», далее – Закон № 158-ФЗ).

    Прежде всего Законом № 158-ФЗ освобождается от налога материальная выгода, полученная гражданином в виде экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами в случае использования права на «ипотечные каникулы». Также предусматривается и бесплатное внесение изменений в записи ЕГРН в связи с изменением вышеуказанного договора займа. Если первое положение будет применяться в отношении доходов, полученных гражданином начиная с налогового периода 2019 года, то второе вступит в силу только с 1 августа 2019 года.

    Читайте так же:  Женщина с двумя детьми после развода

    Напомним, что «ипотечными каникулами» считается льготный период, предоставляемый банком заемщику, привлекшему ипотечный кредит, в рамках которого по выбору последнего может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей по кредиту. Предоставляется такое право сроком до шести месяцев гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию (Федеральный закон от 1 мая 2019 г. № 76-ФЗ).

    О том, нужно ли облагать доходы гражданина от экономии на процентах в связи с рассрочкой оплаты по договору займа, читайте в материале «НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах при получении кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы«. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

    Еще одно освобождение от НДФЛ касается выплаты, получаемой многодетными семьями при рождении третьего или последующих детей на погашение ипотечного кредита. Эта норма применяется в отношении доходов, полученных с начала 2019 года.

    Выплату могут получить родители ребенка, родившегося в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере задолженности по кредиту, но не более 450 тыс. руб. Если сумма долга меньше, то оставшиеся средства будут направлены на погашение процентов по кредиту (Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ) 1 .

    1 С текстом Федерального закона от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001201907030027).

    Многодетные семьи получат компенсацию на погашение ипотеки

    Напомним, что вопрос о компенсации по ипотеке для многодетных семей поднял президент России Владимир Путин во время послания Федеральному собранию в феврале нынешнего года.

    Согласно новому закону, при рождении третьего и последующего ребенка семье будет выделяться из федерального бюджета 450 тысяч рублей на погашение кредита.

    Как ранее заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин, закон будет иметь обратную силу — с 1 января 2019 года, что «позволит получить компенсацию тем многодетным семьям, в которых ребенок родился в этом году». Конкретнее, льгота будет распространяться на семьи, в которых третий и последующий ребенок родились в период с начала нынешнего года по 31 декабря 2022 года.

    Компенсацию можно будет получить однократно, в отношении только одного ипотечного кредита, заключенного до 1 июля 2023 года. Указано также, что предметом ипотеки для получения компенсации может быть жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, земельный участок для частного дома либо жилое помещение по долевому строительству.

    Экономия семьи за счет этой программы вместе с материнским капиталом и налоговым вычетом может составить более 1 млн рублей, что является хорошим подспорьем.

    В компенсации могут отказать: при рассмотрении заявки не будут «учитываться» дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

    При этом компенсационная выплата будет освобождена от налогов — этому посвящен еще одни принятый закон. Кроме того, заемщику не нужно будет платить НДФЛ и в случае получения другого вида помощи — речь о так называемых «ипотечных каникулах». На такую помощь, напомним, могут рассчитывать граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию. Они могут получить отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотеке. Либо может быть уменьшен размер периодических платежей по ипотечному кредиту.

    Как получить 450000 рублей на погашение ипотеки за 3 ребенка и каковы основные условия

    Итак, как получить от государства субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки за третьего ребенка по условиям 2020 года? Сейчас специалисты юридического отдела elitearenda.ru разъяснят все условия, нюансы и последние новости.

    В начале июля 2019 года Президентом РФ были одобрены поправки к закону ФЗ-№157. Данный закон регламентирует возможность получения 450000 рублей семьям, в которых 3 и более детей. Эти деньги можно направить только на погашение ипотеки и оплачиваются государством в банк. Данная программа уже действует с лета 2019 года.

    Какие документы нужны для получения выплаты по ипотеке за третьего ребенка

    Согласно п. 5 положения, для получения субсидии на погашение ипотеки заемщику нужно предоставить:

    • заявление о погашении кредита;
    • паспорт и подтверждение гражданства заемщика;
    • свидетельства о рождении и подтверждение гражданства детей;
    • подтверждение материнства или отцовства (свидетельство о рождении, усыновлении, судебное решение об усыновлении);
    • договор ипотеки или рефинансирования;
    • документы на квартиру, дом или земельный участок.

    Помимо указанного перечня, банк вправе требовать предоставить дополнительные сведения, поэтому точный список документов лучше уточнить заранее в кредитной организации. С более подробным и исчерпывающим списком можно ознакомиться на сайте Дом.РФ.

    Кому положено 450 тысяч рублей, которые можно использовать

    Воспользоваться этой субсидией можно только единожды, в отношении только одного кредитного договора. Детей тоже допускается учесть только однократно. То есть если родители в разводе и у них есть двое детей, а в новом браке появились новые дети, то общих детей в заявлении на получение субсидии может указать только один из родителей. Кто первый это сделает и соберет документы, тот и получит субсидию.

    • не обязательно находиться в браке – получить компенсацию можно в разводе или одинокому родителю;
    • это не материнский капитал, это разные субсидии, их можно использовать одновременно;
    • умерший ребенок тоже будет считаться, следует предоставить свидетельство о смерти;
    • не учитывается ребенок под опекой, только родные и усыновленные;
    • статус многодетной семьи не обязателен, старшие дети могут быть совершеннолетними;
    • не получится оформить субсидию, если в отношении любого из 3 детей лишили родительских прав либо отменили усыновление;
    • родитель и дети обязаны быть гражданами РФ;
    • участвует в программе также жилая площадь, прошедшая по договору рефинансирования.

    Также необходимо помнить о том, что если семья во время покупки уже обращалась и получила налоговый вычет, то его придется вернуть. Это 58 500 рублей – 13% от выделяемой суммы в 450 000 рублей. Зато подоходный налог с субсидии тоже платить не придется.

    Читайте так же:  Уменьшить алименты при рождении третьего ребенка

    Советуем изучать внимательно условия ипотеки и следить за тем, сколько денег осталось выплатить. Помните, что если вам осталось выплатить около 100 000 рублей, то не стоит брать на эти цели субсидию. Ее можно использовать только один раз, а остаток просто сгорит. Его не выдадут и не перенесут на покупку следующей недвижимости. Поэтому в данном случае лучше погасить остаток самостоятельно, а субсидию использовать на следующее приобретение. Главное – купить недвижимость до июля 2023 года.

    Кто выдает субсидии?

    Есть оператор программы, который называется Дом.рф. Именно он решает, кто получит 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка. В его задачи входит проверка на соответствие семьи и собранных документов. Если все хорошо, то переводятся деньги на погашение. Там же можно получить ответы на любые возникшие вопросы. Номер телефона их горячей линии мы укажем в конце статьи.

    Как их можно получить?

    Чтобы получить 450000 на погашение ипотеки за 3 ребенка следует собрать документы и обратиться в кредитную организацию, которая выдала ипотеку. Там их проверят и отправят для дальнейшей проверки. Если там подтвердят правильность оформления документации, то агентство отправит деньги банку для погашения ипотеки. Других путей закрыть задолженность или получить их на руки нет.

    Краткая инструкция

    Когда все документы получится собрать, их относят в банк – ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк и любой другой, в котором открыта ипотека. На этом действия заемщика заканчиваются. Нужно будет около месяца, чтобы банк успел все проверить и переслать остальным инстанциям для проверки. Затем средства зачисляются.

    Не стоит ждать месяцами. Если в течение одного месяца нет ответа и решения, а деньги не были зачислены, то следует сначала обратиться в банк и поинтересоваться, что происходит. Если банк не может дать внятного ответа, где находятся документы и когда будет ответ, стоит обратиться к оператору за ответом и помощью.

    Как действовать по схеме:

    1. собираются все необходимые документы;
    2. подаются в банк;
    3. банк их проверяет сам, потом отправляет на проверку в Дом.рф;
    4. эта инстанция тоже проверяет, затем, в случае успешного исхода, переводит на счет ипотечного договора;
    5. банк досрочно закрывает ипотеку или уменьшает сумму задолженности на эту сумму.

    Помните, что платить ни за одну из частей оформления субсидии не следует, все должно оформляться бесплатно. Единственное место, где придется потратить небольшую сумму – заказать выписку из ЕГРН.

    Требования к жилью

    Принять участие в программе может:

    • дом в РФ, новый или купленный на вторичном рынке;
    • квартира как в новостройке, так и на вторичном рынке;
    • земельный участок, на котором предполагается индивидуальное строительство;

    Но помните, что субсидия не дается на строительные материалы, даже если все остальные условия будут выполняться в точности. Только готовое жилое помещение.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В остальном требования к жилью те же, что были при получении ипотеки. Это должно быть жилое помещение в неаварийном доме, с подведенными газом, светом и водой.

    Какие документы нужно собрать для господдержки?

    В первую очередь это заявление, которое заполняется получателем субсидии. Образец можно легко найти в интернете или попросить у оператора.

    Кроме того, потребуется стандартный пакет документов:

    1. ипотечный договор;
    2. документ купли-продажи или участия в долевом строительстве;
    3. выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
    4. если было рефинансирование, то дополнительно прилагается договор рефинансирования;
    5. свидетельства о рождении или паспорт всех детей с печатью о гражданстве (на всякий случай);
    6. страховые свидетельства СНИЛС всех участников – детей и родителей;
    7. если дети были усыновлены, то соответствующие документы;
    8. согласие на обработку персональных данных – для всех лиц, кто старше 14 лет;
    9. паспорта родителей;
    10. заявление с просьбой досрочно погасить кредит.

    Сроки выплат

    Выплата 450 тысяч рублей на ипотеку придет не сразу. На проверку уйдет не менее 7 рабочих дней. И еще 5 дней на получение суммы. Соответственно от момента отправки заявления до получения денег на счет пройдет не менее 19 рабочих дней. Но это по закону, а по факту это будет длиннее, так как документов поступает на проверку много.

    Почему банк может отказать в субсидии?

    Сам банк будет проверяться оператором программы. Если он не пройдет по каким-либо требованиям, то деньги не будут перечислены. Но в нашей стране почти нет банков, которые могли бы выдать ипотеку без соответствующей лицензии.

    Чтобы заемщик смог получить компенсацию, а банк – снизить сумму его долга за ипотеку, он должен соответствовать всем требованиям от закона. Он собирает документы, проходит проверку и получает решение. В части банков в первое время будут ошибки и отказы, но постепенно они научатся правильно действовать.

    Во всех случаях, когда не получается получить субсидию, можно обратиться в Дом.рф за разъяснениями и помощью.

    Сам банк может отказать в ряде случаев:

    • владельцы ипотеки или их дети не являются гражданами РФ;
    • заявитель был лишен родительских прав на одного из детей;
    • усыновление было отменено в отношении любого из детей;
    • если дети уже были указаны в другом ипотечном договоре;
    • собраны не все документы.

    Кому жаловаться, если банк отказывается принимать документы

    Если вы считаете, что банк бездействует или не выполняет нужные действия, либо полностью отказывается принимать документы на погашение, необходимо принимать меры.

    Следует обращаться к проверяющему, если:

    • банк отказывается принять документы;
    • тянет с оформлением;
    • требует комиссию – вся процедура должна быть полностью бесплатной;
    • заявляет, что следует принести еще какие-то бумаги.

    В некоторых случаях банк может попросить дополнительные документы. Но только тогда, когда в поданных бумагах информации недостаточно. Он может запросить:

    • военный билет;
    • заграничный паспорт;
    • документ, который подтвердит количество проживающих.

    Пожаловаться можно оператору программы Дом.рф, который выдает 450000 на погашение ипотеки многодетных, на их официальном сайте или по номеру горячей линии 8-800-775-11-22.

    Государство в доле

    Как получить субсидию многодетной семье (пошаговая инструкция)

    Чтобы получить 450000 рублей на погашение ипотеки, нужно выполнить следующие действия:

    1. Заемщик с заявлением и необходимыми документами должен обратиться в банк, в котором у него оформлена ипотека.
    2. В течение 7 рабочих дней кредитор проверяет полученные сведения и отправляет их на рассмотрение в Дом.РФ.
    3. Дом.РФ принимает решение о предоставлении средств или об отказе в течение еще 7 дней с момента получения заявления и документов от кредитора.
    4. В случае принятия положительного решения, 450 тысяч рублей поступят в банк на оплату долга заемщика, после чего кредитная организация должна сообщить о списании части долга в течение 3 рабочих дней.
    Читайте так же:  Налог при смене фамилии

    С заемщика не имеют права взимать какие-либо дополнительные комиссии. Кроме того, заявителю не нужно предоставлять информацию о купленной недвижимости, так как Дом.РФ запрашивает эти сведения самостоятельно.

    Средства господдержки направляются на погашение основного долга по ипотеке, а если он меньше 450000 рублей, то остатком выплачиваются проценты. Постановлением №1170 не установлено ограничений, согласно которым можно уменьшить только что-то одно: размер ежемесячного платежа или срок кредита. Заемщик может выбрать более выгодный для него вариант, если это предусмотрено кредитным договором.

    Как получить 450 000 рублей для погашения ипотеки и какие есть нюансы

    Для этого нужно выполнить ряд следующих действий.

    1. Нужно написать заявление на получение льготы по ФЗ №157 в банке, выдавшем ипотеку.

      К нему приложить:
  • Паспорта родителей и свид-ва о рождении детей. Если есть дети старше 14 лет, то потребуется и свидетельство о рождении, и паспорт. Также зачем-то необходимо заверить у нотариуса паспорта Ваших детей.
  • СНИЛС отца, матери и детей.
  • Выписку из домовой книги о прописанных в квартире жильцах (речь идет о той квартире, в которой Вы проживаете в данный момент). Также подойдет «единый жилищный документ».
  • Все документы, связанные с браком родителей – свидетельства о регистрации или расторжении, если такие есть.
  • Договор займа, по которому Вы взяли ипотеку.
  • Закладная;
  • Договор, по которому Вы получили квартиру или землю, либо долю, которую взяли в ипотеку по данной программе. Это может быть ДКП, договор ДДУ, либо договор проектного финансирования. Также сюда подходит «уступка».
  • 2. Затем банк обязан передать весь комплект Ваших документов в компанию «Дом.РФ». При этом банк дополнит их своими документами.

    Вы, в свою очередь, можете «названивать» в Дом.РФ, чтобы уточнить, получали ли они от банка Ваши документы и как вообще идет процесс получения льгот.

    3. Дом.Рф рассмотрит заявление и примет решение о погашении ипотеки на 450 000 рублей в Вашей семье с тремя и более детьми.

    Сколько времени отводится на принятие решения – неизвестно.

    4.После принятия решения предусмотрено только 19 дней до того момента, когда государство передаст 450 000 рублей в банк для частичного погашения Вашей ипотеки.

    Также советуем прочитать интересную статью про ипотеку для жителей сельской местности под 3% годовых.

    С 25 сентября многодетные семьи могут получить из казны 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

    С 25 сентября многодетные семьи могут получать от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Правила по выплатам компенсаций разработал минфин по указанию президента РФ Владимира Путина. На прошлой неделе на сайте минфина было опубликовано соответствующее постановление правительства.

    В Пocлaнии Фeдepaльнoмy Сoбpaнию в феврале этого года президент пopyчил правительству пpeдycмoтpeть данную компенсацию, ecли в ceмьe poдилcя тpeтий или любoй пocлeдyющий peбeнoк. Пo мнeнию глaвы гocyдapcтвa, госпомощью смогут воспользоваться около 600 тыcяч ceмeй.

    Получить выплату на погашение ипотеки сможет семья, у которой третий или любой последующий ребенок родился после 1 января 2019 года. Для этого отцу или матери (заемщику или созаемщику) надо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с заявлением и документами, подтверждающими право на компенсацию: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. Банк перенаправит бумаги в АО «ДОМ. РФ» (государственный институт развития в жилищной сфере), который их проверит и переведет деньги в банк на полное или частичное погашение ипотеки. Если на полное погашение ипотеки денег не хватит, банк пересчитает сумму оставшегося долга и по решению заемщика либо уменьшит сумму ежемесячных взносов, либо сократит срок кредита.

    Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз. Повторно участвовать в программе нельзя, даже если родился еще один ребенок или был взят еще один ипотечный кредит.

    Если остаток по кредиту меньше 450 тысяч рублей, то кредит будет полностью погашен госденьгами. Но неизрасходованный остаток никак не компенсируется. То есть забрать его или перебросить на другой заем не получится.

    Льгота распространяется на ипотечный договор вне зависимости от срока его заключения.

    Если прибавить к этим 450 тысячам другие выплаты и компенсации, положенные семьям с детьми, которые также можно направлять на погашение ипотеки, экономия на приобретении жилья для многодетных окажется весьма существенной.

    Как подсчитали в аналитическом центре «ДОМ. РФ», государство берет на себя почти половину расходов на приобретение жилья. При покупке квартиры в новостройке стоимостью 3 млн руб. (среднее значение по России) полные расходы с учетом уплаты процентов по ипотеке с рыночной ставкой 9,7% на 15 лет составят 5,2 млн руб. Программы государственной поддержки позволяют семьям, имеющим двух и более детей, сократить эти расходы на 2,2 млн рублей. Такая существенная экономия складывается из льготной ставки по кредиту 6% (экономия 918 тыс. руб.), имущественного вычета при покупке жилья (260 тыс. руб.), вычета по процентам за ипотеку (162 тыс. руб., остается еще 228 тыс. невыбранного лимита, который можно будет использовать при последующих покупках), материнского капитала (453 тыс. руб.) и выплаты на погашение ипотечного кредита при рождении третьего или последующих детей (450 тыс. руб.).

    Если к этому прибавить еще субсидии на жилье, которые предусмотрены региональными программами поддержки многодетных семей, экономия при покупке жилья будет еще существеннее.

    Так, к примеру, почти в каждом регионе есть свой региональный материнский капитал. Средний размер его составляет 100 000 рублей. Эти деньги чаще всего получить можно после рождения третьего ребенка. Самый большой материнский капитал после рождения третьего ребенка получают в Ямало-Ненецком автономном округе. Он составляет 366 356 рублей. А вот в Тюменской области за третьего новорожденного полагается всего 40 000 рублей.

    В некоторых регионах размер маткапитала зависит от количества детей. Например, в Мордовии дают 125 270 рублей за третьего ребенка, 150 324 — за четвертого и 187 906 — за пятого и последующих детей. Таким образом, если суммировать все вычеты и дотации, семья из Мордовии с пятью детьми может сэкономить на покупке жилья в кредит почти 2,7 млн рублей.

    Читайте так же:  Как узнать счет материнского капитала

    Недавно президент поддержал запуск ипотеки под 2% для молодых семей в Дальневосточном федеральном округе. Это значит, что там платить за квартиру можно будет еще меньше.

    Необходимо знать, что заботиться о получении дотаций многодетной семье надо самой. По вопросам выплат надо обращаться в местные органы социальной защиты и МФЦ.

    Родители, у которых в 2019 — 2022 годах родится третий (или последующий) ребенок, смогут погасить ипотечный кредит за счет господдержки

    При определении права на господдержку не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых родитель был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

    В рамках господдержки предоставляется возможность полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей.

    Воспользоваться данной мерой господдержки можно однократно, в отношении только одного ипотечного жилищного кредита, направленного на приобретение жилого помещения, жилого дома либо земельного участка под его строительство.

    Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2023 года.

    Реализация мер господдержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ»).

    Порядок обращения граждан, а также перечень необходимых документов определяется Правительством РФ.

    Отказы многодетным в погашении ипотеки начали пересматривать

    Многие многодетные семьи Владимирской области, ранее получившие отказ в предоставлении 450 тысяч рублей от государства на погашение ипотечного кредита, всё же добились выплат. Их повторные заявки в компанию ДОМ.РФ, являющуюся оператором программы, признаны обоснованными. Кредит героя прошлого материала «Призыва» владимирца Дениса Соловьёва уже «похудел» на 450 тысяч рублей — большая радость для многодетного папы. Насколько можно судить, пересмотр документов в пользу заявителей — общероссийская тенденция. Вероятно, ДОМ.РФ пришлось скорректировать свою работу в связи с большим общественным резонансом, вызванным волной отказов.

    Программа погашения ипотеки многодетным стартовала 15 сентября 2019 года. В первые 3 месяца заявления подали больше 32 тысяч человек.

    Во Владимирской области семей, в сентябре-октябре подавших заявки на выплаты и получивших отказ, было больше десятка. Точное число назвать трудно, поскольку документы предоставлялись в разные кредитные учреждения (туда, где люди брали ипотеку), а ДОМ.РФ на запрос «Призыва» конкретной статистики не привёл. Месяц назад было лишь известно, что одобрили 37 заявок из Владимирской области — 65% от общего числа.

    Предположив, что владимирская тенденция более или менее совпадает с общероссийской, «Призыв» пришёл к выводу, что в число «отказников» может попасть каждая третья семья, подавшая заявку. Вчера эти данные подтвердил сам ДОМ.РФ, дав информацию «Российской газете». Из 32 тысяч многодетных семей, подавших заявление с начала действия госпрограммы, по 18,5 тысячи (или 60%) поданных заявок принято положительное решение, говорится в материале федерального издания.

    ДОМ.РФ готов пересмотреть все «отказные» заявки. Фото ДОМ.РФ

    Но, как уточнили в ДОМ.РФ, это не значит, что 40% заявителей остались «за бортом». Окончательных отказов — порядка 3 тысяч (то есть менее 10%). По всем остальным ещё ведётся работа. Правдивость статистики подтверждает то, что былого ажиотажа среди «отказников» сейчас нет. В группах, созданных в социальных сетях этой категорией льготников, уже не плещутся моря негативных эмоций, скорее — ванны, разбавленные и радостными постами «одобрено».

    Наш земляк Денис Соловьёв, получивший в октябре отказ и готовившийся, было, к суду, также подтвердил: его заявку пересмотрели, деньги — 450 тысяч рублей — уже перечислены в банк ВТБ, где брался кредит, и часть долга погашена.

    — До меня дошла информация, что ДОМ.РФ после того, как ситуация с многодетными стала очень горячей, проконсультировался с Минфином РФ, и было решено смягчить требования к заёмщикам, — сказал нам Денис.

    Действительно, после консультаций с Минфином и пошла волна пересмотра отказных заявок. Точнее тех из них, по которым был получен отрицательный ответ из-за несоответствия формулировок кредитных договоров условиям программы.

    Чтобы избежать конфликтов впредь, Минфин и «Дом.РФ» рекомендовали банкам стандартизировать кредитные договоры.

    — Дело в том, что в постановлении чётко указаны цели, на которые был оформлен кредит, например, это должна быть покупка квартиры, в том числе в строящемся доме, или отдельного дома, а также земельного участка под строительство собственного дома. Но зачастую в кредитный договор включается, допустим, ремонт. И здесь есть полные основания для отказа, и его можно понять — нет цели, на которую будут направлены средства бюджета, — объяснил «Российской газете» Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.

    Тем не менее, многие из тех заявок, по которым сначала ДОМ.РФ выдал отказ, при повторном рассмотрении одобрили. Значит, специалисты организации стали следовать не только букве закона, но и его духу. Практика побуквенных сверок Постановления Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 и формулировок кредитов была смягчена.

    Владимирской многодетной семье Маслакович заявку пока не одобрили

    Но погасить ипотеку многодетным мешают и другие заморочки. Например, ошибки в справках, предоставляемых в ДОМ.РФ Федеральной службой госрегистрации. До сих пор положенных денег из-за этого не может получить владимирская семья Маслакович.

    — Нам опять отказали, – сообщила «Призыву» Ирина, мама пятерых детей. — Теперь уже не из-за формулировок кредитного договора. Причина в том что каким-то образом выпала фамилия мужа из данных Росреестра. Там перечислены все дети, я, а мужа нет. Надо снова разбираться.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    «Призыв» искренне желает Ирине Маслакович и её большой семье успеха. Надеемся, техническая ошибка будет исправлена. Самое главное, что тенденция изменилась: к требованиям многодетных прислушались, и началась «реабилитация» их заявок на погашение кредитов. Нужно бороться и дальше: 450 тысяч на дороге не валяются.

    Источники

    Выплата за третьего ребенка на погашение ипотеки
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here