Заявление о разделе имущества участок

Предлагаем статью на тему: "Заявление о разделе имущества участок" с полным описанием проблемы и дополнительными данными. Актуальность информации на 2020 год и другие нюансы можно уточнить у дежурного юриста.

Исковое заявление о разделе супружеского имущества

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о разделе супружеского имущества

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Иск о разделе совместно нажитого имущества

В ___________ районный суд г. ________
___________________________

третьи лица: Управление Федеральной Регистрационной Службы по __________ области
_____________________________

Госпошлина: от уплаты госпошлины освобождена

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе имущества, нажитого в период брака

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 34, 38, 39 СК РФ,-

1. копии искового заявления
2. копия доверенности представителей

Заявление на раздел имущества — помощь профессионалов

Стоимость составления заявления на раздел имущества, а также сопутствующих ему услуг в МИП

Составление заявления на раздел имущества на начальном этапе: стоимость правового обслуживания

Предоставление начальных юридических консультаций по телефону, в офисе, кратко

Устное или дистанционное консультирование клиентов по заявлениям на раздел имущества

Предоставление письменных консультаций, в расширенном формате, со ссылками на правовые нормы

Определение стоимости собственности

Определение долей супругов

Сопровождение мировых соглашений относительно собственности между супругами до суда

Составление заявления на раздел имущества, а также иные услуги в рамках судебного производства: расценки

Формирование иска или отзыва на иск

Составление процессуального ходатайства, например, по аресту недвижимости

Составление жалоб для оспаривания судебных решений

Выступление в начальных судебных инстанциях, комплексно

Работа в апелляционных или кассационных судебных инстанциях

Сопровождение исполнительной стадии, работа с представителями ФССП

Подсудность

Подача иска о разделе имущества осуществляется по месту жительства или месту нахождения супруга-ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Однако существует ряд исключений, когда истец выбирает подсудность дела (ст. 29 ГПК РФ).

  • — иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации;
  • — иногда иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (ч.ч.1,4 ст. 29 ГПК РФ).

В исключительных случаях — по месту нахождения недвижимости. Так, например иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1, ст. 30 ГПК РФ).

При этом следует обратить внимание, что дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассматриваются Мировым судьей в качестве суда первой инстанции, по правилам гражданского судопроизводства, регулируемого Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В других случаях (когда цена иска выше пятидесяти тысячного порога) такие дела рассматриваются районным судом. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд (ч. 3 ст. 23 ГПК РФ).

Дальнейшие действия участников процесса

Судебное постановление предоставляется в Росреестр для внесения изменений в реестр недвижимости. Предварительно потребуется обратиться в архитектурное подразделение муниципалитета и получить адрес на выделенный по суду участок. Затем вновь проводятся кадастровые работы и заполняется кадастровый паспорт в землеустроительном отделе. Полученные сведения в виде официальных бумаг вместе с судебным решением отдается на регистрацию в Росреестр.

Первичный участок перестает существовать, его учетная запись удаляется регистратором из федерального реестра. Одновременно формируются записи по выделенным участкам и с отдельными собственниками. Необходимо написать заявление, подкрепить его следующими сведениями:

  • кадастровый паспорт на новый участок;
  • акт архитектурного бюро по адресу недвижимости;
  • устанавливающее право владения свидетельство;
  • судебное решение по разделу надела;
  • квитанция на уплату государственной пошлины.

Рассмотрение вопроса и внесение вновь образованных записей происходит в течение 10-15 дней, после чего каждый заявитель получит собственную выписку из ЕГРН. Кроме Росреестра, подать заявление и документы в МФЦ, что несколько продлит процедуру оформления. Отказать в приеме на регистрацию могут в случае допущенных ошибок и недостаточном документальном обосновании заявления на регистрацию.

Решение споров по землепользованию рекомендуется поручить юристу, который гарантирует оперативное прохождение процесса разделения недвижимости. Специалист сможет найти удовлетворяющее стороны решение и поможет избежать обращения к судебной инстанции.

Если вам необходима профессиональная онлайн-помощь юристов, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться чатом, где Вам ответят наши специалисты

Как развести сотку

Дележ общего имущества супругов нередко становится сложной правовой проблемой. Особенно если речь идет о разделе не купленной, а полученной когда-то бесплатной земли.

Ведь местная власть в советские годы выделяла участки под сады и огороды не на какую-то конкретную семью, а на гражданина, работника предприятия или организации. Теперь у абсолютного большинства дачников эти сотки оформлены в собственность. А как их делить при разводе? Как общее имущество? Но какое же оно общее — по документам его получал один человек.

Читайте так же:  Образец заявления об установлении отцовства ребенку

История, которой занялся Верховный суд, началась банально — в районный суд обратилась гражданка с иском. В нем была просьба — сначала расторгнуть брак, а потом разделить совместно нажитое имущество пополам между супругами.

Имущество состояло из двух участков земли, снегохода, автомобиля и двух домов, один из которых был жилой, а второй стоял недостроенный.

Суд первой инстанции иск гражданки удовлетворил частично — брак он расторг, жилой дом поделил пополам. В остальном иске было отказано. Апелляция с таким решением согласилась.

Отказ в разделе участков районный суд объяснил следующим образом — по Семейному кодексу земля, о которой идет речь в споре, не относится к общему имуществу супругов, поскольку бывший муж получил сотки по так называемой «безвозмездной сделке».

После такого решения пришлось недовольной бывшей половине дойти до Верховного суда РФ, отстаивая свои права. В Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ аргументы недовольной истицы изучили и сказали, что заявительница права, а их коллеги приняли решение «с существенными нарушениями норм материального права».

И вот как объяснил свою позицию высокий суд. Он начал с Семейного кодекса РФ. Там есть несколько статей, посвященных общему имуществу супругов. Так, в статье 34 СК перечислено, что относится к этому общему имуществу супругов и что к нему не относится. Все доходы и все купленное в браке, не важно, на кого оно оформлено и кто вносил деньги — общее.

Кроме вещей и денег общими считаются движимое и недвижимое имущество, паи, ценные бумаги, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или другие коммерческие организации.

Не будет считаться общим имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак. И будет личным добро, полученное в период брака в дар, по наследству или по так называемым «безвозмездным сделкам». Об этом сказано в 36-й статье Семейного кодекса РФ.

Из материалов этого судебного спора Верховный суд увидел, что два участка супругов образовались из одного участка, который получил бывший супруг еще в далеком 1984 году от органов местного самоуправления для садоводства в «бессрочное пользование».

Кстати, на момент получения соток для дачи гражданин пребывал в зарегистрированном браке уже почти полгода.

Позже мужчина на эти сотки оформил право собственности. За двадцать с лишним лет брака некогда единый участок земли был по семейным обстоятельствам разделен на два участка.

Далее Верховный суд РФ перешел к Гражданскому кодексу.

Там в статье 8 сказано, что гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и «иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему». А также из актов государственных органов и органов местного самоуправления.

Таким образом — делает вывод Верховный суд РФ — законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки), акты государственных органов и органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам.

Верховный суд РФ подчеркнул важное обстоятельство — бесплатная передача земли одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Вывод Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда звучит следующим образом.

Поскольку право собственности у бывшего супруга на спорные участки земли возникло не на основании безвозмездной сделки, то выводы местных судов об отнесении этого спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке 36-й статьи Семейного кодекса РФ противоречит положениям закона.
По мнению Верховного суда РФ, при таких обстоятельствах у местных судов не было никаких оснований для отказа истице в ее просьбе. А именно — разделить поровну между бывшими супругами эти земельные участки.

Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами

Expert

Последние изменения: январь, 2020 Споры 0 61 Время чтения: 2 мин.

Как составить заявление на раздел имущества: важные моменты

Составить и подать заявление или иск на раздел имущества супругов можно в любое время – как в период развода, так и после него, и даже в период брака, если один из супругов видит на то основания. Заявление может быть составлено как на полный перечень собственности, так и на какой-то конкретный объект. Согласно отечественному законодательству, исковое заявление о разделе имущества может быть подано одно или несколько.

Заявление (или иск) о разделе имущества супругов в обязательном порядке должно содержать в себе следующую информацию, о которой часто забывают:

  • Информация о дате фактического прекращения отношений между супругами – это может быть не только дата бракоразводного процесса, а, например, день, когда граждане разъехались окончательно. После этого бывшие супруги не смогут претендовать на собственность друг друга;
  • В заявлении о разделе совместно нажитого имущества супругов может быть представлена информация либо о долях, либо о правах на совместное использование. Например, у супругов есть дача, которую никто из них не хочет продавать. Граждане могут прийти к соглашению о сроках и правилах использования;
  • При подаче заявления на раздел имущества обязательно определение суммы собственности – от этого будет зависеть сумма иска и суд, в который будет подано заявление – до 50 тысяч – мировой, свыше – городской или районный.

Вы можете составить заявление о разделе имущества после развода по образцу , представленному ниже, но оптимальным решением будет обратиться за помощью к опытным и надежным правозащитникам МИП, которые проведут полный комплекс работ, а также позаботятся о том, чтобы заявление на раздел имущества было составлено грамотно и сразу было принято в производство.

Читайте так же:  Пособие на двух детей матери одиночке

Основные требования

При разделе земельной недвижимости должны соблюдаться интересы всех совладельцев. Строго выполняются основные требования процедуры:

  • образованные земельные объекты не имеют расширенные границы по сравнению с первоначальным объектом;
  • границы наделов не могут выступать за пределы муниципального образования;
  • статус землепользования сохраняется за всеми выделенными участками;
  • капитальные и другие строения на исходном наделе должны оставаться доступными для всех владельцев, земля под сооружениями остается в совместном пользовании.

Основной сложностью, появляющейся при разделе участка, считается обязательное требование о доступности каждого контура для своего собственника. В сложных случаях возможно получение двух частей участка, расположенных в разных местах, надела. При выделении в натуре независимых объектов землепользования, возникают споры участников, которые разрешаются в судебном процессе.

Нельзя разделить следующие участки:

  • по границе раздела протекает пруд;
  • на исходном участке есть памятники культуры;
  • при образовании объектов меньше минимальной площади;
  • фермерское хозяйство, ограниченное установленными размерами.

В процедуре разрешено принимать участие частным лицам и организациям, а также государственным структурам. Если участок расположен на территории населенного пункта, то дополнительно потребуется выполнение градостроительных норм. Минимальный размер земли, который можно выделить, устанавливает региональное правительство с учетом особенностей местного землеустройства.

Актуальные размеры (минимальная и максимальная площадь) надела могут изменяться, поэтому перед вступлением в правовое поле следует проконсультироваться в земельном отделе администрации. Кроме того, сотрудники администрации обязательно ознакомят гражданина с изменениями в законодательстве и порекомендуют различные способы решения проблемы. Нередко при переоформлении возникают вопросы по пользованию, не решенные в свое время.

Например, при приватизации и одновременном разделении выясняется, что документация утеряна и требуется обращение к архивам. Вопросы решаемы, но требуют дополнительного времени и затрат, выполняются тем лицом, который недоволен распределением недвижимости. Расходы потребуются на восстановление утерянных бумаг, только затем обращаются с исковым заявлением в судебную инстанцию.

Законодательство о разделе земли

Вопросам землеустройства и, в частности, раздела земельной недвижимости, посвящены многие правовые нормативы. В частности, вопроса касаются следующие законы:

  • ст.11.4 ЗК РФ посвящена возможности раздела земель гражданского оборота;
  • ФЗ-№ 218 устанавливает порядок и требования по регистрации земельного участка в Росреестре, порядок прохождения обязательных процедур;
  • ст.1182 ГК РФ отражает особенности раздела участка, в том числе действующие запреты и ограничения;
  • ст.1170 ГК РФ о возможности денежной компенсации при несоразмерном долевом владении или наследовании объекта землепользования.

Раздел участка производят только собственники, имеющие правовую документацию. В момент переоформления, исходный участок перестает существовать, и его учетная запись удаляется из реестра. Одновременно появляются записи по долевым участкам, которые по площади и прочим параметрам должны соответствовать исходному земельному участку. Образованные участки не могут получить иной статус землепользования и выходить за рамки или быть меньше прежнего объекта учета.

Процедура раздела касается всего исходного участка и происходит при согласовании вопроса со всеми заинтересованными лицами. Например, земельная недвижимость получена в наследство несколькими лицами, оформить права на землю можно в совместную собственность или разделить надел и получить отдельные бумаги на свою долю. Потребуется провести землеустроительные работы и согласовать контуры отдельных участков. При невозможности раздела в натуре, наследуемый участок остается в совместном пользовании по соглашению или судебному решению.

Куда подавать иск

Если супруги не смогли договориться о разделе в добровольном порядке, им придется обращаться в суд. Подсудность зависит от стоимости иска:

  • менее 50 тыс. руб. – мировому судье;
  • более 50 тыс. руб. – в районный суд.

Очевидно, что дом и участок (даже после разделения) стоят достаточно дорого, поэтому в данном случае истцу следует подавать заявление именно в районный суд. Территориально он должен соответствовать месту нахождения недвижимости. Например, даже если супруги фактически проживают в городе, они должны обратиться в районный суд, соответствующий адресу дома и земельного участка.

Образец искового заявления

Заявление составляется по стандартному образцу. В нем необходимо указать:

  • полное название судебной инстанции;
  • ФИО, адреса и контактные данные истца, ответчика и третьей стороны (при наличии);
  • суть обращения – подробное описание ситуации, обоснование разделения имущества именно в таком порядке (размер долей, очередность и т.п.);
  • перечень исковых требований – развод, разделение имущества, определение порядка пользования и другие;
  • приложения – перечень документов, материалов и иных доказательств, обосновывающих позицию истца.

Когда производится раздел

Не только при долевой собственности производится раздел земельной недвижимости. Единственный владелец имеет право разделить землю на несколько объектов и распорядиться ими по отдельности. Например, часть оставить себе в дальнейшее пользование, а другие части продать, сдать в долгосрочную аренду или распорядиться иначе. Нередко единый собственник делит свою землю для строительства подросшими детьми отдельных домовладений.

Видео (кликните для воспроизведения).

Варианты раздела земельной собственности:

  • при разводе, когда супруги делят совместную собственность;
  • при наследовании несколькими гражданами;
  • при преобразовании и расформировании некоммерческих структур.

Нередко выделение долей в натуре и прекращение существования единого надела связано с личностными взаимоотношениями совладельцев. Граждан перестает устраивать сложившаяся модель землепользования и возникает потребность выделить свои контуры. Последующее нарушение границ приведет к административному наказанию виновной стороны.

Необходимо учесть, что невозможность разделить землю в натуре, приведет к двум допустимым законом вариантам:

  • совместное пользование и подписание соглашения совладельцев;
  • денежная компенсация теми владельцами, чьи интересы признаются судом менее обоснованными.

Например, при разделе супружеской собственности, судья имеет право предоставить землю одному из супругов, проживающему по данному адресу. Второй совладелец получит компенсацию, установленную после независимой оценки земельной недвижимости.

Принятие заявления на раздел имущества судом

После того как гражданин подал заявление на раздел имущества в суд, оно рассматривается в течение пяти дней – после будет дан ответ, запущен по документу судебный процесс или нет. В случае если в иске были допущены какие-то недочеты или недостатки, заявитель имеет право на исправления и повторную подачу в течение месяца.

Читайте так же:  Инсталляция против домашнего насилия

О том, что заявление на раздел имущества принято, суд оповестит заявителя отдельно, как и о назначении времени и места заседания. В процессе подготовки вам будет предложено разрешить проблему мирным путем. Кроме того, суд может предложить свой вариант раздела имущества по заявлению. Заручитесь поддержкой профессионального юриста, который не только составит иск, но также позаботится о взаимодействии с представителями суда.

Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление о разделе имущества супругов. Образец. Семейный адвокат.

Юридическая консультация семейного адвоката. В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Если стоимость имущества, на которое претендует истец, не превышает пятьдесят тысяч рублей, то дело подлежит рассмотрению у мирового судьи. Если превышает, то дело будет рассматриваться районным судом. Такое правило установлено статьей 23 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Одинцовский городской суд Московской области

Цена иска: двадцать два миллиона рублей

о разделе общего имущества супругов

30 августа 1997 года я вступила в брак с ответчиком.

Брачные отношения между нами прекращены с февраля 2005 года. Совместно мы не проживаем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.

В период брака с ответчиком было приобретено наиболее ценное и дорогостоящее имущество:

1. Земельный участок площадью 12000 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район,

2. Жилой дом, площадью 1400 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район,

Указанное недвижимое имущество в настоящее время находится в пользовании и собственности ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены супружеские средства.

Следовательно, по смыслу указанной нормы семейного законодательства, земельный участок, как и жилой дом, является нажитым с ответчиком в период брака нашим общим супружеским имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Я претендую на следующее из перечисленного имущества:

— на 1/2 доли земельного участка;

— на 1/2 доли жилого дома.

Руководствуясь ст. ст.34, 38-39 Семейного Кодекса Российской Федерации,

1. Произвести раздел нажитого в браке с ответчиком общего супружеского имущества:

— земельного участка площадью 12000 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район,

— жилого дома, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район,

2. Признать за мной право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 12000 кв. м., расположенного по адресу:

Московская область, Одинцовский район,

3. Признать за мной право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 1400 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район,

Приложение: 2 копии иска, копия свидетельства о браке, копии свидетельств о праве собственности, квитанция госпошлины.

профессиональный семейный адвокат в Москве

Иск о разделе земельного участка

Объекты земельной недвижимости, учтенные в едином реестре, могут образовываться несколькими путями. Один из востребованных на практике способов — раздел земельного участка по согласованию между совладельцами или через судебное рассмотрение вопроса. Выдел доли из единого участка или раздел на несколько частей, равных долевому владению, происходит по установленным законом методам. Нарушение регламента землеустройства недопустимо, поскольку сделает раздел необоснованной процедурой.

Судебное решение по разделу

Выслушав стороны процесса и приняв к рассмотрению документы на спорную недвижимость, суд может принять решение:

  • разделить имущество согласно межевого плана и кадастровых изысканий;
  • затребовать проведение последующей экспертизы и учесть замечания сторон к прежнему варианту раздела;
  • назначить выплату компенсации и закрепить право пользования одного участника спора;
  • при невозможности натурального раздела суд устанавливает правила пользования неделимым объектом.

Участники процесса могут оспорить судебное постановление и направить апелляционную жалобу в вышестоящую инстанцию. Сделать это можно в течение месяца после завершения процесса, пока постановление не вступило в законную силу. Если решение не обжаловано и вступило в силу, то каждый из участников обязан выполнить полученное постановление.

Необходимые документы для раздела

Прежде чем приступить к правовым процедурам и формировать исковое заявление в суд, следует позаботиться о пакете требуемой документации. Потребуется предоставить следующие бумаги:

  • паспорта участников раздела;
  • межевое дело, выполненное лицензированными специалистами;
  • кадастровый паспорт на каждую выделенную часть земли;
  • документы на право владения частью земельного надела;
  • нотариально заверенные согласия супругов (при наличии).
Читайте так же:  Подведомственность иска о взыскании алиментов

Если данные сведения имеются, то следует обратиться в землеустроительную организацию для получения обновленных контуров. Каждый выделяемый надел обязательно имеет собственную земельную документацию на имя долевого собственника. При проведении работ на территории обязательно присутствуют все заинтересованные лица, которые подписывают итоговый акт. Обязательно потребуется составить акт согласования с соседями, имеющими пограничные земельные наделы.

На основании межевого плана будет проведено разграничение и создание обновленных контуров, которые не пересекаются и не выступают за первоначальные границы. Раздел земельной недвижимости на практике не представляет сложностей, если участники согласны с предложенным кадастровым специалистом вариантом земельного раздела. При возникновении конфликтов и невозможности договориться, раздел осуществляет суд по иску одного из совладельцев.

Срок исковой давности

По общим правилам при рассмотрении дел о расторжении брака применяется трехлетний срок исковой давности для требований о разделе имущества являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст. 38 СК РФ), который следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) — п. 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Содержание иска о земельном разделе

Общие требования по составлению и направлению исковых заявлений отражены в ст.125 АПК РФ и ст.131 ГПК РФ. К общим требованиям относится грамотное заполнение бланка, указание документальных данных и аргументированное требование, обращенное к судопроизводству. Поскольку бремя доказательств возложено законом на истца, ложные сведения приведут к отказу в рассмотрении и административному наказанию виновного заявителя.

Потребуется доказать следующие утверждения в иске о земельном разделе:

  • участок принадлежит истцу и ответчику на правах собственности или участия в некоммерческом объединении;
  • произведенный раздел в натуре с привлечением землеустроительной компании соответствует доле участников спора;
  • иск подает лицо, права которого были нарушены при выделении участка;
  • невозможность раздела по соглашению сторон, выдвигаемые встречные требования ответчика.

Если была проведена независимая земельная экспертиза, то истец должен ссылаться на произведенный экспертом раздел. От качества и аргументированного обоснования иска во многом зависит исход рассмотрения, поэтому доказательства правоты истца обязательно присутствуют в пакете сведений.

Иск обязательно содержит информацию:

  • наименование судебной инстанции;
  • личные данные истца и ответчика. Если речь идет о нескольких ответчиках, то данные всех граждан;
  • краткое описание предмета спора, с точным соотнесением к правовым нормам, например, после раздела домовладения возникли спорные моменты по пользованию земельной недвижимостью;
  • требование, выдвигаемое истцом, по вопросу раздела земельной недвижимости: разделить предмет спора в соответствии с законным владением;
  • приложение документов, разъясняющих позицию заявителя;
  • платежная квитанция на погашение государственного сбора.

В принятии иска будет оказано, если суд сочтет аргументы заявителя неосновательными сведениями. Каждое утверждение в тексте заявления должно быть подкреплено документально. Например, судом принимается к сведению информация о досудебной претензионной работе, проведенной истцом.

Каждый ответчик и лица, чьи интересы затронет предстоящий процесс, получат копии принятого в работу искового заявления. Копии высылаются заказным письмом с уведомлением, что позволяет подготовиться к заседаниям и выдвинуть собственные аргументы. Предусмотрена возможность подачи встречного искового заявления и ходатайство о рассмотрении претензий в одном деле. Нередко в исковом требовании выдвигается ходатайство о вызове в качестве свидетеля кадастрового инженера, проводившего межевание, и независимого эксперта, предложившего оптимальный вариант межевания.

Отказ совладельца в написании соглашения о разделе надела должен быть зафиксирован письменно. Часто в суд обращается собственник, имеющий преимущественные права на получение объекта и предлагающий выплату компенсации. Уведомление высылается по почте заказным письмом в адрес совладельца земельного участка. Если в течение 30 дней ответа не последовало, то не имеет смысла ждать дальше, нужно обращаться к судебной инстанции.

Как правило, иск составляет юридический специалист, имеющий специализацию по нужному сектору права. Нужно отлично знать Земельный кодекс, особенности данного правового случая и уметь изложить свое видение вопроса на бумаге. Земельный юрист имеет практику составления искового обращения по землепользованию, сможет сформулировать требования и указать действующие в данном случаи нормы права. Нередко юрист может способствовать мировому соглашению противных сторон, объяснив законное видение данного спора.

Форма и содержание искового заявления

Здесь применяются положения ст. 131 ГПК РФ «Форма и содержание искового заявления»

Исходя из содержания приведенной выше нормы закона следует:

  1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
  2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 г. № 220-ФЗ).

Перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению определен ст. 132. ГПК РФ, это в обязательном порядке должны быть:

  • копия искового заявления для ответчика;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
  • доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
  • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков, если копии у них отсутствуют;
  • расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями для ответчика.
Читайте так же:  Справки для алиментов на ребенка

При обращении в суд с требованием о разделе имущества, совместно нажитого супругами, в исковом заявлении необходимо указать (поименовать) все имущество, которое супруги нажили совместно в период брака. Здесь важна оценка данного имущества, которая может производиться тремя способами:

  • При помощи предоставления суду чеков (платежных документов, например, если имеется кредит);
  • Исходя из самостоятельного определения цены-стоимости имущества с учетом среднерыночного оборота (по средствам сети интернет, средств массовой информации). В данном случае — если противная сторона (ответчик по иску) не будет согласна с такой оценкой, она вправе ее документально опровергнуть, либо доказать обратное.
  • С помощью экспертного заключения, то есть оценку имущества доверить специалистам.

Это необходимо и для определения судом состава и стоимости имущества, подпадающего под раздел. С учетом стоимости имущества будет также рассчитываться цена иска.

Госпошлина и другие расходы

Размер госпошлины зависит от сути исковых требований. Например, отдельно взимается пошлина за производство по бракоразводному процессу (600 рублей) и отдельно – собственно за раздел имущества (зависит от стоимости дома и участка). В обоих случаях она рассчитывается в соответствии с правилами, предусмотренными Налоговым кодексом (ст.333.19 и 333.20).

Если в дальнейшем сторона подает апелляцию или обжалует решение в кассационном порядке, оплачивать повторную пошлину не нужно. Дело рассматривается в рамках одного производства. К тому же определенные издержки могут быть связаны с услугами юриста. Истец и ответчик вправе заявить в суде требование о компенсации этих расходов. Как правило, они возмещаются по среднерыночной («разумной») цене.

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов

В ______________ районный суд г._____________
Адрес: ________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА

________ года между _____________________ (далее Истец) и ______________________ (далее Ответчик) _______ года был заключен брак
В данный момент идет процесс расторжения брака в мировом судебном участке № ______.
Заявления о разделе совместно нажитого имущества не подавалось.
Во время брака нами было нажито следующее совместное имущество:
_________ года на основании Договора № _____________ участия в долевом строительстве машино-место, входящие в состав гаражного комплекса, строящееся с привлечением денежных средств Участника долевого строительства а именно Истцом.
Согласно п.4.1.данного Договора определяется, как сумма денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства (Истцом) и устанавливается в размере 350 (триста пятьдесят тысяч) рублей.
Далее земельный участок, расположенный по адресу: ___________
Свидетельство о праве собственности было выдано _________ года на основании постановления главы администрации __________ сельского округа № ___ от _________ года. Кадастровый номер земельного участка _________
Жилое помещение(квартира) находящаяся по адресу : _____________________________, принадлежащая на праве собственности, общ. Площадью ___ кв. метров.

В настоящий момент между Истцом и Ответчиком возник спор о
разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Соглашения о
добровольном разделе имущества нами не достигнуто. Однако в период развода Истцом предлагалось мировое соглашение, а именно Истцом предлагался следующий вариант. Истец выписывается из муниципальной квартиры, которая получалась на семью в период брака, оставляет земельный участок в полном объеме и передает в полную собственность машино-место. В свою полноправную собственность при этом он забирает только квартиру в г. _______. Ответчик на эти условия не идет. Всячески препятствует как разводу, так и разделу имущества.
Брачный договор нами не заключался.
Истец просит разделить указанное имущество, признав право на ½ земельного участка, расположенной по адресу ______________________, разделить квартиру в размере ½ по адресу: _____________________________
Истец желает оставить машино-место Ответчику, а в пользу Истца взыскать компенсацию в размере половины стоимости гаража, а именно _______ рублей.

В соответствии ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Истец полагает, что расходы необходимо взыскать с Ответчика.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.38,39 СК РФ,131.132 ГПК РФ

ПРОШУ:
1.Разделить совместно нажитое имущество в соответствии с действующим законодательством РФ.
2. Передать Ответчику следующее имущество, а именно машино-место стоимостью _________ рублей.
2.Взыскать с Ответчика в пользу Истца денежную компенсацию за раздел совместно нажитого имущества в размере _________ рублей.
4.Признать право на следующее имущество: ½ долю земельного участка по адресу: _____________________________; _____________________________ .

Видео (кликните для воспроизведения).

Приложение:
1.Исковое заявление по числу лиц, участвующих в деле.
2.Квитанция об оплате госпошлины
3.Копия свидетельства о расторжении брака
4.Документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Источники

Заявление о разделе имущества участок
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here