Отказ совершеннолетнего ребенка от доли материнского капитала

Эксперты советуют отказаться от практики дарения долей в праве на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала

Согласно действующему законодательству жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; далее – Закон № 256-ФЗ). Причем письменное обязательство об оформлении жилья в общую собственность включено в перечень документов, которые лицо, получившее сертификат на материнский капитал, должно направить в территориальный орган ПФР вместе с заявлением о распоряжении средствами маткапитала (подп. «г» п. 8, подп. «в» п. 9, подп. «в» п. 10, абз. 5 п. 10.2, подп. «д» п. 11, подп. «в» п. 12 и подп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий).

Однако с гражданско-правовой точки зрения данное обязательство не имеет никакого юридического значения, отметила заместитель руководителя Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, профессор, д. ю. н. Лидия Михеева в ходе одного из онлайн-семинаров, проводимых компанией «Гарант». «Законодатель мог бы указать, например, что право собственности на этот объект возникает в каком-то особом порядке с заранее установленными в силу закона долями членов семьи, – считает эксперт. – Но нет, от всех обладателей сертификатов истребуют ничего не значащее в гражданско-правовом смысле нотариально удостоверенное обязательство «оформить» права».

А вот с точки зрения уголовного права неисполнение такого обязательства рассматривается как основание для привлечения к уголовной ответственности, в частности за мошенничество, подчеркнула эксперт. Поскольку никаких указаний по поводу допустимых вариантов исполнения «обязательства» оформить жилье в общую собственность законодательство не содержит, на практике лица, получившие сертификаты на материнский капитал и использовавшие их для покупки жилого помещения, сначала оформляют жилье в свою собственность, а потом выделяют в нем доли и дарят их детям.

ОНЛАЙН-СЕМИНАР

Лидия Михеева,
д.ю.н., профессор, заместитель руководителя Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, заслуженный юрист РФ

1 февраля 2017 года

Новое законодательство в сфере нотариата: итоги модернизации 2016 года, новеллы, вступающие в силу в 2017 году.

По мнению Лидии Михеевой, такие договоры дарения в гражданско-правовом смысле представляют собой не что иное, как притворные сделки. Кроме того, их оформление не всегда позволяет избежать уголовного преследования. «Недавно узнала об уголовном деле, которое возбуждено в Кемеровской области в отношении отца. Он получил сертификат на семейный капитал, оформил свое право собственности на приобретенную недвижимость и, как ему посоветовали в местном отделении пенсионного фонда и в нотариальной конторе, выделил доли в этом имуществе и оформил дарение этих долей детям. Факт такого дарения был расценен правоохранительными органами как отдельная сделка, совершенная по собственному желанию гражданина, а не в связи с необходимостью выполнения обязательства, предусмотренного ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ. Таким образом, этот человек должен еще раз, но как-то иначе исполнить ранее выданное им нотариально удостоверенное обязательство, однако никто не может объяснить, каким образом ему это сделать, кроме как путем оформления дарения «, – сообщила она.

Во избежание таких ситуаций эксперт рекомендует по возможности указывать всех граждан, которым по закону полагаются доли в праве собственности на жилое помещение, купленное за счет средств материнского капитала, в качестве его приобретателей уже на этапе возникновения этого права, например при заключении договора купли-продажи имущества, и сразу же определять доли, которые будут принадлежать этим лицам на основании данного договора.

«Законодательство не запрещает детям приобретать в собственность жилые помещения, поэтому при покупке жилья за счет средств материнского капитала ребенок вместе с родителями может выступать на стороне покупателей», – отмечает и адвокат Коллегии адвокатов г. Москвы «Барщевский и Партнеры» Елена Михалевич. Поэтому, по мнению эксперта, использование в практике договора дарения в качестве механизма оформления права собственности ребенка выглядит «немного странным», хотя его вряд ли стоит расценивать как притворную сделку, поскольку конечной целью является именно наделение ребенка собственностью.

А управляющий партнер АНО «ЦЕНТРЮРГОРСТРОЙ», к. ю. н. Юлия Вербицкая обращает внимание на то, что неоформленная доля ребенка может стать проблемой не только для родителей, но и для последующих приобретателей соответствующего жилого помещения. «В случае, если первая сделка – покупка жилого помещения – не будет «завершена» второй – оформлением доли ребенка, существует серьезный риск для оспаривания как первоначальной, так и всех последующих сделок по отчуждению или обременению данной недвижимости по причине нарушения прав ребенка. Кроме того, риски последующих приобретателей увеличивает то обстоятельство, что денежные средства, полученные в виде материнского капитала, в большинстве случаев не выделяются особым образом при проведении сделки – денежная масса обезличена», – полагает эксперт.

Еще одна сложность, которая может возникнуть при распределении долей, заключается в том, что круг лиц, в чью собственность необходимо оформить имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, тоже четко не определен законодательством. Так, указанными выше положениями Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливается обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей. В самом же Законе № 256-ФЗ говорится не о супругах, а о родителях, что в принципе не исключает распространения его положений и на являющихся родителями детей бывших супругов лиц, получивших материнский капитал, или граждан, не состоявших с ними в законном браке. Как отметила Лидия Михеева, по смыслу, который придала этим положениям правоприменительная практика, речь действительно идет обо всех несовершеннолетних детях и об отцах каждого из них.

Такая страница не существует

Карта сайта

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL + ENTER

• Войти через:

Мы подобрали для Вас интересные материалы

Проект межевания территории

Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд

Межевой план земельного участка

ВТБ запустил программу рефинансирования семейной ипотеки по ставке 5%

В каких случаях кадастровый инженер может подать заявление в Росреестр?

Информация для кадастровых инженеров, индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц, чья деятельность связана с владением и пользов.

Обзор изменений в Налоговый кодекс РФ в отношении сделок с недвижимостью-2020 от Елены Нарышкиной

Отказ от права на долю в жилом помещении, приобретаемом с использованием средств материнского (семейного) капитала

Дата публикации: 16.02.2018 2018-02-16

Статья просмотрена: 4343 раза

Библиографическое описание:

Макеев К. Д. Отказ от права на долю в жилом помещении, приобретаемом с использованием средств материнского (семейного) капитала // Молодой ученый. — 2018. — №7. — С. 138-142. — URL https://moluch.ru/archive/193/48402/ (дата обращения: 15.03.2020).

Встатье анализируется возможность лица отказаться реализации своего права на получение причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретаемую с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Ключевые слова: отказ от права собственности, отказ от реализации права, материнский (семейный) капитал, оформление жилого помещения в собственность.

The article analizes the possibility for a person to refuse to exercise their right to receive the share due to him in the right of common shared ownership of an apartment acquired using the means of the parent (family) capital.

Key words: refusal from the right of ownership, refusal to realize the right, maternal (family) capital, registration of a dwelling premise in the property.

В целях сохранения позитивных демографических тенденций в стране 21 декабря 2017 года Государственная Дума Российской Федерации приняла в третьем чтении внесенный Президентом законопроект № 333971–7 о внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которым программа материнского (семейного) капитала была продлена до 31 декабря 2021 года [11].

Среди всех предусмотренных федеральным законом способов распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, наиболее популярным является направление его на улучшение жилищных условий. Улучшение жилищных условий может заключаться в приобретении жилого помещения, строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, уплате первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного или погашение основного долга и уплату процентов по нему, уплата цены по договору участия в долевом строительстве, платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива [2].

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту — ФЗ № 256-ФЗ), жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Одним из вопросов, часто возникающих на практике, является вопрос о возможности отказа супруга или совершеннолетнего ребенка от доли в праве собственности на приобретаемую или приобретенную квартиру. Причин для необходимости отказа может быть множество, к ним могут относиться тяжелые отношения в семье, неучастие супруга в приобретении недвижимости или грозящая совершеннолетним детям невозможность в случае приобретения мизерной доли в чужом жилом помещении участвовать в различных государственных программах по обеспечению квартирами.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в определении № 18-КГ15–224 от 26 января 2016 г. отметила, что несмотря на то, что к нажитому во время брака имуществу супругов относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала, имея специальное целевое назначение, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Более того, согласно правовой позиции суда, право собственности детей на жилье возникает вне зависимости от государственной регистрации прав. Ранее считалось, что приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала не влечет за собой безусловного возникновения на него права собственности у лиц, не указанных в договоре в качестве приобретателя.

Обоснованность позиции судов представляется сомнительной. Согласно п. 2 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. К таким случаям относятся, в частности, отказ от наследства, прощение долга, отказ от преимущественного права покупки, отказ от права собственности. ФЗ № 256-ФЗ прямо не предусматривает права на отказ от участия в определении долей, однако в связи с вышеизложенной позицией Верховного Суда подход, в соответствии с которым использование средств материнского капитала влечет за собой возникновение права собственности у всех лиц, имеющих право на данную меру государственной поддержки, означает, что отказ от реализации права на участие в определении долей в праве общей долевой собственности в жилом помещении (квартире) является предусмотренным статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации отказом от права собственности.

Данная позиция согласуется с официальной позицией Федеральной нотариальной палаты, указавшей, между родителями и детьми в силу прямого указания закона возникло право общей долевой собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение), в связи с чем если даже квартира была приобретена на имя одного из родителей, требуется заключение соглашения об определении размера долей между всеми лицами, имеющими право на меры государственной поддержки [7].

Отказ от доли материнского капитала

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Отказ от доли материнского капитала. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Отказ от доли материнского капитала, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 148 юристов и адвокатов.

• Можно ли оформить нотариальный отказ папа от доли в материнском капитале?
• Как оформить отказ от доли при покупке квартиры по материнскому капиталу?
• Мне нужен образец отказа ребенка от доли в квартире купленной на материнский капитал.
• Отказ от материнского капитала

1.1. Ребёнок принимает долю, а затем распоряжается ею по своему усмотрению.

6. Один ребенок совершеннолетний рождается второй положен ли материнский капитал?

6.1. Да, положен. От возраста детей это право не зависит.

2. Положен ли мне материнский капитал если первый ребенок совершеннолетний.

2.1. Оксана!
Если второй ребенок родился после 2007 года, то имеет право на получение сертификата на средства материнского капитала. Обратитесь в ПФР.

5. Получу ли я материнский капитал на второго ребенка, если первый совершеннолетний?

5.1. Да. Право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал имеют женщины, родившие (усыновшившие) второго и последующего ребенка в период с 1 января 2007 года, независимо от того, сколько лет на момент рождения второго ребенка исполнилось первенцу

17. Мне нужен образец отказа ребенка от доли в квартире купленной на материнский капитал.

17.1. Материнский капитал дается семье на улучение ее жилищных условий, благодаря ребенку.
Несовершенноллетнему выделяется доля в квартире, либо вся квартира, и она остается за ним до достижения 18-ти лет.

18.1. «Подскажите, что это за новое постановление и так ли это в действительности?»
Вас вводят в заблуждение, отказаться он.может только после оформления,

19.1. Обязанности отказываться от своей дли в праве собственности на квартиру у Вас нет. Несмотря на то, что брак расторгается, а квартира приобретена с использованием средств материнского капитала.
Вы вправе требовать компенсацию за отказ от своей доли в том размере, в каком считаете необходимым (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

19.2. Просто так ипотеку с Вас никто не снимает, а при отказе от доли (а это оформляется договором дарения согласно ст.572 ГК РФ) никто Вам ничего возмещать не будет. Разве что продадите ей долю по ДКП (ст.454 ГК РФ), на что они вряд ли рассчитывает. Во втором случае если нет денег, будет выплачивать годами Вам, если не десятилетиями.

20.1. Нет, не можете. Вы не вправе лишать супруга собственности на основании Вашего желания.
Можно сделать так, чтобы он добровольно передал свою долю детям, например. Но для этого нужно быть готовой вести конструктивные переговоры, а не «боевые действия».

21.1. Вам лучше сделать генеральную доверенность на покупку недвижимости, так проблемы которые могут возникнут из-за материнского капитала исчезнуть.

22.1. В порядке наследования, наряду с другими наследниками первой очереди: Вы тоже наследник первой очереди как мать.

23.1. Так как был нотариальный отказ от данной доли, то муж уже не может претендовать на данную часть. Вернуть долю он не сможет.

24.1. Да, отказ законный, так как нельзя выкупить одну долю. За счет средств материнского капитала можно выкупить все другие доли, чтобы в собственности семьи было 100 % доли в квартире.

25.1. Ваша дочь отказаться от доли не может, поскольку она у нее не возникла. Посмотрите условия в обязательстве-Вы должны выделить ей долю. Только после выдела, она сможет подарить её вам.

26.1. без согласия банка вы ничего делать не можете. Если будет согласие, то обращайтесь к нотариусу для удостоверения сделки.
Удачи вам и всего наилучшего

26.2. он не может отказаться по закону от своей доли который принадлежит ему на праве собственности он может ее только подарить либо продать кому-нибудь Спасибо за ваше обращение.

26.3. Если ипотека не погашена, то продать или подарить долю возможно исключительно с разрешения банка. Согласно действующего законодательства Российской Федерации сделки с долями в обязательном порядке необходимо проводить через нотариуса.

26.4. Так как квартира в залоге у банка, то нужно согласие банка на заключение договора дарения. Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально.

27.1. уважаемая Татьяна!
Конечно же у супруга есть право отказаться от доли в доме
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

28.1. Не совсем понятно почему нотариус не принял заявление?. Вы вправе отказаться от доли в пользу матери, отца либо других детей.

28.2. Не очень понятно, зачем нужен нотариус при регистрации права собственности на дом после заключения соглашения об определении долей. (?)

29.1. При использовании средств материнского капитала на приобретение жилья, в обязательном порядке необходимо выделить доли всем членам семьи. Супруг может отказаться от своей доли в вашу пользу или в пользу детей.

29.2. Если используете мат. капитал, то доли обязательно выделять. Если не претендует, то нужен его нотариальный отказ. Вычет получить можно, но не за счет средств мат. капитала. Только если потратили свои деньги.

29.3. Вы можете не выделять долю своему супругу, нажитое в браке имущество является совместно нажитым. На несовершеннолетнего ребенка получить налоговый вычет не получиться, так как нет отчислений в налоговую. А вот ваш супруг имеет право воспользоваться налоговым вычетом на 1/2 от вашей доли даже если доля на супруга не оформлена.

Желаю Вам удачи и всех благ!

30.2. Если вам необходимо оформить в нотариальной конторе какой-то документ, то о стоимости документа целесообразно узнавать у конкретного нотариуса.

30.3. В Екатеринбурге 1 600 рублей за оформление отказа от права на доли. Получается 3 200. У всех нотариусов цена одинаковая.

Материнский капитал совершеннолетние дети

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Материнский капитал совершеннолетние дети. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Материнский капитал совершеннолетние дети, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 148 юристов и адвокатов.

• Положен ли мне материнский капитал если первый ребенок совершеннолетний.
• Может ли воспользоваться материнским капиталом старший совершеннолетний ребенок?
• Могу ли получить материнский капитал, если первый ребенок совершеннолетний? Спасибо.
• Получу ли я материнский капитал на второго ребенка, если первый совершеннолетний?
• Один ребенок совершеннолетний рождается второй положен ли материнский капитал?
• Материнский капитал доли детям
• Второй ребенок материнский капитал
• Материнский капитал первый ребенок
• Материнский капитал 3 детей
• Квартира дети в собственности материнский капитал

1.1. Анжелика, если Сертификат выдавался в том числе и на этого ребенка, который стал совершеннолетним, то необходимо выделять.

2. Можно ли оформить нотариальный отказ папа от доли в материнском капитале?

2.1. Можно.
Супругом пишется добровольное заявление об отказе на право собственности на свою часть, и тогда владельцами будут считаться исключительно дети и жена. Все действия должны быть нотариально заверены. (в соответствии с ГК РФ)

4. Могу ли получить материнский капитал, если первый ребенок совершеннолетний? Спасибо.

4.1. да, ФЗ-256 предусматривает.

3. Может ли воспользоваться материнским капиталом старший совершеннолетний ребенок?

3.1. Нет, не может. Только мать.

3. Как оформить отказ от доли при покупке квартиры по материнскому капиталу?

3.1. Оформить отказ от доли при покупке жилья за материнский капитал необходимо в нотариальном порядке. Обратитесь к нотариусу, он заставит все документы.

3.2. Все вопросы с долями в жилом помещении решаются у нотариуса, нужно обратиться к нему, Он оформит вам отказ.

4.1. До наступления 18-летия доли дете можно продать только с согласия органа опеки. После 18 лет они смогут самостоятельно решать эти вопросы.

5.1. Сумму кредита, выплаченного из совместно нажитых средств во время брака, вы не должны ему выплачивать.

6.1. Такой отказ составляется и заверяется только у нотариуса.

7.1. Лидия, только с согласия Банка, отказ от алиментов не допускается.

8.1. Нет, не требуется.

9.1. вообще, согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Т.е. это обязательно выделить доли всем членам семьи. Отказаться муж не сможет, может определить себе минимальную долю, или, например подарить ее после выделения кому нибудь из членов семьи.

10.1. Если выдавали сертификат материнского капитала в предыдущем браке в таком случае нынешний супруг не будет претендовать на долю. Хорошего приятного дня.

11.1. Нужно проверить не мнимая ли данная сделка и не прикрывает ли ваш множественный отказ на самом деле другую сделку, то есть куплю продажу например.

12.1. Нет. Это — не приобретение жилья (улучшение жилищных условий), в смысле этой нормы.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

13.1. Он может подарить свою долю детям, при этом не потребуется оплачивать налоги, можно составить договор дарения и через МФЦ сдать на регистрацию.

15.2. Данный отказ нужно оформлять у нотариуса.
Нотариус сам составит заявление об отказе по своей форме, никакого образца Вам не нужно.

16.1. Вы хотите то что не предусмотрено законом. Образцов не бывает. Потому что невозможно в данном случае отказаться от доли.

16.2. Делается элементарно. Всей семьей кто хочет отказаться и папа идете к нотариусу. После прихода в нотариальную контору сообщаете что хотите письменно оформить отказ в пользу папы и оформить отказ нотариально заверенный, оплатить пошлину нотариусу и при оформлении папа показывает отказ в регистрационной палате! На этом все.
Так же можно оформить дарственную на папу или договор купли-продажи. Это уже по другому пути.
Отказ считается бессрочным. Если он был оформлен нотариусом, то доказать его недействительность не получится. В исключительном случае, если есть веские доказательства, решается вопрос через суд. Отозвать документ можно до приватизации. Процедура останавливается, а бумага будет считаться недействительной. У каждого человека есть право отказа от своей доли. Главное, чтобы это выполнялось добровольно и сознательно. Необходимо взвесить все нюансы, чтобы потом не жалеть о решении.

7. Получу ли я материнский капитал, если первый ребенок совершеннолетний?

7.1. Да получите так как у вас есть право 1 раз воспользоваться услугой в получении материнского капитала.

8. Если у меня старшие дети совершеннолетние, мне положен материнский капитал?

8.1. Сейчас право на получение этих выплат имеет:
гражданка РФ, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года. Причем, в связи с изменениями в законодательстве, в случае, если один из детей умер на первой неделе жизни после 15 ноября 1997 года, его мать также может получить сертификат на материнский капитал;
гражданин РФ, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства РФ в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем).

Если Вас интересуют документы для распоряжения средствами МСК, уточните, пожалуйста, свой вопрос в части направления распоряжения (покупка жилья, обучение и т.п.).

10.1. Прежде всего, за выдачей федерального маткапитала нужно обращаться в Пенсионный фонд, а не в отдел соцзащиты. Основания для получения у родственницы есть, отказа быть не должно, если откажут, обжалуйте незаконные действия в прокуратуру или в суд.

10.2. А на второго ребенка ранее получали материнский капитал?

11.1. Родитель имеет право отказаться от своей доли в пользу любого лица, на свое усмотрение.
А вот несовершеннолетний — нет.
Право собственности у него возникает из федерального закона и ущемление грозит ответственностью, вплоть до лишения права и возврата средств в бюджет.
Поэтому, доля несовершеннолетнего обязана быть выделена.
На ее отчуждение должно быть разрешение ГОРОНО пр условии приобретения иной доли, не менее прежней.

12.1. Супруг требует через суд? Заявляйте требования о выделении долей детям. Требования супруга не основаны на законе, его доля, после выделения долей детям будет меньше 1/2.

13.1. Так обратитесь к судебному приставу и предоставьте ему подтверждающие документы.

13.2. Вопрос решается очень просто. Идете в участок судебных приставов, перед этим пишете заявление на имя старшего судебного пристава, в двух экземплярах, на втором экземпляре секретарь принявший заявление обязательно должен поставить номер входящего и дату. В заявлении указывайте номер карты, наименование банка, указываете причину. Обязательно укажите в заявлении с какого периода вы получаете пособие на детей, и вид пособия. Далее укажите за кокой период незаконно были списаны средства детского пособия, в заключении заявления попросите прекратить незаконное списание и вернуть списанные детские пособия. Если детские пособия не вернут, у вас будут полные основания обратится в суд на незаконные действия судебного пристава. Который заведомо знал, но мер по не принимал для приостановления незаконных действий. В суд заявление необходимо подавать на ответчика в лице Министерства финансов Краснодарского края, соответчиком служба судебных приставов. С уважением.

Обязан ли я выделить долю материнского капитала совершеннолетним детям?

По общему правилу обязательство выдается в отношении: супруга и всех имеющихся в семье детей (если собственником квартиры является один из супругов) всех детей (когда квартира в собственности у обоих супругов) Следует иметь в виду, что при составлении обязательства в расчет принимаются только те дети, с которыми имеются официальные родительские связи (родители по крови, усыновители и пр.).

Александр, добрый день!

В сответствии с п.4 ст.10 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

Нотариальное обязательство о выделе доли находится в Пенсионном фонде и в случае не выделения этой самой доли именно Пенсионный фонд может впоследствии обращаться в суд, однако законодательством и нормативно-правовыми актами не установлен какой-либо порядок контроля со стороны Пенсионного фонда РФ за исполнением обязательств, данных распорядителями материнского капитала. Кроме того — нет связи между Пенсионным фондом и органами опеки и попечительства», поэтому если жалоб со стороны ребенка не будет, то и последствий никаких не будет. Все зависит от Ваших взаимоотношений и договоренностей в семье.

Если Вы просто не хотите выделять долю, то будте готовы в любой момент к судебному разбирательству по жалобе ПФР или обделенного члена семьи (срок исковой давности 3 года с момента, когда лицо узнало о своем нарушеном праве или после 3 лет спустя исполнения ребенку 18 лет)

Александр, согласно правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ №862 от 12.12.2007 г., при направлении средств на улучшение жилищных условий в пенсионный фонд необходимо представить письменное обязательство по оформлению приобретаемого жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе совершеннолетних), с определением размера долей по соглашению.

То есть при подаче заявления в пенсионный фонд необходимо представить нотариальное обязательство по оформлению недвижимости в собственность всех членов семьи.

Но потом при наличии добровольного отказа совершеннолетних детей от своей доли при условии их отдельного проживания можно оформить недвижимость только в собственность родителей и несовершеннолетних детей.

В соответствии с подпунктом ж) пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий в Пенсионный фонд необходимо предоставить письменное обязательство по оформлению приобретаемого жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в т. ч. первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. При подаче заявления так же нужно будет предоставить нотариальное обязательство по оформлению приобретаемой недвижимости в собственность всех членов семьи (включая совершеннолетних детей). После приобретения уже можно оформить недвижимость только в собственность совместно проживающих детей (при наличии добровольного отказа совершеннолетних детей от долей собственности).

Для того чтобы не нарушить законодательство о материнском капитале в части оформления приобретаемой недвижимости в общую долевую собственность, достаточно будет получить отказ совершеннолетних детей от доли в общей собственности, удостоверенный нотариально.

До настоящего времени отсутствует орган, который контролировал бы исполнение обязательств по оформлению жилого помещения в долевую собственность. Кроме того, в нормативных актах нет закрепленного положения, которое предусматривало бы обязанность органов Пенсионного фонда сообщать (при наличии соответствующей информации или сведений) в компетентные органы о нарушениях законодательства о материнском капитале, выражающихся в неисполнении обязательств по оформлению жилого помещения в собственность.

Имеет ли право совершеннолетний ребенок отказаться от доли в жилье, приобретенном за счет маткапитала

Здравствуйте, Наталья! При приобретении квартиры с помощью маткапитала Вы все сделали правильно. Распределение долей между всеми членами семьи является одним из условий покупки (строительства) жилья, если оно приобретается с помощью сертификата на маткапитал. Сколько бы лет не было Вашим детям, Вы обязаны разделить квартиру между всеми членами семьи.

Сейчас же, после наступления совершеннолетия, Ваш сын имеет право распоряжаться своей долей так, как ему захочется. Например, он может ее продать или подарить кому-нибудь. А отказаться от доли в квартире, приобретенной на средства маткапитала, он не может, как и любой другой член Вашей семьи. Поэтому если у Вашего сына нет желания иметь долю в Вашей общей квартире, он может подарить ее, например, Вам.

Спасибо за обращение! Если возникнут какие-либо еще вопросы, обращайтесь! Мы обязательно Вам поможем!

Доли в недвижимости, купленной за счет материнского капитала

Выделять доли совершеннолетним детям, проживающим отдельно, в купленном за счет средств материнского капитала жилом помещении, не обязательно.

Рассмотрим ситуацию из практики:
Семья, состоящая из 5-ти человек: родители, двое совершеннолетних детей, которые проживают отдельно, и один несовершеннолетний ребенок, — планирует купить дом за счет средств материнского капитала. Существует ли необходимость выделять в купленной недвижимости доли совершеннолетним детям?

В соответствии с подпунктом ж) пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий в Пенсионный фонд необходимо предоставить письменное обязательство по оформлению приобретаемого жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в т. ч. первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Т.е. при подаче заявления о распоряжении средствами материнского семейного капитала необходимо представить нотариальное обязательство по оформлению приобретаемой недвижимости в собственность всех членов семьи (включая совершеннолетних детей). После приобретения уже можно оформить недвижимость только в собственность совместно проживающих детей (при наличии добровольного отказа совершеннолетних детей от долей собственности).

Существует различная практика по данному вопросу. В некоторых регионах после покупки жилого помещения Пенсионный фонд рекомендует представлять нотариальные отказы совершеннолетних детей от оформления в собственность жилого помещения, купленного за счет средств материнского капитала, в других регионах – таких рекомендаций не предъявляется (отмечаем, что законодательство не обязывает предоставлять указанные отказы от долей совершеннолетних детей).

Стоит обратить внимание и на некоторые особенности законодательства, регулирующие данные вопросы материнского капитала.
Во-первых, до настоящего времени отсутствует орган, который контролировал бы исполнение обязательств по оформлению жилого помещения в долевую собственность. Кроме того, в нормативных актах нет закрепленного положения, которое предусматривало бы обязанность органов Пенсионного фонда сообщать (при наличии соответствующей информации или сведений) в компетентные органы о нарушениях законодательства о материнском капитале, выражающихся в неисполнении обязательств по оформлению жилого помещения в собственность.

С другими материалами по вопросам материнского капитала можно ознакомиться в разделе Материнский капитал.

Вам помог этот материал? Расскажите о нём друзьям:

Источники

• http://www.garant.ru/news/1095523/
• http://vladeilegko.ru/blog/otkaz-ot-doli-v-kvartire-priobretennoy-s-ispolzovaniem-materinskogo-kapitala/
• http://moluch.ru/archive/193/48402/
• http://www.9111.ru/%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0%D0%B7_%D0%BE%D1%82_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8/%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0%D0%B7_%D0%BE%D1%82_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B0/
• http://www.9111.ru/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB_%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B8/
• http://www.yurist-online.net/question/74829
• http://promakapital.ru/question/500
• http://fundinfo.ru/document/doli-v-nedvizhimosti-kuplennoy-za-schet-materinskogo-kapitala