Исключение из совместно нажитого имущества супругов

Решение суда об исключении из совместно нажитого имущества доли квартиры, признании доли квартиры личной собственностью, № 2-1880/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

при секретаре ПЕВ

Истица ПВН обратилась в суд с иском к ответчику ПСВ об исключении из совместно нажитого имущества ? доли квартиры, признании ? доли квартиры её личной собственностью, ссылаясь на то, что в период брака с ответчиком была приобретена квартира в равных долях на истицу и их сына, денежные средства на приобретение квартиры были переданы ей в дар матерью ВЛА после продажи принадлежащей ей квартиры, в связи с чем просит исключить ? долю приобретенной квартиры из супружеского имущества.

Истица ПВН в судебное заседание явилась, иск поддерживает.

Ответчик ПСВ в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

3-е лицо ПНС – просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истица ПВН и ответчик ПСВ состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу общую совместную собственность по ? доле истице ПВН и её сыну ПНС, согласие ответчика на приобретение квартиры имеется в материалах дела (л.д.22), право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из объяснений истицы следует, что денежные средства в размере 615000 руб на приобретение квартиры были переданы ей в дар матерью ВЛА, то есть источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные ею по безвозмездной сделке, а не совместно нажитые средства супругов.

Объяснения истицы подтверждаются представленными доказательствами – договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу , принадлежавшей на праве собсмтвенности матери истицы ВЛА

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, учитывая, что спорная квартира приобреталась на денежные средства истицы, полученные ею по безвозмездной сделке – в дар от матери ВЛА, предназначалась для проживания ВЛА, что подтверждается справкой о регистрации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 34, 36 СК РФ, абз.4 п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Исключить из совместно нажитого супружеского имущества ПВН и ПСВ ? долю квартиры по адресу .

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Корчагина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017 года.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ:

Истица ЛМА обратилась в суд с иском к ООО «Полис Групп», указывая на то, что дд.мм.гггг между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому ответчик обязался в срок не позднее второго квартала 20.

Истец Селиванова В.В. обратилась в суд с настоящим иском о ликвидации Фонда содействия развитию детство творчества «Стар Кидс», ссылаясь на то, что она является единственным учредителем Фонда, является заинтересованным лицом в ликвидации Фонда по .

http://sud-praktika.ru/precedent/425780.html

Исключение из совместно нажитого имущества супругов

Главная страница

Форум Гарант

На практике часто возникают вопросы о том, каким образом при расторжении брака разрешать вопрос о разделе имущества – земельного участка, приобретённого одним из супругов до брака, или приобретённого одним из супругов в период брака.

Так обратился в суд гражданин Сергеев Н.Н. с иском о признании права собственности на ½ долю земельного участка, приватизированного его супругой Сергеевой В.В. во время совместного ведения хозяйства в зарегистрированном браке, что решил суд?

По общему правилу имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. К такому имуществу ст. 34СК РФ отнесены доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов также являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (ст. 36СК РФ).

Сложность разрешения дел по спорам бывших супругов в отношении приватизированного земельного участка обусловлена тем, что сама по себе приватизация, с одной стороны, является бесплатной, а с другой — не подпадает под категорию гражданско-правовых сделок, которые предусмотрены ст. 36СК как основание для разграничения режима общей и раздельной собственности, поэтому при разрешении такого спора необходимо обращаться не только к нормам Семейного но и к нормам гражданского законодательства, возможность применения которого к имущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным СК РФ, прямо предусмотрена ст. 4СК РФ, где указано, что к имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, применяется гражданское законодательствопостольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношении. Вместе с тем имущественные отношения по владению, пользованию, распоряжению земельными участками являются предметом не только гражданского, но и земельного законодательства.

И.О. председателя Ташлинского районного суда

Оренбургской области Сенякин И.И.

При рассмотрении спора в отношении земельного участка следует проверять на каком титуле принадлежит земельный участок: праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования и т.д. Имея в виду, что земельный участок не на праве собственности не может быть разделен, а может быть только определен порядок пользования им.

http://forum.garant.ru/?read,7,1885355

Сокрытие имущества от раздела одним из супругов

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации супруги реализуют свое право собственности по взаимному согласию.

Если при рассмотрении искового заявления о разделе имущества супругов суд установит, что одна из сторон спора произвела отчуждение имущества или израсходовала его по своему усмотрению, либо скрыла имущество, то решая вопрос о разделе имущества, будет учтено данное имущество, либо его стоимость (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). Проще говоря, оно как будто бы в наличии.

На примере автомобиля

Пример: судом установлено, что деньги от реализации транспортного средства ответчик израсходовал самостоятельно (с чем он был согласен). Коллегия Московского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции о том, чтобы взыскать с ответчика половину стоимости транспортного средства по иску о разделе имущества (определение Мособлсуда от 22.06.2015 по делу N 33-14576/2015).

В суде действует основное правило (презумпция) осведомленности и согласованности действий супругов.

Согласно пункту 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

То есть судьи изначально настроены на то, что если муж автомобиль продал – значит, жена априори должна знать об этом. Все её утверждения вроде «Откуда мне было знать?» будут судьей проигнорированы.

Единственный шанс – это доказать, что на момент продажи авто супруги жили раздельно (хотя еще и не были разведены официально).

Доказывание раздельного проживания довольно сложное, но если постараться – это возможно. Лучшее доказательство – договор найма иной квартиры (разумеется, его можно сделать задним числом, заключив с другом или родственником). В ход также пойдут свидетельские показания, можно сделать акт о непроживании и заверит его в управляющей компании, и т.д. Конкретную ситуацию лучше обсудить с юристом.

Если будет доказано раздельное проживание, и в этот период раздельного проживания супругов муж (или жена) продали автомобиль – тогда в суд можно подать иск о взыскании половины стоимости этого авто.

Действенной мерой, с помощью которой можно уберечь имущество от сокрытия (если дело уже подошло к суду и разделу), является наложение ареста на имущество, подлежащее разделу. Это можно сделать в рамках иска о разделе имущества, подать соответствующее ходатайство. Суд вынесет определение (например – запретить ГИБДД регистрировать сделки по продаже авто), далее это определение будет направлено в ГИБДД для исполнения. В соответствии со ст.142 Гражданско-процессуального кодекса РФ, данное определение будет приведено в исполнение немедленно.

Можно письменным образом оповестить бывшего супруга (супругу) о том, что Вы возражаете относительно каких-либо манипуляций с имуществом. Вы сможете использовать это в качестве письменных доказательств своего несогласия. Это впоследствии поможет в суде — сможете признать сделку недействительной.

С недвижимостью можно быть спокойным: не сокроют

В плане недвижимости (квартир, домов, участков) в этом плане можно быть спокойнее, т.к. Росреестр при регистрации сделок требует нотариально заверенное согласие супруга. Вряд ли кто-то подделает нотариальное согласие или подкупит регистратора – сделка прозрачная, и любая подделка прекрасно оспаривается в суде.

Суд при рассмотрении дела запрашивает в Росреестре все дело правоустанавливающих документов, и проверяет комплектность. Нет согласия супруга – значит, речь о признании сделки недействительной вполне законна.

Либо если документы подделаны – экспертиза это выявит (почерковедческая – подделку подписи, химическая – давность составления документа).

Наличные деньги (если хранились «в кубышке»), скажем прямо – не докажете. Не докажете, что они вообще были. Если у мужа, например, в сейфе дома был миллион, он его забрал и ушел жить к любовнице, то шансов практически нет. Он придет в качестве ответчика в суде и скажет, что никакого миллиона не было. И суд посчитает также.

А вот перечисления по лицевым счетам и картам (любые банковские операции) – совсем другое дело.

Понятно, что ни один банк не даст Вам выписку о движении денег по счету другого человека (пусть даже мужа или жены).

Но вы можете заявить ходатайство суду – прошу направить запрос в банк такой-то на предоставление выписки о движении денег за период такой-то. Основной значение имеет, опять же, дата начала раздельного проживания. Поясню на пример:

В 2007 году Кузнецовы поженились. Все шло нормально до 2016 года.

15 июня 2016 года они в очередной раз поругались, муж хлопнул дверью и ушел. Где-то жил, неизвестно где, да это и неважно.

10 августа 2016 года он подал иск о разводе мировому судье.

10 сентября 2016 года мировой судья вынес решение о разводе.

11 октября 2016 года решение мирового судьи вступило в законную силу.

15 октября 2016 года муж получил решение на руки.

22 октября 2016 года муж в ЗАГСе получил свидетельство о расторжении брака.

Это описана типовая картина каждого развода. Дата расторжения брака в данном случае – 11 октября, это дата вступления в законную силу решения суда. Но суть не в ней, а в другой дате – 15 июня, вот ключевой день. По состоянию на 15 июня у мужа на банковской карте было полмиллиона денег. Пока он жил в другом месте, пока разводился – прошло 4 месяца (с 15 июня по 11 октября). За эти 4 месяца он эти полмиллиона, разумеется, израсходовал, неважно куда, хоть на себя, хоть на новую сожительницу.

Согласно п.4 ст.38 Семейного кодекса, раздельное проживание супругов (и ведение каждым из них личного бюджета, а не совместного) является важным фактором.

Таким образом, если будет доказана дата начала раздельного проживания (15 июня в нашем случае), да плюс банк ответит, что на карте мужа по состоянию на 15 июня были деньги в сумме 500 000 руб. – то жена вполне может предъявить в суд иск о взыскании с него половины этих денег, то есть 250 000 руб.

Сокрытие бизнеса от раздела

Тут ситуация тяжелая, хоть и не так, как с наличными деньгами, но тоже плохая.

Бизнес – это либо ИП, либо ООО (как правило). И сокрытие бизнеса тут имеется в виду – сокрытие имущества, то есть товаров, материалов, станков, оборудования и т.д. Если у жены, например, есть магазин, то товарную массу можно либо вывезти (спрятать), либо переоформить на другое ООО (фиктивно продать).

То есть формально ООО, зарегистрированное на имя жены в период брака, как было, так и есть, продолжает функционировать, но вот имущества в нем нет. А кому оно нужно без имущества? Стоимость то без имущества нулевая.

А вот напрямую забрать или разделить товарную массу нельзя. Формально считается, что она – собственность ООО (то есть другого лица – юридического, а не физического). Товарная масса не принадлежит лично жене.

Тут можно возмущаться, конечно, утверждать, мол, что жена же все равно единственный учредитель, то есть это всё – её.

Нет, не напрямую её. Жене принадлежит лишь 100%-ная доля в уставном капитале ООО. А весь товар принадлежит уже ООО.

Тут надо плотно поработать с юристом и выяснить, можно ли в данном случае зафиксировать и доказать наличие имущества в ООО по состоянию на раздельное проживание супругов. Это сложно и иногда невозможно. Но шансы есть.

Бывает, что надо даже выкрасть документы из бухгалтерии (уголовной ответственности за это нет). Иногда надо скачать файлы с рабочего компьютера. Побеседовать с работниками (особенно уволенными – они в обиде на работодателя, то есть согласятся быть свидетелями в суде). Возможно – проникнуть на территорию и сфотографировать товар, оборудование, агрегаты. Иногда бывает, что и забрать напрямую (нагло, но надо).

В общем, в таких непростых делах сотрудничайте с юристом. Суд сам ничего делать не будет. Суду надо предоставить готовые доказательства – только тогда он вынесет решение о разделе имущества. Тут нужно квалифицированное сопровождение.

http://pravoektb.ru/stati/sokrytie-imushchestva-ot-razdela-odnim-iz-suprugov/

Иск об исключении имущества из совместно нажитого в браке

_______________________________________

Истец: ____________(Ф.И.О.)_______

адрес регистрации: __________________________

Ответчик: ____________(Ф.И.О.)_______

адрес регистрации: __________________________

Исковое заявление

об исключении квартиры из совместно нажитого имущества,

признании права собственности

Истец и Ответчик состояли в зарегистрированном браке с __.__._____г. по __.__.______г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В период брака истцом была приобретена квартира, расположенная по адресу: _____________________________ на основании договора купли-продажи №____ от __.__._____г. Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано __.__._____г. за №__-__-__/___/_____-___.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно вышеуказанной нормы закона, для признания имущества общей совместной собственностью супругов требуется наличие обстоятельств, указывающих на то, что имущество было приобретено за счет общих доходов супругов.

Спорная квартира была приобретена на денежные средства истца, полученные последним в дар (по безвозмездной сделке), что подтверждается договором дарения денежных средства; договором аренды индивидуального сейфа; приходным кассовым ордером об оплате услуг; договором банковского счета; выпиской по лицевому счету, согласно которого денежные средства в сумме ___________ руб. были внесены на лицевой счет ____________; платежными поручениями _____________. Также указанный факт могут подтвердить свидетели: _______________________________________________________.

Наличие у дарителя денежных средств в сумме _______________ руб. подтверждается договором продажи квартиры от __.__._____г., распиской от __.__._____г. в получении денежных средств.

Так же доказательством отсутствия у бывших супругов денежных средств необходимых для покупки квартиры является факт того, что на момент покупки квартиры, средний заработок истца за спорный период составлял _____________ руб., а у ответчик не имел работы и иного источника дохода .

Поскольку квартира была оплачена денежными средствами полученными в дар, то в силу ч.2 ст.34 СК РФ и ст.36 СК РФ, данные денежные средства общими доходами супругов не являются, и приобретенная на эти средства квартира не является совместно нажитым имуществом.

При таких обстоятельствах, спорная квартира подлежит исключению из совместно нажитого имущества.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.34, 36 СК РФ, ст.131-133 ГПК РФ,

Исключить квартиру ___, расположенную по адресу: _______________________________ из совместно нажитого имущества супругов.

Признать право собственности истца ____________________________ на квартиру __, расположенную по адресу: ______________________________________________.

___ _____________ ______г.

1. Копия искового заявления для ответчика в 1 экз.;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины в 1 экз.
3. Копия свидетельства о расторжении брака в 2 экз.
4. Копия договора купли-продажи квартиры от __.__._____ в 2 экз.
5. Копия акта приема-передачи квартиры от __.__.____г. в 2 экз.
6. Копия расписки от __.__._____г. в 2 экз.
7. Копия договора аренды индивидуального сейфа №______ от __.__._____г. в 2 экз.
8. Копия платежного поручения №_____ от __.__._____г. в 2 экз.
9. Копия справки 2-НДФЛ за 2008г. в 2 экз.
10. Ходатайство об истребовании доказательств в 2 экз.

Бесплатная юридическая консультация по телефону!

Если у Вас возникла ситуация, в которых требуется квалифицированная помощь специалистов, досконально владеющим законодательством — позвоните по одному из указанных номеров. Лучшие юристы ежедневно приходят на помощь в самых сложных жизненных ситуациях.

http://moogos.ru/isk-ob-isklyuchenii-imushhestva-iz-sovmestno-nazhitogo-v-brake.html

Официальный сайт
Верховного Суда Российской Федерации

Сугубо личная квартира. Верховный суд разъяснил, что из нажитого в браке добра нельзя признать общим

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну. Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года. Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.

Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию. Судя по материалам суда, у жены до брака была своя квартира, которую она продала через месяц после свадьбы, а вырученные деньги вложила в строительство однокомнатной квартиры.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг. Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали. Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

Районный суд истцу отказал. Суд решил, что квартиру бывшая супруга приобрела на деньги, вырученные от продажи имущества, которое у нее было до заключения брака. Поэтому однушка не относится к общему имуществу супругов. Бывший супруг это решение оспорил.

Не будет общим имущество, купленое в браке, но на личные деньги, которые были у супруга до свадьбы

Апелляция встала на сторону истца и с решением районных коллег не согласилась. Она его отменила и постановила — однокомнатную квартиру поделить пополам. По ее мнению, сам факт внесения в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве денег от продажи личного имущества не имеет правового значения для правильного разрешения спора «в отсутствии доказательств наличия соглашения сторон о приобретении ответчиком спорного имущества в личную собственность».

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким решением и делением квартиры не согласилась.

Высокая инстанция напомнила коллегам 34-ю статью Семейного кодекса. В ней говорится про то, что нажитое в браке имущество считается совместной собственностью. В статье подробнейшим образом перечислено, что относится к такому общему имуществу — доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. Полученные ими пенсии, пособия и прочие выплаты, не имеющие целевого назначения. К слову, деньги целевого назначения — материальная помощь, возмещение ущерба по утрате трудоспособности и прочие подобные выплаты — собственность личная.

Общим достоянием будет и то, что куплено за счет совместных доходов. Это движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в коммерческие организации. Заканчивается этот список словами «и другое нажитое супругами имущество» независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо оформлено и кто из супругов вносил деньги.

А в статье 36 Семейного кодекса перечислено то, что не делится. Это имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и «по иным безвозмездным сделкам».

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года). На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. А еще не будут общими «вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши».

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака. Имущество, купленное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Верховный суд подчеркнул, что в нашем споре апелляцией такое важное, «юридически значимое» обстоятельство, как использование для покупки однокомнатной квартиры средств, принадлежавших лично бывшей супруге, «ошибочно оставлено без внимания».

Вырученные от продажи старой квартиры деньги по закону были личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда особо подчеркнула — срок между получением денег от продажи квартиры до брака и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил всего пять дней. Так что в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса купленная на эти деньги однокомнатная квартира никак не могла быть признана общим имуществом супругов.

Итог анализа — решение районного суда, отдавшего квартиру бывшей жене, Верховный суд посчитал правильным, законным и оставил его в силе, а решение апелляции отменено.

Текст: Наталья Козлова

Российская газета — Федеральный выпуск №7616 (153)

http://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/27020/

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам.

Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Он указал, что в период брака приобрел вместе с супругой квартиру, и просил признать за ним право собственности на 1/2 доли этой недвижимости. Однако его бывшая жена настаивала, что он может рассчитывать только на 1/15 доли, поскольку большую часть стоимости квартиры — 1,75 млн руб. — оплачивала она.

Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб., потраченных на приобретение недвижимости, супруга (ответчик) получила от матери по договору дарения. Удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции руководствовался тем, что полученные в дар деньги женщина по своему усмотрению потратила на общие с супругом нужды – покупку недвижимости. Поэтому на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. Апелляция в дальнейшем согласилась с такими выводами.

Однако коллегия по гражданским делам ВС усмотрела в них нарушение норм материального права. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из этого следует, что

юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным средствам ответчика и совместным средствам сторон, указал ВС. Судебные инстанции это не учли, что повлекло за собой вынесение незаконных постановлений (определение № 45-КГ16-16).

http://pravo.ru/news/view/140436/

Как исключить имущество из совместно нажитого в браке?

Как исключить имущество из совместно нажитого в браке?

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество нажитое в период брака является совместной собственностью супругов. Согласно данного определения, при отсутствии брачного договора, данное имущество подлежит разделу между супругами.

Какое имущество подлежит исключению из совместно нажитого в браке?

При разделе имущества, подлежит исключению из совместно нажитого в браке:

• имущество которое было приобретено одним из супругов на денежные средства полученные в дар;
• имущество полученно одним из супругов в дар;
• имущество полученное в порядке наследования;
• имущество полученное на основании исполненного договора пожизненного содержания с иждивением (рента);
• имущество приобретенное на денежные средства, полученные с продажи имущества, полученного в дар, в порядке наследования, по договору ренты пожизненного содержания с иждивением.

Порядок исключения имущества приобретенного в период брака, из совместно нажитого?

Имущество приобретенное в период брака можно исключить из совместно нажитого в судебном порядке. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об исключении имущества из совместно нажитого в браке.

Для составления указанного иска вы можете за помощью к нашим специалистам или воспользоваться предложенным образцом:

Если исковое заявление о разделе имущества было подано в суд вашим бывшим супругом, то вам необходимо обратиться в данном исковом производстве с встречными требованиями об исключении спорного имущества из совместно нажитого в браке.

Срок исковой давности при обращении с требованием об исключении имущества из совместно нажитого в период брака — 3 года, со дня расторжения брака между супругами.

Что может служить доказательством при рассмотрении требований об исключении имущества из совместно нажитого в браке?

Доказательством в обосновании требований об исключении имущества из совместно нажитого в браке, будет служить:

• Договор на основании которого денежные средства или имущество перешло к вам;
• Банковские документы, иные документы, в которых зафиксирован переход денежных средств от покупателя к продавцу;
• Показания свидетелей и иные доказательства, о том что именно данные денежные средства или имущество были вложены на приобретение указанного имущества;
• иные доказательства по запросу суда.

Нужно ли платить госпошлину при подаче иска об исключении имущества из совместно нажитого в браке?

При обращении с иском об исключении имущества из совместно нажитого в браке оплачивается госпошлина в размере, согласно ст. 333.19 НК РФ, при цене иска:

• до 10 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
• от 10 001 рубля до 50 000 рублей — 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;
• от 50 001 рубля до 100 000 рублей — 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
• от 100 001 рубля до 500 000 рублей — 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;
• свыше 500 000 рублей — 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

Вы также можете просить суд об отсрочке уплаты госпошлины, при подаче иска в суд, Основанием может служить: материальное положение, нахождение на иждивении престарелых и несовершеннолетних лиц, инвалидность, иные причины.

Если иск принят к производству без оплаты госпошлины, суд рассмотрит данный вопрос при вынесении решения.

В какой суд подавать исковое заявление об исключении имущества из совместно нажитого в браке?

Исковое заявление в отношении недвижимого имущества, подается в суд по месту нахождения спорного имущества, в остальных случаях по общему правилу подсудности — по месту регистрации Ответчика.

При отсутствии сведений о месте жительства, регистрации ответчика требования подаются по последнему известному месту жительства ответчика.

Встречные исковое заявление об исключении имущества из совместно нажитого в браке, подается в суд рассматривающий основной спор о раздле имущества.

Подсудность вы можете узнать обратившись к нашему СПРАВОЧНИКУ.

Для получения наших контактов вам необходимо перейти по ссылке КОНТАКТЫ.

Также вас могут заинтересовать следующие вопросы:

Бесплатная юридическая консультация по телефону!

Если у Вас возникла ситуация, в которых требуется квалифицированная помощь специалистов, досконально владеющим законодательством — позвоните по одному из указанных номеров. Лучшие юристы ежедневно приходят на помощь в самых сложных жизненных ситуациях.

Специалисты Юридического бюро окажут бесплатную юридическую консультацию и необходимые юридические услуги для разрешения Ваших проблем.

http://moogos.ru/isklyuchenie-imushhestva-iz-sovmestno-nazhitogo-v-brake.html

Исковое заявление (ОБРАЗЕЦ) о разделе общего имущества и исключении из состава совместно нажитого (ВСТРЕЧНОЕ)

Если Вам нужно составить иск о разделе имущества в Кемерово, то мы можем сделать это для Вас.

Если Вы решили составить иск самостоятельно, здесь представлен образец встречного искового заявления (составил адвокат по семейным делам), о разделе нажитого в браке имущества и исключении добрачного имущества из перечня совместно нажитого. Данный иск может быть подан как в качестве встречного, так и отдельно — в качестве самостоятельного.

Если он подается как встречный иск о разделе имущества, то это нужно делать непосредственно в судебном заседании по общим правилам подачи иска указанного в ст.131-132, ГПК РФ. То есть, нужно так же оплатить государственную пошлину и приобщить количество экземпляров иска с приложением по количеству лиц участвующих в деле.

Далее в судебном заседании суд решит, может ли данный иск быть принят именно в качестве встречного. Если иск будет принят судом, то О принятии встречного искового заявления суд выносит определение. После этого, рассмотрение семейного спора начнется сначала — то есть вновь будет назначена досудебная подготовка и далее оба иска будут рассматриваться в одном производстве. По общему правилу встречные требования принимаются, когда они направлены на зачет первоначальных требований или исключают их удовлетворение.

В Марьинский районный суд города Кемерово

Истец: Глухова Виктория Павловна, г.Кемерово, улица Маркса, дом 5 кв.3. Номер телефона: 8-000-453-44-55

Представитель истца: Адвокат ___________________

Ответчик (истец по первоначальному иску): Бобов Виктор Леонардович, г.Новосибирск, ул. Либнехта, д.305, кв.89. Тел. 5-859-493-83-09.

Цена иска:652 338,80

госпошлина:7 643 рубля

(встречное в соответствии со ст.137 ГПК РФ)

(о разделе имущества и исключении его части из состава общего)

В производстве Марьинского районного суда города Кемерово, находится гражданское дело по иску Бобова В.Л. ко мне о разводе разделе имущества.

Истец в своем иске указывает, что все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, а именно:

• Жилое помещение по адресу: г.Кемерово, улица Маркса, дом 5 кв.3
• Индивидуальный жилой дом, по адресу: д.Почкино, ул.Северная, д.7.
• Земельный участок по адресу: д.Почкино, ул.Северная, д.7.

Однако, утверждение о том, что все это было нажито совместно, не соответствует действительности, в связи со следующим:

• 48,4% доли в вышеуказанной квартире было приобретено за счет моего личного имущества нажитого мною до брака.
• Земельный участок по адресу: д.Почкино, ул.Северная, д.7., был предоставлен мне до брака и не является совместно нажитым.

Квартира расположенная в г.Кемерово, была приобретена в браке в результате двух обменов.

До нашего с ответчиком брака мне была предоставлена КГТ, которую я приватизировала без ответчика.

В период брака мы с ответчиком (бывшим мужем) продали эту КГТ за 800 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи.

На эти денежные средства мы купили 1-комнатную квартиру за 1 300 000 рублей, из которых 800 000 было взято с продажи моей квартиры и 500 000 нами было добавлено из совместно заработанных денег. Таким образом, доля совместно нажитого имущества в данной квартире составила: 38,46%. Расчет: 500 000/(1300000/100%).

В 2013 году мы продали данную квартиру за 1 500 000 рублей и купили 3-комнатную квартиру за 1700 000 рублей. Таким образом, мы доплатили при обмене 200 000 рублей. (1 700 000 – 1 500 000= 200 000). 200 000 рублей составило 11,76% от всей квартиры. Расчет: 200 000р./(1 700 000р./100 %).

Таким образом, в квартире имеющейся у нас сейчас за счет совместно нажитых средств было приобретено:

• При обмене в 2008 году – 38,46%
• При обмене в 2013 году – 11,76%,

а всего за счет общих средств было приобретено 50,22%.

Таким образом, 49,78% (Расчет: 100%-50,22%) в квартире должно быть исключено из состава совместно нажитого имущества.

Земельный участок был получен мною до брака.

Фактически я жила в доме на этом участке еще до брака. Что подтверждается письменными доказательствами:

— заявлением о выделении мне земельного участка на строительство дома 30 соток;

— Распоряжением №207 руководителя Представительства Администрации Кемеровского района и другими документами.

Тот факт, что мои права на земельный участок были зарегистрированы в браке не свидетельствует о том, что участок был совместно нажит.

После этого, уже в браке мне было выдано разрешение на строительство дома, №573, и к разрешению был приложен проект.

После этого между нами был заключен брак.

После этого мне был предоставлен льготный целевой заем под 13% годовых на строительство дома на сумму 780 000 рублей на 25 лет и мы начали строительство дома.

Строительство осуществлялось по проекту на основании разрешения отдела архитектуры от 5.05.2000 года №326».

Таким образом, земельный участок был предоставлен мне до брака и по этим основаниям должен быть исключен из состава совместно нажитого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, вышеуказанное имущество, о разделе которого, в том числе, заявлено Ответчиком (истцом по первоначальному иску), является личной собственностью Истца (ответчика по первоначальному иску) и не подлежит разделу как совместно нажитое общее имущество супругов.

Вместе с тем, я признаю, что дом был построен общими силами и на общие кредитные средства, которые мы вместе выплатили. Таким образом, дом может быть признан совместно нажитым имуществом, спора по поводу его раздела, между нами нет.

Кроме этого, истцом в иске не указано имущество:

В период нашего брака на общие средства мы приобрели в автосалоне новый автомобиль Митсубиши Аутлэндер, стоимостью 2 170 400рублей, который должен быть признан совместно нажитым имуществом и так же разделен.

В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. ст. 131, 132, 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Исключить имущество из состава имущества, совместно нажитого с Ответчиком в период брака и ведения общего хозяйства:

1.) 49,52% доли в квартире расположенной по адресу: г.Кемерово, улица Маркса, дом 5 кв.3.

2.) Земельный участок расположенный по адресу: д.Почкино, ул.Северная, д.7 .

Признать автомобиль Митсубиши Аутлэндер, совместно нажитым имуществом.

В порядке раздела имущества:

1.) Сохранить за мною право собственности на:

— квартиру расположенную по адресу: ….. (стоимость совместно нажитого имущества – 865722,40р.)

— Земельный участок расположенный по адресу:…. (не является совместно нажитым).

2.) Передать в собственность ответчика:

— Автомобиль Митсубиши Аутлэндер (стоимость совместно нажитого имущества – 2170400р.)

Взыскать с ответчика в мою пользу разницу в стоимости имущества в размере: (2170400 стоимость машины – 865722,40стоимость доли в квартире ) /2 = 652 338,80 (разница за счет того, что ответчику передано более дорогостоящее имущество.

Истица Глухова В.П. 1.01.2018г.

Будем рады если, образец искового заявления Вам поможет, однако нанятый адвокат по семейным делам предоставит Вам гораздо больше уверенности в бракоразводном процессе, чем хороший образец иска.

http://xn--80abjdk4do.xn--p1ai/razdel-imushchestva/obraztcy/obrazetc-iskovogo-zaiavleniia-o-razdele-obshchego-imushchestva-i-iskliuchenii-iz-sostava-sovmestno-nazhitogo