Раздел имущества денежная компенсация

Предлагаем статью на тему: "Раздел имущества денежная компенсация" с полным описанием проблемы и дополнительными данными. Актуальность информации на 2020 год и другие нюансы можно уточнить у дежурного юриста.

Компенсация при разделе имущества супругов: когда выплачивается, размер

Супруги, выразившие желание развестись, непременно сталкиваются с вопросом раздела имущества. Согласно статье 39 СК РФ, вся совместно нажитая собственность распределяется в равных пропорциях между мужем и женой. Однако при невозможности осуществить равнозначный дележ имущественных ценностей ущемленная сторона вправе рассчитывать на денежную компенсацию. Ее размер может быть определен самостоятельно сторонами или судебным органом, если в добровольном порядке решить вопрос не удалось. При каких обстоятельствах требуется выплатить компенсацию при разделе имущества другому супругу и что влияет на ее размер, рассмотрим далее в статье.

В каких случаях выплачивается компенсация при разделе имущества?

Как уже говорилось ранее, собственность супругов при разводе делится в равных долях, т. е. 50/50. Если муж или жена получили меньшую часть причитающейся им собственности, то встает вопрос о компенсационных выплатах. Вопрос регламентируется статьей 38 СК РФ. Делается это, чтобы уравновесить возникший при бракоразводном процессе дисбаланс.

На практике существует 3 случая, когда выплачивается компенсация при разделе имущества супругов:

  • при оформлении брачного договора. Документ допускается оформить только до или во время официального супружества;
  • при заключении мирового соглашения. Письменная договоренность составляется сторонами только при разводе;
  • в судебном порядке.

В первых двух вышеуказанных случаях супруги самостоятельно определяют необходимость выплаты ущемленной стороне денежной компенсации. Так, согласно письменной договоренности, имущество может полностью или частично остаться у мужа или жены, а другому участнику, получившему меньшую долю при разделе, возмещается сумма той собственности. Стоит отметить, что компенсационные выплаты могут быть и предусмотрены по соглашению сторон.

В случае судебного разбирательства, имущество супругов в большинстве ситуаций подлежит равнозначному разделу. Однако, если какую-либо собственность разделить в натуре не представляется возможным, то дележ нельзя признать юридически справедливым. Выплата компенсации в этом случае спасает положение и приводит к желаемому балансу в денежном вопросе.

Виды компенсации при разделе имущества

Когда речь идет о выплате компенсации, само собой подразумевается ее денежный эквивалент. В этом случае видение ситуации следующее: одна сторона спора получает имущество, другая половину ее стоимости, либо имущество продается, и оба супруга получают равные доли вырученных средств.

Существуют, однако, и другие виды компенсаций, которые могут стать результатом судебных или досудебных разбирательств при споре по разделу имущества:

  • одна из сторон может оказать какие-либо услуги, либо выполнить необходимые работы, которые будут признаны компенсацией при разделе;
  • спорное имущество супругов, которое является предметом раздела, может использоваться совместно, попеременно (к примеру, месяц автомобилем пользуется один человек, месяц — другой);
  • компенсацией может послужить не денежная выплата, но предоставление имущества по стоимость полноценно заменяющего долю одному из супругов.

В данных ситуациях нет строгого регламента с законодательной точки зрения. Супруги сами, либо при участии суда, определяются с возможностями компенсации, которые документально заверяются, во избежание конфликтных ситуаций. В связи с этим необходимо рассмотреть немаловажную сторону проблемы – величина выплачиваемой (предоставляемой взамен) компенсации при разделе имущества.

Вы здесь

Срок выплаты при разделе имущества

Конкретные периоды выплаты могут быть установлены в самом (-их) соглашении (-ях). Начало действия подписанных договоренностей определяются:

  1. Для досудебных соглашений. Пункт 2 ст. 69 СК требует нотариального заверения договоренностей о недвижимости, а п. 3 ст. 640 ГК устанавливает, что такие соглашения действуют с момента заверения нотариусом.
  2. Для мировых соглашений. Так как данная договоренность является частью судебного решения, то вступают в силу вместе с ним: в соответствии с п. 1 ст. 273 ГПК – после окончания срока возможной подачи апелляции.

Если компенсация возможно одноразовым платежом (действием), то выплаты должны осуществиться тут же, при отсутствии договоренностей. Если достигнут уговор о нескольких платежах, то с этого момента соглашение и должно выполняться.

Технология выплаты компенсации предполагает внесение необходимых средств на депозитный счет суда до решения на основании п. 5 ст. 71 СК.

юридическая фирма

Проблема уплаты денег при разделе имущества через соглашение. Поиск решений

Подлежит ли налогообложению?

Доходы физического лица облагаются подоходным налогом, называемым НДФЛ. Однако с вопросом о получении компенсации дело обстоит не так просто. Законодательство определяет, что денежное возмещение, осуществленное супругами при разделе совместно нажитого имущества до официального расторжения брака, не облагается НДФЛ.

Иначе дело обстоит при выплате компенсации супругу, не дополучившему часть имущества, после бракоразводного процесса. В этом случае денежная выплата при неравном разделе собственности подлежит налогообложению в размере 13%.

Стоит отметить, что при использовании компенсационной выплаты за 1/2 часть квартиры, налогоплательщик вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере суммы за ее продажу. Главным условием является нахождение недвижимости в собственности гражданина не менее 3 лет и общая стоимость должна быть оценена в размере менее 1 миллиона рублей. Чтобы оплатить налог, супруг, получивший компенсацию при разделе имущества, должен подготовить документы и обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением. Не подвергаться налогообложению можно, если есть возможность доказать размер понесенных издержек за приобретение той собственности, за которую выплачивается денежное возмещение.

Раздел собственности с присуждением компенсации

Супруги прожили некоторое время в официальных отношениях, при этом приобрели достаточно много имущества. При разводе все было поделено в равных долях, но оставался автомобиль. Брачный договор граждане не заключали, мирное соглашение по разделу общей собственности не подписывали. Дело приняло следующий оборот:

  • супруга соглашалась оставить автомобиль бывшему мужу, при условии получения компенсации;
  • суд назначил экспертную оценку транспортному средству;
  • полученные результаты принялись во внимание;
  • постановлением суда было принято решение удовлетворить исковые требования бывшей супруги и назначить компенсацию в размере половины рыночной стоимости автомобиля, которую определили оценщики.

Данная ситуация оказалась довольно простой, но, как правило, таких бывает немного. Во-первых, расторжение брака сам по себе процесс, вызывающий много негативных эмоций. Во-вторых, спорные ситуации по поводу общего имущества еще более отдаляют людей, бывших недавно достаточно близкими.

Стоит помнить, что принятие серьезных решений, особенно – финансового характера, должно быть взвешено и продумано. Именно поэтому всегда рекомендуется посоветоваться со специалистами, обратиться за консультацией в юридическую фирму, прежде чем требовать компенсации при разделе общего имущества бывших супругов.

Как назначается и выплачивается компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов?

В практике исковых производств одни из наиболее сложных дел – это дела о разделе имущества бывших супругов. Часто стороны считают себя обиженными, оскорбленными, и к необходимой законности примешивается желание отомстить, гипертрофируя понятие справедливости.

Читайте так же:  Квартплата матери одиночки

Полбеды, если имущество можно разделить в натуре, и это будет проведено решением суда.

Однако существует собственность неделимая, т.е. та, которую нельзя в натуре разделить на части, присвоив каждой стороне свою.

Например, бывшим супругам принадлежит квартира: какие существуют варианты ее раздела? При каких обстоятельствах одной из сторон может быть компенсирована стоимость ее доли по украинским законам? Давайте разбираться.

В каком случаем выплачивается?

Юридическими основаниями для выплаты компенсации за часть общего совместного имущества одной из сторон являются две статьи Семейного кодекса:

  • Статья 69 СК устанавливает саму возможность раздела супругами/бывшими супругами своих долей в такой собственности.
  • Статья 71 СК определяет способ раздела неделимого имущества: присуждается одной из сторон (п. 2 ст. 71 СК) с компенсацией стоимости второй стороне (п. 4 ст. 71 СК).

Нужно знать, что присуждение финансового возмещения доли собственности возможно только при согласии стороны, которой эта компенсация присуждается.

Решение: Суд будет рассматривать различные варианты. На основании п. 1 ст. 68 СК собственность может оставаться совместной и после развода.

Если совместное пользование имуществом невозможно, суд предложит вариант компенсации.

Квартира оценена в 1 000 000 грн. Предлагается оставить недвижимость в собственности Оксаны, которая должна выплатить Василию 500 000 грн. Если бывший муж согласен, будет заключено соответствующее соглашение.

Размер выплат

Чтобы установить размер компенсации, следует знать действительную стоимость совместно нажитого, во время брачного союза, имущества. Для справедливого раздела собственности один из супругов может прибегнуть к услугам независимого оценщика. Специалист осуществляет осмотр жилой площади, анализирует различного рода документацию и оформляет письменный отчет с указанием стоимости каждого предмета. При расчетах в обязательном порядке учитывается износ вещи или произведенные во время супружества улучшения.

Если независимую экспертизу для определения компенсации проводили два разных специалиста и наблюдается высокая разница в сумме оценки имущества супругов, то при разрешении вопроса о разделе собственности в судебном порядке уполномоченная инстанция назначает проведение повторной процедуры. Судебный орган самостоятельно выбирает оценочную организацию, а все финансовые издержки несет истец.

После определения реальной стоимости собственности, все предметы делятся на равнозначные части. При дисбалансе размер денежной компенсации при разделе имущества супругов определяется посредством вычета меньшей части от большей. По законодательству, если:

  • сумма возмещения существенная, то взыскание осуществляется с согласия того лица, которое обязано произвести выплаты в пользу другого;
  • компенсационная оплата небольшая, то согласование данного вопроса со сторонами не требуется.

Стоит отметить, что компенсация необязательно должна быть выражена в денежном эквиваленте. Определение вида возмещения при неравном разделе имущества оставляется на усмотрение судьи и супругов.

Всегда ли платится компенсация?

Финансовые выплаты одной из сторон процесса раздела имущества вовсе не обязательно должны присутствовать в каждом разбирательстве. Вполне естественна ситуация, когда раздел проходит исключительно с распределением собственно имущества:

  • заключение брачного контракта четко распределяет все активы;
  • оформляется соглашение, в котором предопределяется распределение имущества супругов;
  • производится реализация спорного имущества, средства, вырученные от нее, делятся на равные доли между супругами.

Также могут быть проведены мероприятия по дарению третьему лицу с оформлением фиктивной сделки, но такие варианты, как правило, оспариваются в судах. Опять же сама выплата компенсации может быть расценена стороной, которой присудили финансовое обременение, необязательной. Что делать в том случае, когда гражданин отказывается платить компенсацию, назначенную при разделе имущества?

Во-первых, необходимо определиться со сроками выплаты. Если судом назначена компенсация, единовременно погашающая все обязательства, тогда срок один. Если выплаты осуществляются частями, принимается во внимание окончательное погашение. Во-вторых, при нарушении описанных сроков, истец обращается в тот суд, который назначил непосредственную выплату. После этого действия следующие:

  • суд передает истцу исполнительный лист, фиксирующий необходимость выплаты компенсации после раздела имущества;
  • истец отправляется с данным документом в службу приставов;
  • на основе полученной информации от истца возбуждается дело по принудительной выплате компенсации.

Дальнейшее зависит от службы приставов. Такие случаи нередки, потому делопроизводство по принудительному получению компенсации налажено. Что касается непосредственной практики судебного характера по начислению и выплате компенсации в ходе разбирательства по делам раздела имущества, стоит привести какой-нибудь пример.

Заключение

Получить компенсацию за свою часть неделимого имущества вполне возможно. Однако это потребует подписания соглашения на одном из этапов проекта. Прежде чем начинать долгое и затратное производство, возможно есть смысл ответить на такой вопрос: если договариваться все равно придется, может есть смысл обойтись без суда?

Подписывайтесь на наш Telegram-канал и группу Fb, если хотите получить достоверную информацию в правовых вопросах.

ИНЮСТА

Выплата налога с компенсации при разделе имущества

Согласно Налоговому Кодексу, полученная в результате раздела имущества бывших супругов денежная компенсация рассматривается как доход. В связи с этим человеку необходимо оплатить сбор в пользу бюджета.

Не исключается в таком случае и возможность получения вычета. Чтобы провести сделку соответствующим образом и получить возможность оформления налогового вычета, компенсация должна сопровождаться договоренностью. Одна сторона получает собственность, вторая – компенсацию финансового характера. Соблюдение следующих условий обязательно:

  • срок общего владения имуществом, фигурирующим в договоренности, начинается от трех лет;
  • при стоимости имущества менее миллиона рублей налогом сделка не облагается;
  • если собственность оценена в сумме свыше миллиона – все, что превышает эту сумму, облагается сбором по ставке в тринадцать процентов.

Несмотря на то, что суд назначает выплату компенсации, либо супруги договорились без привлечения третьих лиц о предоставлении финансов, существуют ситуации, когда должник уклоняется от уплаты.

Порядок взыскания денежной компенсации

Как и в большинстве иных случаев, договоренность о разделе имущества с компенсацией одной из сторон может быть достигнута без суда или к ней удастся прийти в судебном порядке. Рассмотрим оба варианта отдельно.

Cоглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов с компенсацией

Мы уже подробно рассказывали о том, как именно составляется такой договор. Ознакомиться с материалом можно здесь. Отметим лишь несколько важных моментов:
  1. Право на такое соглашение дает, в том числе, и п. 1 ст. 69 СК, гласящий, что имущество может быть разделено, при этом юридический статус отношений значения не имеет.
  2. Если дело касается недвижимости, такой договор нужно заверить нотариально (п. 2 ст. 69 СК).

Кроме общих необходимых параметров такого соглашения мы рекомендуем детально прописать следующее:

  • Точную сумму компенсации.
  • Срок выплат.
  • Очередность платежей (если достигнута договоренность выплачивать за несколько раз).
  • Способ оплаты (наличные, банковские перевод и т.п.).
  • Методы фиксации факта получения средств (расписка, банковские транзакции и пр.).
Читайте так же:  Кого выбрал ребенок при разводе родителей

То есть в самом договоре детально прописать все, что связано с фактом получения средств. Мы дадим один неординарный совет по этому поводу:

Перед заключением соглашения представьте себя на несколько минут злоумышленником, который желает обмануть вторую сторону. Придумайте способы такого мошенничества, которые «злоумышленник» внес бы в договор. Составьте список таких действий. Заключите соглашение так, чтобы вас не смогли обмануть ни одним из придуманных вами способов!

Обмен имуществом или натуральная компенсация

Обмен имуществом или натуральная компенсация – это один из частных случаев досудебного соглашения. Напрямую такой вариант в законе не прописан, однако ст. 69 СК позволяет супругам (в т.ч. и бывшим) распоряжаться любым совместным имуществом.

Чтобы избежать возможных проблем в будущем и не давать поводов для возможного оспаривания соглашения, мы рекомендуем не заключать в таких случаях один договор, а одновременно подписать пакет соглашений – по одному на каждый объект собственности. При этом нет необходимости документально указывать, что одно имущество является компенсацией части другого.

Кроме квартиры в собственности супругов есть автомобиль стоимостью 200 000 грн. и дача, цена которой 300 000 грн. Василий готов принять в собственность эти объекты, в качестве компенсации за часть квартиры. Оксана согласна. Как заключить соглашение?

Не рекомендуется : Подписывать договор, в котором будет указано, что взамен своей доли в квартире Василий получает автомобиль и дачу.

Рекомендуется: Одновременно подписать три соглашения:

  • Дарственная Василия Оксане на свою часть квартиры.
  • Дарственная Оксаны Василию на автомобиль.
  • Аналогичный документ на дачу.

Обратите внимание, что мы используем терминологию «не рекомендуется», т.к. и общее соглашение не является противозаконным. Но второй вариант представляется более надежным.

При судебном разбирательстве, при заключении мирового соглашения, наоборот, оформляется именно общее соглашение. Подробнее об этом в следующем разделе.

Компенсация супругу через суд

В случаях невозможности досудебного решения, подается иск в суд. Инициатором выступает одна из сторон. Подробно о подаче иска и ходе процесса мы рассказывали в этом материале.

Здесь коротко пройдемся по основным этапам, а сосредоточимся на особенностях именно дел с компенсацией части общей собственности.

  1. Составляется иск.
  2. Оплачивается пошлина.
  3. Подается иск
  4. Происходит рассмотрение.
  5. Выносится судебное решение.

Это общая последовательность для всех исковых производств. Особенности рассмотрим далее.

Нюансы процесса

Основная особенность в том, что п. 4 ст. 71 СК устанавливает обязательное согласие стороны, которой присуждается компенсация, на такой вариант развития событий.

При этом о необходимости согласия второй стороны в статье не сказано. Однако судебное решение, на которое одна сторона согласна, а вторая нет, выполнить затруднительно, а необходимость внесение средств для выплаты такого возмещения на депозит суда до вынесения решения (п. 5 ст. 71 СК) делает такой вариант невозможным.

Видео (кликните для воспроизведения).

Возникает только два выхода: либо собственность будет оставлена общей совместной, либо стороны придут к мировому соглашению.

Мировое соглашение

Прекращение процесса по согласованному решению сторон с заключением договоренности об урегулировании спорного вопроса – это и называется мировым соглашением.

Этот аспект регламентируется Гражданско-процессуальным кодексом, и состоит из ряда норм:

  1. На любой стадии процесса истец вправе отказаться от претензий и/или ответчик вправе признать их (п. 1 ст. 206 ГПК).
  2. Подписанное мировое соглашение утверждается судом (постановлением), и является неотъемлемой частью судебного решения (п. 4 ст. 207 ГПК).
  3. Тот же пункт указывает, что подписание мирового соглашения прекращает рассмотрение дела.
  4. Данное соглашение – исполнительный документ. Соответственно, в случае, если одна из сторон откажется выполнять его условия, может быть задействован механизм принудительного исполнения (ст. 208 ГПК).

То есть в интересах сторон суд будет склонять их к подписанию мирового соглашения. В противном случае, право собственности останется общим.

Обмен имуществом

Такой вариант возможен. Для точного учета компенсационных выплат на все имущество может быть назначена оценочная экспертиза, однако, если стороны заведомо согласны на предлагаемых раздел/обмен, можно обойтись и без нее.

По сути перед нами то же мировое соглашение, где вместо финансовых компенсаций используются материальные. Соответственно, оно так же станет исполнительным документом со всеми вытекающими последствиями.

В отличие от досудебного соглашения, в мировом прописывается все вместе, каждый пункт, объект, стоимости и т.д.

Определение размера компенсации

Если стороны не договорились о цене разделяемого объекта, то суд назначает экспертизу. Размер компенсации, в большинстве случаев, соответствуют стоимости доли в имуществе:

  • Доли могут быть установлены заранее отдельными соглашениями (в т.ч. брачным договором).
  • Если таких договоренностей не было, доли считаются равными (п. 1 ст. 70 СК).
  • При целом ряде обстоятельств суд вправе изменить равность долей в пользу одной из сторон: если имущество ненадлежащим образом содержалось, не выплачивались средства на содержание детей, происходило сокрытие доходов и т.п. (п. 2 ст. 70 СК).
  • Может быть увеличена (по решению суда) доля того из супругов, с которым проживают дети.

Исходя из этих принципов будет рассчитана доля второй стороны, и соответственно, установлена ее стоимость. Но напомним: без согласия этой стороны компенсация назначена быть не может, а значит и ее размер должен быть согласован.

Присуждение компенсации через суд

Допустим, что одна из сторон разбирательства осталась недовольна распределением имущества, либо решила потребовать денежную (иную) компенсацию в свою пользу. Действия в данном случае достаточно просты. Во-первых, необходимо определиться с инстанцией, которая поможет разрешить конфликт. Во-вторых, для предотвращения ошибок, нарушений, стоит обратиться за консультацией к юристу.

Что касается искового заявления, оно подается в мировой суд, если общая сумма компенсации (иска) не превышает пятидесяти тысяч рублей, либо в районный суд, если подразумеваются большие деньги. Суд в свою очередь назначает мероприятия по оценке имущества супругов:

  • оценочная комиссия производит подсчет активов;
  • истец оплачивает услуги оценки;
  • на основе полученных выводов суд принимает решение по компенсации относительно спорного имущества.

Для примера рассмотрим конкретную ситуацию спора. При разводе муж получает собственность на общую сумму в два с половиной миллиона рублей. Жене отходит имущество, оцененное в полтора миллиона рублей. Разница составляет один миллион, половина которого принимается судом как компенсация при разделе имущества супругов.

Как уже оговаривалось ранее, стоит обратиться за юридической консультацией. Возможно, переговоры с представителем незаинтересованной стороны помогут взглянуть на спор с иной стороны и избежать не только излишней суеты, траты нервов, но и финансовых издержек. Обращение в суд подразумевает выплату госпошлины, которой можно избежать, договорившись миром.

Читайте так же:  Период материнского капитала

Когда супругам все же удалось прийти к общему решению не только по поводу раздела общего имущества, но также определиться с выплатой компенсации, если таковая необходима, сам конфликт решится проще. Затраты составят выплату нотариусу, который заверит подписанное соглашение. Договоренность, официально подтвержденная, позволит:

  • распределить все имущество в необходимых долях;
  • назначить компенсацию, если она требуется;
  • использовать данный документ, как официальный, при возникновении претензий любой стороны, споров, конфликтных ситуаций.

При этом оценить имущество супруги в состоянии самостоятельно, либо — пригласив экспертов. Затраты на оценку вполне можно поделить между сторонами. Опять же не стоит забывать, что когда речь идет о получении компенсации, она, возможно, будет рассматриваться полученным доходом с точки зрения Налоговой инспекции.

Вместо алиментов

Муж/жена, которому (-ой) положена компенсация, может решить вопрос по иному при наличии детей. Если назначены алименты, то при согласовании этого обеими сторонами! ст. 190 СК позволяет передать свою часть общей собственности одной из сторон при ее отказе от алиментов.

Законодательство и компенсации при разделе имущества

Если граждане, расторгнув брак, не смогли договориться миром по поводу распределения совместного имущества, брачный договор также не был составлен и подписан в соответствующее время – тогда в конфликт вступает третья сторона, выступающая своеобразным арбитром. Суд, получает исковое заявление от одной из сторон спора и, принимая во внимания все представленные обстоятельства, решает дело в пользу какого-либо супруга, нередко присуждая включить в результаты разбирательства денежную компенсацию.

Регулируются спорные вопросы в основном по трем основным направлениям законодательных актов страны:

  • Семейный Кодекс предполагает раздел всей нажитой совместно собственности на равные доли, в частности определяя основание для начисления компенсации в определенных случаях;
  • когда ситуация рассматривается с финансовой точки зрения в обязательном порядке вступают в силу статьи Налогового Кодекса, особенно если речь идет о полученных доходах, а также отчислениях с них в бюджет;
  • статьи Гражданского Кодекса применяются, когда разделу подлежит имущество, в принципе признанное неделимым физически, натурально.

Суд может признать правомерность выплаты компенсации одной из сторон, когда супруги не могут сами определиться с разделом имущества. В случае, когда бывшие супруги обходятся мирным способом – брачный контракт (без конфликтов и споров) или соглашение, составленное самостоятельно и заверенное нотариусом, дело принимает достаточно простой оборот. При этом каждая сторона получает свою часть имущества, раздел признается состоявшимся, конфликтной ситуации удается избежать.

Конкретные предложения по компенсации

Сколько необходимо отдать в денежном эквиваленте, либо как удовлетворить претензии одной из сторон – решается в судебном порядке, либо непосредственно самими супругами без обращения в инстанции. В случае если супруги заключили:

  • брачный договор до вступления в официальные отношения;
  • мировое соглашение после расторжения брака по разделу имущества.

присутствие суда не требуется, и раздел собственности происходит по пунктам, определяемым в договоренностях, в том виде, количестве и в описанные промежутки времени. Брачный договор представляет собой довольно внушительный список при необходимости. Тут может указываться:

  • что конкретно получает каждая из сторон при расторжении брака;
  • какое имущество супругов подлежит реализации, с последующим разделением средств;
  • присутствует ли компенсация при разделе какого-либо имущества;
  • с какой периодизацией осуществляются выплаты (единовременно, на постоянной основе, в течение определенного срока).

Все эти вопросы достаточно скрупулезно описываются, во избежание недопонимания обеих сторон и возникновения конфликтных ситуаций. Каждый подписант, понимает значимость документа, осознает свои обязанности и принимает права.

Если же супруги не составляли предварительного контракта, но после развода имеют достаточно много спорного имущества – раздел вполне может пройти без конфликта, с заключением простого соглашения. Бумага определяет – что именно получает каждая сторона, либо выплачивает противоположной некоторую компенсацию за право обладания собственностью.

Когда ни тот, ни другой вариант не подходит спорщикам, либо прийти к взаимной договоренности не удалось – сам процесс расторжения брака довольно нервное дело, зачастую сопровождаемое сильными эмоциями, остается обращение в суд. Судебная инстанция поможет осуществить раздел имущества, либо определиться с компенсацией по каким-либо пунктам спора.

Что должен предпринять инициатор обращения в суд? Если один из супругов недоволен разделом имущества, он вполне может подать иск.

Как взыскать компенсацию в судебном порядке?

Супруги при разделе имущества могут обратиться в судебный орган, если:

  • решить вопрос в претензионном порядке не удалось;
  • муж или жена не выплачивает компенсацию, установленную по соглашению сторон.

При судебном разбирательстве дела о разделе имущества супругов следует придерживаться следующей пошаговой инструкции:

  • подготовка документов:
    • гражданский паспорт истца;
    • свидетельство о ранее заключенном и расторженном брачном союзе;
    • копия искового заявления;
    • квитанция об оплате государственной пошлины;
    • правоустанавливающие бумаги на имущество, подлежащее разделу;
    • заключение независимого эксперта о стоимости совместно нажитой собственности супругов;
    • брачный контракт или мировое соглашение, где установлен размер компенсации — при наличии;
  • оформление искового заявления в 3 экземплярах;
  • уплата госпошлины. Ее размер варьируется от 400 руб до 60 тысяч рублей в зависимости от цены исковых требований;
  • слушание дела о разделе имущества супругов. В ходе судебного разбирательства устанавливается размер и необходимость выплаты компенсации. Также определяется срок, в который оплата денежных средств должна быть произведена;
  • получение исполнительного листа на руки.

Решение суда может быть обжаловано в 30-дневный срок. Супруг, не желающий осуществлять компенсационные выплаты при разделе имущества или считающий их необоснованными, подает апелляцию. Дело может затянуться на 2-3 месяца. Если супруг проигнорировал постановление суда и по-прежнему не выплачивает компенсацию, то следует обращаться в ФССП с исполнительным листом. Судебные приставы обязаны следить за выполнением приговоров. В этом случае компенсация при разделе имущества супругов взыскивается в принудительном порядке.

Скачать образец искового заявления о взыскании компенсации при разделе имущества супругов можно по ссылке.

Выплаты супругов при разводе облагаются НДФЛ, только если они производятся на основании соглашения, и в ЗАГСе есть запись о расторжении брака

Минфин России разъяснил, что если в процессе развода суд принял решение о выплате супруга, получившего большую долю имущества, супругу, получившему меньшую долю, денежных средств, то сумма такой выплаты будет являться компенсацией, предусмотренной Семейным кодексом. НДФЛ данная сумма не облагается. При этом такая же выплата, но произведенная после расторжения брака на основании соглашения о разделе имущества, будет являться доходом, подлежащим обложению НДФЛ (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2 марта 2017 г. № 03-04-07/11811).

Напомним, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса).

Читайте так же:  Бланк доверенности на выезд ребенка

В свою очередь раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 1-2 ст. 38 Семейного кодекса).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (абз. 2 п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

На основании этого, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При разделе такого имущества, например, при расторжении брака оно меняет статус, то есть режим совместной собственности прекращается, и оно (в определенных соглашением сторон или судом долях) переходит в единоличную собственность каждого из супругов.

В то же время при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды (п. 1 ст. 210 Налогового кодекса).

При этом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физлиц в соответствии с главой 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ (ст. 41 НК РФ).

Вместе с тем доходами при исчислении НДФЛ не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физлиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, за исключением доходов, полученных указанными физлицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений (п. 5 ст. 208 НК РФ).

Соответственно, при заключении супругами соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности, у супругов не возникает экономической выгоды, поскольку один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с супругом. Следовательно в случае передачи денежных средств между членами семьи до расторжения брака НДФЛ не взимается.

Также налог не взимается с выплат и компенсаций, в том числе полученных по решению суда (п. 1 ст. 217 НК РФ).

Добавим, что брак считается расторгнутым со дня госрегистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде– со дня вступления решения суда в законную силу (п. 1 ст. 25 Семейного кодекса РФ). Сумма денежных средств, переданная после госрегистрации, будет облагаться НДФЛ.

Компенсация при разделе имущества супругов

В последнее время расторжение браков все больше сопровождается спорами по поводу раздела общего имущества, нажитого в период официальных отношений, но нередко конфликты возникают по поводу собственности, физически неделимой. Каким образом можно поделить автомобиль или однокомнатную квартиру, не ущемляя при этом прав спорящих сторон? В данном случае возможно решение с привлечением финансовой компенсации. В результате один из супругов получает в полное распоряжение спорное имущество, выплачивая при этом половину стоимости супругу другому.

Теги статьи:

Достаточно часто соглашение о разделе имущества супругов предусматривает различные денежные выплаты. Это может быть компенсация деньгами в счет квартиры, дачи, полностью передаваемой одной стороне. Возможно, это выплата в счет причитающегося со счета в банке, открытого только на одного из супругов, и так далее.

При этом возникает вопрос, а что будет, если другая сторона договор подпишет, но деньги не заплатит? Ввиду уважительных причин, например, у банка отзовут лицензию и деньги пропадут. Или неуважительных, например, когда другая сторона просто не хочет исполнять соглашение. Или пока суть да дело, обещанные деньги были растрачены.

Неисполнение соглашения — правовые последствия

Ответы на заданные и подобные вопросы могут быть разными. Но общее в них будет одно:

Мало правильно юридически правильно сформулировать, указать в тексте обязанность по уплате денег, хотя это тоже не тривиальная задача. Нужно еще сделать так, чтобы должник добросовестно выполнил свою обязанность. А еще нужно подготовить шаги, если он будет уклоняться от исполнения обязанности.

Всем известно, что, допустим, получить хороший кредит очень непросто: нужно представить банку веские гарантии по его возврату (денежное обязательство). Банк их потребует оформить юридически — оформить ипотеку, предоставить поручителей, дать согласие на внесудебное обращение взыскания и т.п. Для банка — это обычное дело, ведь все его дела сводятся к деньгам.
Но любой кредитор в денежном обязательстве находится ровно в таком же положении. А значит, свою часть соглашения можно также оформить с учетом или без учета конкретных интересов и рисков.

На заметку. Для договорного права понятие «кредитор» означает не того, кто дает кредит, а сторону, которая вправе что-либо потребовать исполнить от другой стороны — уплатить, передать, сделать, оказать и т.д. Это долженствующая сторона, в свою очередь, называется «должник».

Если в договоре ничего на счет неисполнения ничего не предусмотрено, то защита ваших прав как кредитора будет строиться на общих правилах гражданского законодательства. В основном она сводится к присуждению ответчика к исполнению. Значит, придется идти в суд, заявлять иск о взыскании долга, проходить поэтапно судебную процедуру и в дальнейшем отыскивать деньги должника в рамках исполнительного производства с помощью пристава — исполнителя.
Заметим, что такое последствие, как расторжение договора и возврат сторон в исходное состояние по умолчанию закон не предусматривает.

Но закон позволяет в договоре указать свои алгоритмы действия. Например, что последствия невыполнения условий соглашения могут отличаться в зависимости от того, на каком из этапов допущена просрочка.
Стороне, получающей деньги, безусловно, выгодно, если деньги передаются перед передачей имущества, она снимает с себя все риски. Утром деньги, вечером стулья — классическая формула для договоров, связанных с передачей имущества, к каковым относится и соглашение о разделе имущества супругов.

Читайте так же:  Как подать на жилищные алименты

В свою очередь, другой стороне невыгодно брать не себя все риски по сделке. Резонно услышать от нее возражение, что она тоже боится не получить свое имущество. И такая ситуация на практике вовсе не редкость. Допустим, если передается недвижимое имущество, то не обойтись без составления актов передачи, посещения госучреждений для регистрации права. Можно затянуть с передачей, отказаться отдавать вещи, передать испорченное.

Этой стороне точно также придется обратиться с иском о понуждении к исполнению договора в суд, отобрать имущество своими силами кредитор не вправе. Но кому нравится обивать пороги судов и приставов? К тому же иногда даже имея на руках судебное решение можно так ничего и не получить, к примеру, если супруг злонамеренно продаст имущество другим лицам. А ведь это может произойти даже в ходе судебного процесса об этом имуществе.

Варианты подстраховки

Что же делать, может вовсе отказаться от сделки?! Часто так и происходит, и раздел приходится проводить через суд, полагаясь на авторитет судебной власти, а то и откладывать до «лучших» времен.

Мы рекомендуем заключать сделки, используя юридически эффективные решения, учитывая реальные интересы сторон. Договорное право строится на очень важном принципе — принципе свободы воли сторон при определении условий соглашения. Это позволяет выстроить отношения сторон, находить баланс, выстраивать последовательность действий, обсулавливать наступление юридических последствий, по-разному прописывать переход прав, устанавливать обязанности в зависимости от встречных действий сторон. Для ряда случаев закон даже предлагает готовые конструкции, призванные защитить законные интересы, и надо просто умело ими воспользоваться!

Рассмотрим несколько таких правовых инструментов.

Отказ от договора

Отказ от исполнения договора. Договоры должны исполняться надлежащим образом, гласит Гражданский кодекс РФ (статья 309). Увы, иногда этот принцип может и навредить. Всякий договор — это своего рода закон для обеих сторон, и стороны договора обязаны выполнить обязательства, которые они взяли на себя по сделке. На практике это значит, что даже при нарушении стороной своих обязанностей, скажем, при только частичной оплате компенсации в счет полученной недвижимости, другая сторона все равно должна исполнить указанное в договоре. Учтя диспозитивные (то есть действующие только при их указании в соглашении) положения статьи 450 Гражданского кодекса РФ, можно предусмотреть иное, например, закрепить за одной из сторон право на односторонний отказ от сделки, последствием чего будет возвращение сторон в исходное положение. Возврат сторон в исходное положение, то есть в такое, какое было до заключения сделки, не самый плохой вариант — обе стороны потеряли свое время, зря потратили силы и терпение, но тем не менее никто ничего не лишился. Можно приступить к обсуждению сделки на иных условиях или же обратиться за разделом имущества с иском в суд.

Неустойка (штраф)

Является одной из мер обеспечения обязательств, в результате которой на сторону, просрочившую обязательство, возлагается обязанность выплатить определенную сумму. Установить штраф в размере 5% от просроченной суммы в день у вас не получится — суд с большой долей вероятности снизит ее до разумной. А вот неустойка в размере 30-40 % годовых разумна и обоснована и будет взыскана с «проштрафившейся» стороны. Данный инструмент при умелом использовании может хорошо стимулировать к добросовестному исполнению обязательств по сделке — лишних денег не бывает и с уплатой не затягивают.

Поручительство

Возможно, имеется третье лицо, готовое поручиться своим имуществом за сторону по договору. Часто поручительство используется при осуществлении коммерческой деятельности, но нет никаких запретов использовать конструкцию при оформлении соглашения о разделе имущества, брачного контракта, алиментного соглашения и т.д.

Поручителем может быть физическое лицо, например, кто-то из родителей бывшего мужа, родственники бывшей жены. Им может быть компания, например, ООО, зарегистрированное на одного из супругов. Поручителей может быть несколько, объем ответственности супруга можно указать по-разному.

Если деньги не уплачены своевременно, руководствуясь нормами гражданского права поручитель наравне с должником обязуется погасить задолженность в случае просрочки, а после погашения становится кредитором супруга- должника.

Оплата через третьих лиц

Очень распространенный вариант при расчетах за квартиру, сводится к передаче денег через третье лицо, например, при предъявлении выписки из ЕГРП о состоявшейся регистрации перехода прав на недвижимость.

Оформляется расчетом через аккредитив или банковский индивидуальный сейф, ячейку.

Залог

Очень удобный инструмент: заинтересованная сторона передает другой какое- либо имущество, а последняя при просрочке может продать это имущество, погасив долг из вырученной суммы. Если в залог отдана недвижимость, то такая сделка именуется ипотекой.

Если денег на уплату компенсации не достаточно, то можно открыть кредит в банке, передав ему в залог ценное имущество. Например, если делятся две неравноценные квартиры и сторона, получающая более дорогую квартиру обязуется выплатить деньги, она может взять кредит, передав ему в ипотеку свою дорогую недвижимость или ее долю. Можно договорится об уплате кредитных денег непосредственно супругу. Такая «схема» не является мерой обеспечения в классическом смысле, но поскольку выплата со стороны банка, как правило, более гарантирована, она значительно уменьшает риски.

Задаток

Задаток может также хорошо стимулировать к исполнению обязательств по сделке. Механизм действия этого правового инструмента сводится к том, что заинтересованная сторона передает другой стороне денежную сумму и лишается ее, если не исполняет свои обязательства по договору, а обще имущество остается так и не поделенным (или же возвращается в общую собственность, если передача состоялась). Если обязательства исполнены, задаток становится частью цены по договору.

При неуплате или же при непередаче имущества можно удержать имущество, принадлежащее стороне лично. Например, даже состоявшийся переход права на недвижимость не отменяет при просрочке оплаты компенсации права не отдавать ее собственнику и не подписывать акт приема-передачи. При подготовке договора лучше, соответственно, прописать необходимость актирования, впрочем, как лучше и указать, в связи с какими обстоятельствами и когда возникает право на удержание, так как закон очень краток и не конкретен.

Юридическая помощь при разделе имущества

Видео (кликните для воспроизведения).

Доказываем факт нажитого. Выясняем цену вещей. Защищаем ваши права на долю. В интересах клиента: суд первой, второй и третьей инстанции.

Источники

Раздел имущества денежная компенсация
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here