Раздел имущества между супругами в браке

Раздел имущества в гражданском браке

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

С точки зрения морали лишь каких-то несколько десятилетий назад проживание семейной пары без традиционного оформления отношений через ЗАГС считалось предосудительным. Сейчас же каждая третья пара предпочитает проверить свои отношения бытом на протяжении нескольких лет, прежде чем брать на себя официальные обязательства.

Подобная ситуация, конечно, имеет ряд положительных сторон, но полностью нивелирует законные права и обязанности супругов, что выливается в определенные имущественные споры и сложности с законом в случае расставания.

Гражданский брак и его правовой статус

В частности, в порядке норм, определенных ч.2 ст.10 СК РФ супружеская пара приобретает ряд обязанностей и прав только с момента официальной регистрации брака, и получения свидетельства о соответствующей регистрации на руки.

Соответственно супруги только со дня свадьбы могут рассчитывать на:

• материальное содержание друг друга независимо от личного вклада каждого в совместный бюджет;
• получение финансовой помощи в виде алиментов в трудных жизненных ситуациях: к примеру, в период декретного отпуска либо после установлении инвалидности;
• возможность претендовать на наследство в случае смерти одного из пары в качестве наследника первой очереди;
• право распоряжаться имуществом, приобретенным во время совместного проживания, что предполагает не только покупку, но и продажу только по согласованию;
• возможность получения алиментного содержания даже после развода при определенных обстоятельствах, регламентированных законом.

При этом в законодательных актах РФ отсутствует такое понятие как «гражданский брак», что собственно предопределяет невозможность возникновения каких-либо обязательств у пары по отношению друг к другу, кроме личностных.

А ведь номинальные муж и жена обустраивают быт за общие деньги, приобретают мебель, технику, транспорт и даже квартиры и дом. После завершения таких отношений встает вопрос – а как все разделить именно в законном порядке, учитывая, что нормативными актами сожительство не регламентировано?

Законом также не предусмотрено возникновение вышеописанных прав и обязательств между брачующимися в случае оформления отношений по церковному обряду любой из конфессий, независимо от того принадлежит ли пара к православным либо мусульманам, что опять же выливается в жаркие имущественные споры.

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (800) 550-38-47 — Россия

Основания и причины установить личную собственность

Решение об установлении личной собственности далеко не всегда говорит о плохих отношениях в семье. Зачастую, как раз наоборот, граждане пытаются обезопасить себя от возможных проблем в будущем.

Например, на случай возможного развода или внезапной смерти одного из супругов, у которого есть дети от первого брака.

Среди бизнесменов, самой распространенной причиной раздела является предпринимательская деятельность. Речь идет об учредителях фирм и генеральных директорах.

В случае нарушения руководителем своих полномочий, вследствие которых предприятие несет убытки, они взыскиваются с него.

Субсидиарная ответственность наступает по решению суда, и в счет долга налагается взыскание на супружескую долю.

В таком случае актуальным является определение долей между партнерами. Свою часть имущества один из супругов может подарить детям. Таким образом, удастся сохранить ценности.

Аналогичная ситуация возникает и у индивидуальных предпринимателей, которые несут полную ответственность, рискуя всеми семейными сбережениями и недвижимостью. Важно, произвести раздел до момента, когда на собственность будут наложены судебные ограничения.

К добровольному разделу имущества прибегают пары, где один из участников имеет крупные финансовые долги, неоплаченные кредиты и ссуды. Ведь по решению суда приставы налагают арест на недвижимость, вплоть до реализации и полной оплаты долга перед кредиторами.

В некоторых случаях, учитывая размер неоплаченных обязательств и поведение должника, забрать могут даже единственное жилье. В сложившихся обстоятельствах соглашение о разделе поможет сохранить ценную часть активов.

Принимая решение, супруги должны понимать, что с этого момента, каждый из них вправе распоряжаться ими самостоятельно. То есть продавать, дарить, завещать можно без согласия своего партнера.

Раздел совместного имущества при разводе

Супруги могут разделить общую собственность по добровольному соглашению или судебному решению. Очень способствует такому разделу наличие брачного контракта, позволяющего безболезненно поделить вещи, в нем перечисленные. На основании ст. 254 ГК и ст. 39 СК, каждому из супругов должны быть выделены равные доли из их совместной собственности, если иные пропорции не предусмотрены брачным договором. На практике такое получается редко из-за невозможности разделить неделимые вещи и других сложностей.

• Дележ совместной собственности по соглашению освещается в ст. 252, 254 ГК (Гражданского кодекса) РФ. По желанию, согласительный документ удостоверяется у нотариуса (ст. 163 ГК), но это не является обязательным. Если в соглашении не оговорено, кому какие предметы отходят, нотариус по запросу выдает свидетельство о праве собственности на долю супругов из общего имущества.
• Даже после подачи в суд у супругов остается возможность договориться. В процессе рассмотрения дела они могут заключить мировое соглашение.
• По законодательству, суду дается возможность отступить от принципа равных долей для обеспечения интересов детей или одного из супругов, который зарабатывал больше, или который не сможет себя полноценно обеспечить из-за нетрудоспособности. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Для раздела имущества после развода и подачи в суд исковых заявлений от стороны, интересы которой в процессе дележа были ущемлены, существует срок исковой давности – три года (ч. 7 ст. 38 СК РФ). Этот срок отчисляется не от момента развода, а от дня, когда один из бывших супругов узнал о нарушении своих прав (ст. 200 ГК РФ).

Г. в 2019 г. обратилась в суд с иском к М., бывшему мужу, желая отсудить половину купленной в браке квартиры и земельного участка. В исковом заявлении она просила восстановить срок раздела имущества, так как после развода в 2015 г. у нее заболела мать, и Г. не могла заниматься имущественными вопросами. Суд отказался рассматривать требования женщины, сославшись на невозможность восстановления срока. Г. подала надзорную жалобу, в которой просила пересмотреть решение.

После пересмотра материалов дела жалобу нашли обоснованной. По мнению комиссии, судья, отказавший в удовлетворении иска, неверно исчислил дату начала отсчета срока исковой давности. Надо было не отсчитывать от даты развода, а выяснить, когда именно Г. поняла, что ее имущественные права нарушены. Следовало также обратить внимание, что в 2017 г. женщина обращалась к мужу с просьбой разделить совместное имущество по соглашению, на что супруг ответил отказом. Решение судьи было отменено, а дело отправлено на новое апелляционное рассмотрение.

Раздел совместного имущества в браке

• При подаче иска супругом, желающим защитить свои интересы, судебный орган определяет доли и устанавливает вещи, подлежащие передаче каждому из пары. Если через какое-то время случится развод, уже разделенное имущество будет закреплено за определенным партнером.
• При дележе посредством соглашения доли устанавливаются по договоренности. Супругам предоставляется возможность отойти от предложенного законом долевого равенства.
• Заинтересованное лицо имеет право заявить о желании поделить имущество в любой момент в процессе длительности брачных отношений. Суд не может ему отказать.

Если раздел собственности был проведен в браке, то вещи и недвижимость, приобретенные после осуществления дележа, будут относиться к совместному имуществу.

Можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке

В рамках семейного законодательства к совместно нажитому имуществу могут относиться:

• деньги;
• недвижимость;
• предметы обихода;
• драгоценности;
• техника и мебель;
• картины и иные произведения искусства;
• вклады и ценные бумаги.

При этом все вышеперечисленное имущество подлежит разделу в равных долях только при наличии оформления брака в порядке норм, определенных ст.39 СК РФ. Соответственно, если такое оформление не производилось, в виду отсутствия официальной регистрации брака, осуществить распределение имущества в равных пропорциях достаточно затруднительно. Ведь в рамках закона гражданские супруги являются посторонними людьми.

Все вещи и предметы, которые приобретались за деньги, заработанные в период совместного проживания, принадлежат тому из пары на чьи имя оформлено право собственности. Поэтому для того чтобы получить половину той же машины либо дома второму номинальному супругу потребуется доказать свое участие в расходах в судебном порядке, что не всегда реально, особенно если подтверждающие документы отсутствуют.

К примеру, женщина может пребывать в декретном отпуске и не вносить в семейный бюджет средства на протяжении двух лет, в течение которых будет приобретена квартира. При последующем расставании жилье достанется супругу, учитывая, что гражданской жене достаточно сложно будет подтвердить финансовое участие в покупке, что собственно и приводит к вопросу — возможен ли равноценный раздел имущества в равных долях меж сожителями? При законном же браке такой проблемы не возникает – женщина, ведущая хозяйство и воспитывающая детей имеет те же 50% в доле имущества.

Как разделить имущество в гражданском браке

А между тем, распределение имущества между парой не состоящих в браке все-таки возможно, но уже в порядке, определенном в основном нормами гражданского законодательства РФ, регламентирующим порядок пользования долевым имуществом в рамках ст.244 ГК РФ, но только при определенных обстоятельствах.

Право общей долевой собственности между парой не возникают автоматически с момента покупки той же квартиры, ведь право собственности должно быть подтверждено соответствующей регистрацией, если речь идет о жилом помещении.

При этом раздел менее крупных вещей, таких как мебель либо бытовая техника возможно осуществить и в договорном порядке, определенном законом и условиями соглашения.

Добровольное соглашение

Как правило, при мирном расставании семейной пары законом предусмотрена возможность полюбовного распределения совместно нажитого имущества посредством составления соглашения, которое имеет силу юридического документа. Дана такая возможность и лицам, которые в браке не состоят, но могут определить собственные имущественные права в виде долевой собственности.

То есть при покупке той же квартиры одновременно двумя лицами, жилье автоматически будет считаться долевым, причем доли номинальных супругов будут считаться равными в силу ч.2 ст.254 ГК РФ, конечно, если иные пропорции не будут установлены парой уже в соглашении, прилагаемом к договору купли-продажи.

Если же квартира была куплена одним лицом, но при расставании стороны решили поделить ее, можно заключить соответствующее соглашение. При этом соглашение о разделе имущества необходимо будет удостоверить нотариально, учитывая, что в силу ст.42 ФЗ №218 подобное требование закреплено именно в отношении долевого имущества. Кстати, к нотариусу придется обратится и при делении земельного участка, к которому применимы аналогичные требования.

Не требуется соглашение о разделе:

• Транспортных средств;
• Бытовой техники;
• Денежных средств;
• Бытового мелкого имущества.

Увы, раздел «полюбовно» осуществляется на свой страх и риск, будучи защищен лишь остатками здравых и уважительных отношений между супругами.

Пара изначально может предусмотреть и иной вариант распределения совместного имущества, а именно изначальное оформление прав собственности на двоих владельцев с выделением доли в натуре, в порядке определенном ст.252 ГК РФ. Для того чтобы в дальнейшем уже не решать свои имущественные проблемы в судебном порядке.

ВАЖНО: Нельзя заключать соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, без факта регистрации брака! Нотариус не заверит такое соглашение ни при каких обстоятельствах.

Через суд в исключительных случаях

Как правило, на начальной стадии отношений пара редко задумывается об имущественном аспекте, что выливается в жаркие споры после расставания и вероятность распределения недвижимости только в судебном порядке. При этом сложностью для лиц, не состоящих в браке является доказательная база, которая выражается не столько в подтверждении совместного проживания, сколько в понесенных тратах при покупке тех или иных вещей.

ВАЖНО: Значительные шансы на признание имущества, нажитого в гражданском браке, совместным есть лишь после заключения официального союза. Подразумевается, что супруги совместно содержали и улучшали имевшееся у них до брака имущество, что могло породить право на долю в таком имуществе у второго супруга.

И, тем не менее, при подготовке к судебному заседанию паре для отстаивания собственных имущественных интересов следует подготовить:

• Документы, подтверждающие факт совместного проживания, фото и видео, а также показания друзей и родственников пары;
• Справки о доходах, причем с даты, когда гражданские супруги поселились на одной жилой площади;
• Платежные документы, подтверждающие покупку тех или иных вещей, к примеру, чеки либо квитанции, кредитные договора;
• Данные, подтверждающие право собственности на или иное недвижимое имущество.

Отдельно стоит отметить приобретение недвижимости за средства, полученные в дар от родственников либо же занятые знакомых. В случае спора о распределении долей той же квартиры, их показания могут стать решающими. Особенно если сожитель подтвердит, что часть денег на покупку жилья предоставил его друг либо родители. Аналогичные проблемы ждут и тех, кто будет делить подаренное имущество после развода.

Раздел совместного имущества в гражданском браке

Законодательство РФ не признает так называемого гражданского брака, то есть союза без официальной регистрации, супружеством. На него не распространяются положения семейного кодекса. Раздел совместно нажитого имущества гражданской пары происходит в соответствии со ст. 252 ГК (Гражданского кодекса) РФ как собственности, находящейся в долевом владении.

• Выдел доли совладельца происходит по его инициативе. Каждый из гражданских супругов может потребовать раздела собственности, приобретенной на общие доходы в процессе совместного ведения хозяйства.
• Предусматривается два способа дележа имущества: по добровольному соглашению и по решению суда. Первый предпочтительнее.
• Если совладельцы не могут достичь договоренности, заинтересованный гражданский супруг вправе обратиться в суд.

Выдел долей происходит в натуре. Если это невозможно, одному из супругов присуждается имущество, равнозначное по стоимости, или денежная компенсация (пп.3-5 ст. 252 ГК РФ).

Судебная практика

Как показывает практика, далеко не все пары, состоящие в гражданском браке, решают имущественные споры в суде. Это связано с тем, что мало кто располагает доказательной базой, достаточной для удовлетворения их претензий.

Тем не менее, при рассмотрении дел подобного рода суды прежде всего исходят из следующей позиции:

• пара должна подтвердить факт совместного ведения хозяйства, а именно траты на еду, покупки бытовых принадлежностей, совместные подарки родственникам либо оплату коммунальных услуг;
• бывшие супруги должны разъяснить, каким образом решались финансовые вопросы. Существовала ли устная договоренность о покупке совместного жилья, откладывалась ли определенная сумма ежемесячно и каким образом распределялись доходы в дальнейшем. Также важно уточнить, за чей счет осуществлялся ремонт;
• сожители обязаны представить письменные доказательства, которые обосновывают их претензии на то или иное имущество, даже если речь идет о долях;
• брак впоследствии должен быть зарегистрирован, чтобы породить права и обязанности хотя бы на часть имущества.

Несмотря на доказательную базу чаще всего суд принимает решение об отказе в разделе имущества, нажитого в гражданском браке. К сожалению, законодательно механизмы такого раздела никак не урегулированы.

В своих решениях суды часто ссылаются на позицию Конституционного суда РФ, выдержка из которой приведена ниже:

Юристы рекомендуют при нахождении в фактических брачных отношениях в целях предотвращения негативных последствий ответственно относиться к процедуре оформления имущества. При покупке недвижимости или транспортных средств на общие средства желательно оформлять их общую долевую собственность. Это не повлечет утраты прав на имущество в случае прекращения отношений.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Имущество супругов

Семейный кодекс устанавливает, что имущество супругов, заработанное в браке взаимными усилиями, называется совместной собственностью. Общность имущества выражается тем, что супруги, даже финансово не вкладывая средства в приобретение, могут участвовать в другой деятельности, приносящей пользу семье.

Необходимо понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Признание личного имущества супругов их совместной собственностью

Нормами права РФ предполагается, что личная собственность мужа или жены может быть переведена в разряд их совместной. Происходит это принудительно по решению суда после того, как заинтересованная сторона подаст иск.

• Личное имущество может быть передано в общее владение, если за время длительности брака в него были внесены улучшения из общего супружеского бюджета, за счет денег или другого личного вклада супруга, не являющегося владельцем (ст.37 СК РФ).
• Заинтересованная сторона должна предоставить доказательства вложений труда, денег или иных ресурсов (счета, расписки, квитанции). Подойдут также свидетельские показания и фотографии, доказывающие проделанные изменения.
• Для оценки изменений на основании экспертной оценки проводится сравнение стоимости объекта до и после выполненной работы.
• Обычно улучшения рассматриваются для объектов недвижимости (капремонт, подключение к коммуникациям, достройка, реконструкция), иногда – менее значимых и масштабных вещей (апгрейд компьютера, вложения в ремонта авто или мотоцикла).
• Для добровольной передачи одним из супругов другому права владеть его собственностью существуют различные сделки.

Особые ситуации

Не все активы подлежат разделу. Исключений немного, в их число входит не только владения, приобретенные до заключения брака.

Важно знать, каким образом было приобретено право собственности супругом. Как правило, исключения затрагивают недвижимость, автомобили, накопления.

Подаренное или досталось по наследству

К числу совместной собственности не относится недвижимость, которую один из партнеров получил в наследство или по договору дарения.

Не будет иметь значения, в когда произошло правопреемство. Даже если на тот момент брачные отношения были зарегистрированы, супруг является единоличным собственником.

При этом выделить долю в дарственной недвижимости он может по своему усмотрению. Поскольку он вправе единолично распоряжаться своим имуществом.

Требовать раздела такого жилья или транспорта в браке можно в случае, если удастся доказать общие вложения в ремонт или обслуживание объекта споров.

Либо в ситуации, когда подаренная или унаследованная квартира была продана, и супруги, добавив общие накопления, приобрели, недвижимость . Тем самым увеличив свои активы.

Ипотечное жилье

Квартира или дом, приобретенный в ипотеку, может быть оформлен в долевую собственность супругов, либо в общую совместную.

В первом случае, не требуется производить дополнительные действия, поскольку доли в объекте недвижимости и долговые обязательства распределены между партнерами изначально солидарно.

Особого внимания требует приобретение жилья на правах совместной собственности.

Имущество является залоговым, а кроме прав владения делить необходимо и долговые обязательства перед банком.

Гражданский кодекс определяет, что для раздела долга необходимо согласие кредитора. Для должника этот процесс достаточно сложный, ведь суд становится на сторону кредитной организации.

В ситуациях, при которых предметом спора становится жилье с военной ипотекой, нужно знать, как поступить. Несмотря на то, что суть программы заключается в оплате долга государством за военнослужащего, жилье считается совместно нажитым.

Во избежание споров, приобретая недвижимость в ипотеку, желательно заранее определить доли супругов.

В случае если этого не произошло, процесс раздела ипотечной квартиры возможен, но потребует дополнительное время.

Режимы имущества супругов

Из двух режимов — законного и договорного — при разделе супружеского имущества каждый имеет достоинства и недостатки. Например, договорный очень удобен, если в нем установлены пропорции долевого владения, потому что согласно им суд будет производить раздел.

Но если брачный договор оговаривает раздельное владение всей собственностью, это создает массу проблем. Ведь судьям придется рассматривать происхождение абсолютно каждой вещи в составе имущества, чтобы по ошибке не отдать ее другому супругу.

Законный режим

Возникает по умолчанию после оформления законного брака. Наиболее распространенная форма имущественных взаимоотношений в семье.

• Предполагает совместное владение и распоряжение супругами всей собственностью, которая появилась у них после росписи в ЗАГСе, без выделения долей (ст. 33 СК РФ).
• При разделе супружеского имущества суд начинает процесс «с чистого листа». Он не может оттолкнуться от какого-то определенного объекта, который точно должен получить один из супругов, и начать подбирать другому из пары аналогичную замену.

Договорный режим

Предполагает составление брачного договора (контракта), в котором оговариваются имущественные обязанности и права граждан в браке и в случае развода (гл. 8 СК РФ). Документ составляется в письменном виде, регистрируется у нотариуса и регулирует исключительно имущественные отношения пары.

• Брачный контракт, заключенный в процессе супружеской жизни, дает имущественные гарантии для каждого из супругов. Он позволяет отойти от совместного владения имуществом и установить долевое или раздельное распоряжение вещами. Это очень удобно на случай развода и дележа нажитой собственности.
• Супруги вольны в определении долей в имуществе по брачному договору, однако не должны существенно ущемляться интересы ни одного из партнеров (ст. 44 СК). При разделе собственности суд отдаст каждому из них вещи и денежные средства пропорционально долям, указанным в контракте.

Брачный договор не является документом о разделе совместного имущества. Он лишь устанавливает особенности распоряжения собственностью и доли супругов, которые будут учтены при последующем дележе через суд. При разделе имущества по соглашению допускается отступать от долей, установленных в брачном договоре.

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните прямо сейчас и решите свои вопросы — это быстро и бесплатно!

Супруги имеют равноценные права на пользование совместно нажитым имуществом, имеют право распоряжаться им по согласованию с супругом. Совместно нажитое имущество супругов в Семейном Кодексе является основным понятием для процедур пользования и раздела. Продажа совместного имущества может произойти и вовсе без согласования с супругом, но в таких случаях сделка может быть оспорена. Существенные ограничения по распоряжению введены относительно регистрируемого имущества (жильё, автомобили), хотя их использование никоим образом не ограничивается.

Имущество в браке

Если порядок, установленный законом, супругам не подходит или существуют иные обязательства перед третьими лицами, супруги могут заключить брачный контракт, устанавливающий договорной режим имущества (как противоположность законному режиму). Данный документ может включать в себя условия использования и раздела имущества, выделения личных долей из состава общего, а также иные договорённости, вступающие в силу во время или после брака.

Часть имущества, отделённая от совместного согласно Гражданскому законодательству, считается личной собственностью гражданина и не может стать предметом бракоразводного процесса и совместного пользования, кроме как с согласия собственника. К таковой относится всё, что было получено до свадьбы, а также в ходе брака, но по безвозмездным сделкам.

В случае смерти одного из супругов, имущество делится между пережившим лицом с другими наследниками первой линии. Таким образом, общее имущество супругов после смерти делится дважды. Наследование отдельных видов его, например, наград и долей, положенных к передаче товариществам, не допускается.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Раздел имущества между супругами

Раздел имущества в браке, после него или во время раздела доступен на основании Семейного кодекса. Для проведения данной процедуры им необходимо лишь заключить соглашение о разделе и заверить его нотариально (при желании). Соглашение вступает в силу с момента, указанного в документе, но само право на имущество переходит в момент его истребования (например, при обращении в регистрационную палату с требованием выделить долю).

Претендентами на имущество являются сами супруги, дети при разделе имущества участия не принимают.

Исковая давность по имущественным спорам составляет три года. В случае, если супруги не могут в добровольном порядке решить судьбу имущества, делом занимается суд, устанавливающий доли в соответствии с доказанными фактами внесения личных средств, участием в семейном бюджете. Если таких фактов нет, имущество делится поровну.

Заявление на раздел имущества

Рассмотрением имущественных споров занимаются федеральные судьи судов общей юрисдикции. Сами документы подаются в канцелярию суда, после чего выносится решение о принятии или отказе в рассмотрение заявления.

В заявлении указывается опись имущества с указанием обстоятельств, при которых оно получено, а также доказательств участия личных средств. Заключительная часть заявления посвящена требованиям, в частности определению долей, запросу отдельных видов имущества, на которые претендует истец.

Даже если срок исковой давности (3 года) упущен, суд может принять его к рассмотрению, но до тех пор, пока не восстановятся сроки исковой давности по уважительным причинам или ответчик не заявит ходатайство о сроке давности по делу.

Соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества может быть заключено в ходе брака или после его расторжения, как форма законного выражения согласия о будущем совместно нажитого имущества. Законодательство признаёт данный способ приоритетным (относительно судебного рассмотрения). В соглашении указываются:

• Полный перечень имущества;
• Оценка имущества при разделе имущества супругов (при необходимости, делается добровольно по усмотрению сторон);
• Порядок распределения имущества между супругами;
• Иные требования, например, условия, при которых имущество будет передано стороне соглашения;
• Дату вступления соглашения в силу;
• Порядок передачи;
• Подписи сторон.

Соглашение не может быть заключено путём обмана и принуждения, поэтому наибольшую юридическую силу имеют нотариально заверенные документы. Также оно не должно ущемлять права ребёнка или любого из супругов. Если данные требования нарушены, соглашение может быть признано недействительным посредством суда.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Стоимость имущества

Оценка производится, когда лица, участвующие в разделе имущества, расходятся в порядке расчёта долей, но объективного количественного распределения (например, каждому по одному идентичному объекту) установить нельзя. Обращение взыскания на имущество, не получившее должной справедливой оценки и принадлежность которого является спорной, не допускается.

Имущество оценивается независимыми экспертными компаниями, называющимися оценщиками. Оценка стоимости имущества призвана решать вопросы раздела сложного, неделимого имущества. Зачастую, к сведениям суда также прилагается оценка, проделанная страховой компанией при заключении договора страхования на данный вид собственности. В случае, когда кому-то из супругов достаётся более ценное имущество, второй имеет право на компенсацию в размере разницы между оценками стоимости.

Список документов на развод

Порядок предоставления документов на развод определён ГПК РФ и призван дать возможность суду или органам ЗАГС на основе объективных доказательств провести процедуру прекращения брачных отношений. Документы различаются в зависимости от подсудности, установленной СК РФ.

В суд необходимо предоставить:

1. Иск, использующий в качестве основы образец искового заявления о разделе имущества супругов;
2. Соглашение о разделе имущества супругов (если имеется, в том числе оспариваемое) или брачный контракт;
3. Паспорт;
4. Квитанцию из банка об уплате госпошлины (размер госпошлины 600 рублей);
5. Свидетельство или иной документ, подтверждающий факт заключения брака;
6. Справка о составе семьи и выписка из домовой книги;
7. Документы, подтверждающие доход;
8. Заявление от второй стороны о согласии с разводом.

В органы ЗАГС (в том числе, после суда) необходимо предоставить:

1. Свидетельство о браке;
2. Паспорт;
3. Квитанцию об уплате госпошлины;
4. Постановления суда относительно расторгаемого брака;
5. Заявление о расторжении брака.

Частные случаи раздела имущества

Семейный кодекс устанавливает судебную защиту только для тех лиц, которые зарегистрировали соответствующие права в законном порядке, то есть путём брака. Судебная практика раздела имущества в гражданском браке свидетельствует в пользу непринятия судом доказательств, кроме тех, что прямо устанавливают права собственности. Лица, проживающие в гражданском браке могут заключать между собой соглашения, разделяющие имущество, совершать сделки, но при необходимости получить часть имущества супруга, купленную совместно, суд не сможет помочь.

Виды имущества

Разделу подлежит только имущество, в отношении которого не опровергнут факт получения в браке, в качестве совместной собственности супругов. В данный перечень включаются доходы, в том числе от предпринимательской деятельности, пособия и пенсии.

Подробнее о том, что можно и нельзя делить при разделе имущества читайте в этой статье.

Возможен ли раздел общего имущества в браке: способы деления недвижимости и других активов

В жизни могут возникнуть ситуации, когда требуется раздел имущества в браке. При проведении этой процедуры важно знать ее особенности, условия и способы совершения.

Споры между супругами в случае разрыва отношений о том, что кому достанется – стандартная картина. Зачастую конфликт решается в суде. Можно ли избежать этой проблемы и добровольно поделить нажитое в браке?

В статье зафиксированы моменты, которые нужно учитывать семейным парам. Грамотное решение вопроса избавит от проблем в будущем и поможет сохранить дружеские отношения.

Заключение

• Раздел имущества может происходить в браке, в процессе развода или после него (стоит учитывать трехлетний срок исковой давности).
• Дележу подлежит совместная собственность супругов. Не делится личное имущество, а также то, которое в брачном договоре уже признано раздельным.
• Заключение брачного контракта с указанием долей супругов в нажитом имуществе значительно упрощает процесс раздела.
• Дележ возможен по договоренности (соглашению) между мужем и женой или после подачи иска в суд.
• Закон предписывает равное распределение долей между супругами. На практике от этого принципа часто отступают.

Принципы раздела имущества в браке: что говорит закон

Семейным Кодексом установлено, какие активы подлежит делению не только при разводе, но и во время совместной жизни супругов.

Определить, что достанется мужу, а какая часть жене, они могут самостоятельно, составив соответствующее соглашение. В противном случае, определением прав собственности займется суд.

Важно понимать, что разделу подлежит:

• недвижимость, приобретенная за период брака – квартиры, дома, коммерческие помещения;
• транспортные средства,
• техника, ценности, предметы мебели,
• инвестиции, ценные бумаги, вклады,
• деньги, полученные или заработанные любым из супругов.

Для ценностей, купленных за время семейных отношений, не имеет значение, кто из пары на них заработал. Деление произойдет и в том случае, когда источники доходов имеются только у одного партнера. Но это не значит, что процедура затронет абсолютно всю собственность пары.

Делению не подлежат:

• ценности, приобретенные до момента вступления в брачные отношения,
• собственность, приобретенная на средства, заработанные или полученные до брака (этот факт требует доказательства),
• предметы личной гигиены, одежда,
• унаследованное или полученное в дар.

Что относится к совместному имуществу супругов

Законодательство четко определяет, что совместным имуществом считаются все доходы супругов, приобретенная недвижимость, другие вещи и активы, нажитые в процессе совместной жизни в браке (ст. 34 СК РФ). Из этой последовательности исключается собственность, на владение которой наложены ограничения посредством брачного контракта, а также вещи индивидуального пользования каждого из супругов.

• К совместным доходам относят любой заработок каждого из пары (зарплаты, стипендии, пенсии, премии, прибыль от предпринимательства, денежные поступления от продажи общей собственности, внедрения научного изобретения). К этой категории не относятся целевые вознаграждения за выдающиеся личные достижения, материнский капитал, возмещение за травму на производстве, деньги от реализации личного имущества.
• Если при покупке любой недвижимости подписывает договор и при регистрации записывается владельцем один из супругов, такое имущество все равно считается совместным. При разделе собственности второй супруг имеет право претендовать на эту квартиру, дом или участок.
• То же касается вещей, в договоре на покупку которых ставит подпись один лишь муж или жена.
• Совместным имуществом считаются техника, средства передвижения, паи в кооперативе, акции и ценные бумаги, другие вещи и права, приобретенные в браке.

Общими являются долги по ипотеке и другим кредитам, долевое участие в возведении совместной жилплощади или в других инвестиционных договорах.

• Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

Заключение

Угроза потери недвижимости возникает при наличии задолженности перед банками и другими кредитными организациями или неисполнении обязательств фирмы.

Риску подвергается семья, которая может потерять имеющиеся активы. Раздел имущества без развода – способ минимизировать потери.

Сохранить капитал можно переоформив право собственности на супругу, не имеющую долгов.

Это законная процедура, выполнить которую желательно заранее, не менее 3 лет, до обращения в суд кредитора о банкротстве физлица. И тогда семейные активы, в чем бы они не выражались, не пострадают.

Автор: Олег Росляков, источник Юрист-СПБ24.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Раздел совместного имущества супругов

Супруги имеют право разделить общую собственность. Инициатором процесса вправе выступать любой из супружеской пары, либо заинтересованные кредиторы. Не подлежит разделу личное имущество супругов, перечисленное в ст. 36 СК (Семейного кодекса) РФ, а также то, на которое наложен режим раздельного владения.

При дележе супружеской собственности тот из пары, кто по договоренности или по уважительным причинам не работал, занимался домашним хозяйством и детьми, пребывал на инвалидности, получал очень маленькую зарплату, имеет права на имущество наравне с другим супругом. Зачастую раздел собственности связан со сложностями, даже если у пары не так много вещей. Например, сложно поделить однокомнатную квартиру, купленную супругами совместно и используемую для общего проживания.

Материальное состояние супруга можно выяснить с помощью судебных и адвокатских запросов при рассмотрении дела в суде. Однако рекомендуется уточнить эти вопросы перед началом процесса дележа имущества.

Иск о разделе имущества в гражданском браке (образец)

Иск составляется по правилам ст. 131-132 ГПК РФ и с учетом особенностей, характерных для искового заявления о разделе имущества.

Дополнительно в иске о разделе имущества в гражданском браке нужно указать и обосновать:

• Участие в приобретении имущества;
• Основания, по которым истец считает обстоятельства исключительными и дающими ему право на данное имущество;
• Дату начала и окончания фактических отношений (сожительства).

В приведенном примере есть одно важное обстоятельство – заключение официального брака. В этом случае шансы поделить имущество, нажитое в гражданском браке до оформления отношений, все же есть.

Закон не запрещает подать иск о разделе имущества, нажитого в гражданском браке и без оформления брачных отношений, но шансы не удовлетворение такого искового заявления будут минимальны.

Так, определением по делу №33-14759/2016 Краснодарского краевого суда от 28.07.2016 года было отказано в удовлетворении иска гражданского мужа к своей гражданской супруге о разделе имущества супругов. В документе дана ссылка на то, что положения Семейного кодекса РФ не применимы к фактическим супружеским отношениям без регистрации.

Правильно делим имущество, будучи в браке

Существует несколько вариантов раздела общего имущества. Любой из способов, который выбрала семейная пара, подразумевает беспрекословное выполнение условий каждым из них.

Отмена и изменение договоренностей возможно только по взаимному согласию.

В зависимости от модели поведения, разниться порядок заключения сделки и условия оформления. Ниже представлены основные варианты, с уточнением особенностей проведения процедуры.

Нотариальное удостоверение договоренностей

Нотариальное соглашение – это документ, подтверждающий добровольный раздел собственности лиц, состоящих в семейных отношениях.

Обязательным является нотариальное заверение, которым закрепляется условия деления имущества в браке (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Муж и жена в праве самостоятельно определить размер причитающихся им долей, порядок распоряжения финансовыми активами и недвижимостью.

При составлении соглашения о разделе общего имущества в браке внимание уделяется его цене. От этого будет зависеть размер нотариального тарифа, который составляет 0,5% от суммы договора, в пределах от 300 до 20 000 рублей.

Контракт в браке

Договор может быть заключен парой до регистрации отношений, так и в любой момент, пока этот союз действует. Документ составляется в произвольной форме и обязательно подтверждается нотариусом.

Размер тарифа составляет 500 руб., плюс дополнительная плата за оказание услуг технического и правого характера. Сумма пределах суммы 10000 – 30000 тыс. рублей, в зависимости от региона.

Брачный договор включает:

• список всего имущества;
• распоряжения относительно недвижимости или транспорта, приобретенных в будущем, зарегистрированное на мужа признается его личной собственностью, на жену – ее;
• определение только некоторых видов собственности;
• присвоение долей в любом соотношении.

Внести в брачный контракт можно любую собственность. При этом все дальнейшие изменения и отмена действия договора фиксируются нотариусом.

Крайний случай

В ситуации, когда один из партнеров изъявляет желание разделить собственность, а другой против дележки, возможно, решить конфликт через суд. Для этого нужно подать иск о разделе имущества в браке.

Потребуется предоставить следующий пакет документов:

1. Свидетельство о браке.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
3. Заключение независимого эксперта по оценке.
4. Кредитные договоры, долговые расписки, ссудные документы.
5. Квитанцию об оплате госпошлины.

Инициировать раздел бизнеса и имущества могут быть кредиторы, предъявляющие требования одному из супругов.

В суде, заинтересованные в получении долга лица, вправе оспорить договора и соглашения, с целью выдела супружеской доли. В случае если будет доказан умысел сокрытия капитала от кредиторов, суд признает сделку недействительной.

Поэтому, зная о невыполненных обязательствах перед банками или иными лицами, не имеет смысла освобождаться от имущества.

Пять практических рекомендаций

Ниже представлены несколько рекомендаций, соблюдая которые, пара сможет совершить процесс с выгодой для обоих партнеров.

Чем раньше, тем лучше

В случае, когда один из супругов несет имущественную ответственность за дела фирмы или предприятия проводить раздел необходимо как можно раньше.

Деятельность предполагает риски, об этом известно заранее. Как правило, владелец бизнеса занимается вопросом деления только в острой ситуации.

Переоформление доли или всех прав на своего супруга или близкого родственника, в этом случае может быть оспорено. Суд примет решение о недействительности договора или соглашения и вернет стороны в первоначальное положение.

На что обратить внимание

В брачный договор стоит вносить абсолютно всю имеющуюся собственность и детально определять размер долей. Формат контракта предполагает любые вариации.

Следует внимательно отнестись к пункту о судьбе будущих приобретений. Дело в том, что стоимость и его количество не известно. Супруг, подписавший, договор снимает с себя права на такое имущество, которое, возможно будет куплено на общие деньги.

Единолично изменить условия контракта невозможно, поэтому есть риск потери при недобросовестном поведении мужа или жена, особенно при разводе. Полностью отменить договор также не удастся. Поскольку для этого должен быть доказан факт совершения угроз, принуждения или обмана.

Как прийти к консенсусу

При добровольном разделе рекомендуется заранее составить список совместной собственности и оценить ее. Супруги должны предварительно распределить, что перейдет каждому из них в полном объеме, а что будет раздельно в долях.

При составлении контракта или нотариального соглашения пара может установить любой размер доли, поэтому этот момент необходимо продумать заранее.

Своевременно определение судьбы совместного имущества имеет положительные стороны. Так при его продаже в будущем нотариальное согласие супруга не нужно.

Что лучше

Сравнивая нотариальное соглашение и брачный контракт, стоит остановиться на втором варианте. Дело в том, что составить его можно еще до женитьбы.

Это поможет будущим молодоженам определить имущественные отношения заранее и избежать рисков, в случае раскола семьи.

Такой вариант подойдет лицам, планирующим, купить недвижимость на собственные накопления.

Доказать факт личных инвестиций не всегда представляется возможным, а контракт зафиксирует, что квартира принадлежит полностью только одному супругу.

К составлению соглашения или договора нужно подойти ответственно. Оспорить этот документ, в случае необходимости, сложно в принципе.

Заключается договор бессрочно, и предугадать развитие семейных отношений невозможно.

Если вложено общее

При определении долей супруги могут учитывать личные вложения в ремонт жилья и его обслуживание, техническое содержание автомобиля и прочие траты.

Супруг, который нес на себе расходы, оплачиваемые из личных добрачных накоплений, имеет право в соглашении или договоре потребовать увеличения его доли в общем имуществе.

Если партнер не соглашается с такими условиями, раздел осуществляется в судебном порядке.

Обязательным является предоставление чеков, подтверждающих личные вложения и доказать источник поступления этих средств.

Вопрос — ответ

Мы с мужем пришли к решению разводиться. Есть совместная квартира. Как она будет делиться – по рыночной стоимости на момент развода или по цене, указанной в договоре купли-продажи?

Будет учитываться рыночная стоимость, ее обычно определяют эксперты.

С мужем прожили 14 лет в гражданском браке, есть двое несовершеннолетних детей, в документах он является отцом. Я переехала в свое время жить в его недостроенный дом, его достроили и облагородили совместными усилиями и средствами. После рождения детей я работала, хотя и зарабатывала существенно меньше, чем гражданский муж. Он на свои деньги купил еще один земельный участок, машину и другие вещи. Я с зарплаты покупала одежду и продукты для семьи. Теперь он инициирует развод и выгоняет нас, так как считает, что моего имущества тут вообще нет. Некоторые вещи начал продавать. Имею ли я право на какую-то собственность, купленную за годы нашей совместной жизни?

Это имущество однозначно не относится к нажитому в браке, так как брак не был зарегистрирован. Следует обращаться к нормам закона, регулирующим раздел совместной собственности. Но для этого нужно доказать Ваши вложения в это имущество, что очень и очень проблематично. Если такие доказательства есть (Ваша подпись в договорах, переводы денег со счета на счет, свидетельства соседей о достройке дома с вложением Ваших усилий), подавайте иск о признании имущества совместной собственностью, выделе Вашей доли, ходатайствуйте о наложении на собственность ареста во избежание продажи. Попробуйте привлечь к процессу специалиста. В данных обстоятельствах ни наличие детей, ни совместное проживание не будет как-либо влиять на результат. Мне кажется, шансов вообще мало.

Жена собирается подать иск о разделе имущества. Мои родители приватизировали квартиру, в которой я прописан, еще до нашей женитьбы. Два года назад умер мой отец, часть жилплощади досталась мне по наследству. Право собственности не оформлял – я инвалид, не имел возможности это сделать. Будет ли жена иметь право на долю в квартире?

Даже если бы Вы оформили право собственности, жена не могла бы претендовать на жилплощадь. Ведь все полученное по наследству относится к личному имуществу супруга и не подлежит разделу в случае развода (п.1 ст. 36 СК РФ).

Источники

• http://allo-urist.com/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake/
• http://family-advisor.ru/imushhestvo-suprugov/
• http://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-v-brake-bez-razvoda.html
• http://alimenty-expert.ru/razdel/razdel-sovmestnogo-imushhestva-suprugov/